原告（反訴被告）：廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：文安縣新鎮(zhèn)鎮(zhèn)王元子村。
法定代表人：賈瑞某，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：陳九明，河北春田律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）：柏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，群眾，住文安縣。

原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告（反訴原告）柏某某民間借貸糾紛一案，本院于2019年7月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人陳九明、被告（反訴原告）柏某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決確認(rèn)原告與被告間月利率超過2%部分的利息約定無效；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告從被告處先后借款共計(jì)2000000元，約定月利率3%，現(xiàn)原告已償還被告本金1800000元，利息180000元，尚欠本金200000元，原告認(rèn)為，雙方之間月利率超過2%部分的利息約定應(yīng)為無效，因此特向法院提起訴訟，請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。
原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)反訴原告的答辯意見為，對(duì)反訴原告的訴訟請(qǐng)求本金200000元無異議，對(duì)其主張的利息800000元有異議，反訴原告在反訴被告經(jīng)營出現(xiàn)困難后曾向反訴被告承諾不要利息了，因此即使法院判決反訴被告支付利息，反訴被告認(rèn)為800000元利息過高，請(qǐng)求法庭根據(jù)庭審查明的事實(shí)依法予以核算，但是不能超過反訴原告主張的800000元。
被告（反訴原告）柏某某辯稱，賈瑞某代表廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在2013年12月25日從這借走現(xiàn)金2000000元，當(dāng)時(shí)約定2014年1月25日全部還清，欠條上有記錄，但是后來在2014年3月1日償還1000000元本金之后，在2017年才開始陸續(xù)支付，有銀行流水作為證據(jù)，我現(xiàn)在提出反訴，要求廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司返還尚欠本金200000元及在此期間的利息800000元。
被告（反訴原告）柏某某提出反訴其訴訟請(qǐng)求為：1、請(qǐng)求法院判決反訴被告返還反訴原告本金200000元及利息800000元；2、反訴費(fèi)用由反訴被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年12月反訴被告向反訴原告借款2000000元，現(xiàn)在已經(jīng)償還本金1800000元及利息180000元，現(xiàn)在尚欠反訴原告200000元本金，經(jīng)多次催要，反訴被告拒不償還。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年12月25日，原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人向被告柏某某借款2000000元，并為被告（反訴原告）柏某某出具借條一張，雙方定于2014年1月25日之前付清。2013年12月25日柏某某通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將2000000元借款轉(zhuǎn)入賈瑞某賬戶內(nèi)。該款項(xiàng)用于廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營。2014年1月22日，賈瑞某償還柏某某借款利息60000元，2014年2月25日，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還柏某某借款利息60000元。2014年3月1日，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還柏某某借款本金1000000元。2014年6月17日賈瑞某償還柏某某借款利息60000元。2017年5月9日，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金300000元，2017年5月27日，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金200000元，2017年6月2日，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金100000元，2017年6月9日，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金100000元，2017年8月4日廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過柴麗君償還柏某某借款本金100000元。至今尚欠柏某某200000元借款本金未償還。庭審中，柏某某放棄要求廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還其他利息的權(quán)利。
以上事實(shí)有當(dāng)事人當(dāng)庭陳述及相關(guān)證據(jù)在案佐證。
本院認(rèn)為，賈瑞某代表廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向柏某某借款，雙方屬民間借貸關(guān)系，柏某某按照雙方約定履行了2000000元的出借義務(wù)，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)按約定償還借款。廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與柏某某口頭約定按月利率3%支付利息，并分別于2014年1月22日和2014年2月25日按照月息3%支付了60000元利息，2014年6月17日賈瑞某償還柏某某借款利息60000元，雙方均認(rèn)可，本院予以確認(rèn)。根據(jù)原、被告雙方訴辯，廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司尚欠柏某某借款本金200000元，雙方均認(rèn)可，本院予以確認(rèn)，故柏某某主張廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還借款本金200000元，本院予以支持。柏某某主張廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按照月利率2%償還借款利息800000元，經(jīng)計(jì)算，月利率低于2%，該請(qǐng)求在廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所應(yīng)償還利息范圍內(nèi)，故柏某某主張廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還800000元利息，本院予以支持。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條的規(guī)定，本案中雙方約定月利率為3%，合法，但未支付的利息應(yīng)以月利率2%計(jì)算。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條，第二百一十條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還被告（反訴原告）柏某某借款本金200000元；
二、原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付被告（反訴原告）柏某某借款利息800000元；
三、駁回原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請(qǐng)求。
原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取計(jì)50元，反訴費(fèi)6900元，共計(jì)6950元由原告（反訴被告）廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)（上述由廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)的6900元反訴費(fèi)柏某某已向本院交納，于本判決生效后十日內(nèi)由廊坊瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接給付柏某某，本院不再另行收、退）。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員 宗三強(qiáng)

書記員： 薛營營