原告：廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地廊坊市廣陽區(qū)金三角空中花園小區(qū)9-101A，組織機(jī)構(gòu)代碼證號：××。
法定代表人王文巖，職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人周明洋，河北乾翔律師事務(wù)所律師。
委托代理人閆逸祥，河北乾翔有律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告：孔某某。

原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告孔某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員楊家朋獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人周明洋、閆逸祥，被告孔某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原被告之間的房屋買賣合同是原被告的真實(shí)意思表示，合法有效，原、被告均應(yīng)該按照約定完成合同約定的義務(wù)，約定成立后，原告按照約定向被告提供符合法律規(guī)定的房屋買賣協(xié)議，完成了自己的義務(wù)。被告應(yīng)當(dāng)按照雙方約定交付購房款，但是被告并未按約交付，經(jīng)原告催告后，被告仍未履行交款義務(wù)，原告以律師函的形式通知被告解除合同，符合法律規(guī)定，因此該解除合同通知到達(dá)被告處合同已經(jīng)解除，因此原告起訴要求解除合同的權(quán)利已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，原告的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以駁回。
綜上所述，原告的訴訟請求已經(jīng)在起訴之前實(shí)現(xiàn)，故原告無行使訴權(quán)的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條，《中華人民共和國合同法》第八條、第九十四條、第九十六條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司要求解除與被告孔侑斐于2014年4月6日簽訂的關(guān)于君豪帝景苑小區(qū)（現(xiàn)南屏小區(qū)）2號樓2單元1101、1201號商品房的《商品房買賣合同》的訴訟請求。
案件受理費(fèi)16456元，減半收取8228元，由被告原告廊坊市君信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　楊家朋

書記員：高波 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。