龐高興
張敏賢（河北正雄律師事務(wù)所）
龐雙某
楊某某

原告龐高興，農(nóng)民。
委托代理人張敏賢，河北正雄律師事務(wù)所律師。
被告龐雙某，農(nóng)民。
被告楊某某，農(nóng)民。
原告龐高興與被告龐雙某、楊某某為民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告龐高興及其委托代理人張敏賢、被告龐雙某到庭參加訴訟，被告楊某某經(jīng)合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，二被告向原告借款60000元，至今尚欠借款本金50000元，雙方認(rèn)可，債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，被告應(yīng)予償還。因原被告對欠息說法不一，且均未提交證據(jù)證實(shí)，被告認(rèn)可自2012年2月至2012年9月未給付原告利息，且已給付原告利息至2014年4月。故對被告認(rèn)可的事實(shí)本院予以認(rèn)定。原被告均認(rèn)可自2012年2月將約定月利率變更為2分，根據(jù)法律規(guī)定，未超出銀行同期貸款利率的四倍，應(yīng)予支持。故原告主張按約定月利率4分給付利息的訴訟請求不予支持。被告以村內(nèi)的房屋及所有財(cái)產(chǎn)做抵押，因該房屋未辦理房產(chǎn)證，且涉及農(nóng)村宅基地問題，不符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條 ?第（二）項(xiàng) ?，宅基地不得抵押的規(guī)定。故在所有權(quán)未確權(quán)的情況下該房產(chǎn)的抵押無效。因“所有財(cái)產(chǎn)”未明確財(cái)產(chǎn)的具體名稱，不能行使抵押權(quán)，故該抵押無效。依照《中華人民共和國合同法》》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、二百一十一條第二款 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?及有關(guān)法律規(guī)定，判決如下:
被告龐雙某、楊某某于判決生效后五日內(nèi)共同償還原告龐高興借款本金50000元，并支付利息（2012年2月起至2012年9月，2014年5月起至還清款之日止利息均按月利率2分計(jì)算）；二被告對以上款項(xiàng)互負(fù)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1050元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，二被告向原告借款60000元，至今尚欠借款本金50000元，雙方認(rèn)可，債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，被告應(yīng)予償還。因原被告對欠息說法不一，且均未提交證據(jù)證實(shí)，被告認(rèn)可自2012年2月至2012年9月未給付原告利息，且已給付原告利息至2014年4月。故對被告認(rèn)可的事實(shí)本院予以認(rèn)定。原被告均認(rèn)可自2012年2月將約定月利率變更為2分，根據(jù)法律規(guī)定，未超出銀行同期貸款利率的四倍，應(yīng)予支持。故原告主張按約定月利率4分給付利息的訴訟請求不予支持。被告以村內(nèi)的房屋及所有財(cái)產(chǎn)做抵押，因該房屋未辦理房產(chǎn)證，且涉及農(nóng)村宅基地問題，不符合《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條 ?第（二）項(xiàng) ?，宅基地不得抵押的規(guī)定。故在所有權(quán)未確權(quán)的情況下該房產(chǎn)的抵押無效。因“所有財(cái)產(chǎn)”未明確財(cái)產(chǎn)的具體名稱，不能行使抵押權(quán)，故該抵押無效。依照《中華人民共和國合同法》》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、二百一十一條第二款 ?，《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?及有關(guān)法律規(guī)定，判決如下:

被告龐雙某、楊某某于判決生效后五日內(nèi)共同償還原告龐高興借款本金50000元，并支付利息（2012年2月起至2012年9月，2014年5月起至還清款之日止利息均按月利率2分計(jì)算）；二被告對以上款項(xiàng)互負(fù)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1050元，由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長：李玉環(huán)
審判員：?；萘?br/>審判員：高云飛

書記員：張錚