原告：廊坊市元某建筑安裝工程有限公司，住所地廊坊市廣陽區(qū)建豐里金光道42號。法定代表人：鐘長海，總經理。委托訴訟代理人：安志遠、孫麗娜，河北聽韜律師事務所律師。被告：北京天潤建設有限公司，住所地北京市平谷區(qū)林蔭北街信息大廈8號。法定代表人：劉玉山，董事長。委托訴訟代理人：苗愛軍，男，滿族，xxxx年xx月xx日出生，住北京市崇文區(qū)，系北京天潤建設有限公司員工。委托訴訟代理人：要冰，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住北京市東城區(qū)。

廊坊市元某建筑安裝工程有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告支付拖欠的工程款、仲裁費407277.55元及利息（自2016年12月31日起至給付之日止）；2.判令被告支付保證金616671.5元；3.訴訟費由被告負擔。事實和理由：原、被告簽訂建設工程施工分包合同，約定原告分包位于廊坊市北側北昌回遷樓8號地塊工程，合同簽訂后，原告依約履行了義務。后雙方因工程款結算一事產生糾紛，原告申請仲裁，在仲裁過程中原、被告于2015年12月31日達成和解協(xié)議，協(xié)議內容為被告拖欠原告工程款及質保金1913429元，被告分四次歸還原告該款項。協(xié)議約定按施工合同條款19.1約定，當且僅當被告從昌悅公司獲得對應款項后，在扣除對應扣款后，一個月內無息支付質保金。原告撤回仲裁申請，被告承擔仲裁費10520元，協(xié)議簽訂后，被告在支付了三期款項后，剩余款項及質保金不再按約繼續(xù)支付，原告訴至法院。被告北京天潤建設有限公司承認原告在本案中所主張的事實，但認為雙方在2015年12月達成的和解協(xié)議，我公司確實沒有履行第四期工程款，因涉案工程已進入竣工驗收階段，需要原告配合，原告怠于配合致使我方與發(fā)包方驗收進展困難。質保金支付有前置條件，應由我方與發(fā)包方驗收后支付，驗收尚未完成，所以不同意支付。
原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司與被告北京天潤建設有限公司建設工程施工合同糾紛一案，本院于2017年1月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。本案當事人原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司委托訴訟代理人安志遠、孫麗娜，被告北京天潤建設有限公司委托訴訟代理人苗愛軍、要冰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，北京天潤建設有限公司承認廊坊市元某建筑安裝工程有限公司在本案中主張的事實，故對廊坊市元某建筑安裝工程有限公司主張的事實予以確認。原、被告在建設工程施工分包合同履行完畢，并經結算后，達成新的和解協(xié)議，該協(xié)議屬于對原合同的補充和修改，以原合同不一致的應以新的合同為準，原、被告均應按照新訂立的和解協(xié)議履行。被告已履行了合同約定的前三項義務，其余部分亦應當履行，逾期履行，應承擔違約責任。原告要求支付質量保證金，因合同約定當被告從昌悅公司（發(fā)包方）獲得該款項后一個月內支付，原告不能證明被告已獲得該款項，原告要求被告支付質量保證金的請求不能支持。如原告認為被告怠于行駛該項權利，對原告造成損害，可依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定行駛代位權。故依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條；《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條；《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定，判決如下：

被告北京天潤建設有限公司于本判決生效后十日內支付原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司工程款396757.55元、支付仲裁費10520元，共計407277.55元，并按人民銀行同期同類貸款利率支付違約金，自2016年12月31日起至給付之日止。二、駁回原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司其他訴訟請求。案件受理費14016元，減半收取計7008元，原告廊坊市元某建筑安裝工程有限公司負擔4220元，被告北京天潤建設有限公司負擔2788元。如果未按照判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

書記員：朱 明 旭