應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
易某某
姚某
鄭明元
易翠玉
王敏
劉漢章
應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司

原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司。組織機(jī)構(gòu)代碼:57695727-8。住所地:應(yīng)城市古城大道世紀(jì)名居A棟。
法定代表人王保久，該公司董事長。
訴訟代理人吳永亮，該公司員工。代理權(quán)限為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，上訴等。
訴訟代理人胡萌，湖北誠拓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告易某某。
被告姚某。
被告鄭明元。
被告易翠玉。
被告王敏。
被告劉漢章。
被告應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司。組織機(jī)構(gòu)代碼:77759184-X。住所地:應(yīng)城市四里棚鹽礦路25號。
法定代表人易某某，男，該公司經(jīng)理。
原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告易某某、姚某、鄭明元、易翠玉、王敏、劉漢章、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司金融借款合同糾紛一案，本院于2015年10月14日受理后，依法由審判員李勇、王錦國、人民陪審員郁程組成合議庭，于2015年12月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司的訴訟代理人胡萌到庭參加了訴訟，被告易某某、姚某、鄭明元、易翠玉、王敏、劉漢章、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告易某某、姚某簽訂的個(gè)人房屋抵押貸款合同、原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告鄭明元、易翠玉簽訂的個(gè)人貸款保證合同、原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告王敏、劉漢章簽訂的貸款抵押合同以及應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司向原告出具的連帶責(zé)任擔(dān)保書均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，亦不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，上述合同及擔(dān)保書合法有效，各方均應(yīng)依約履行。原告按借款合同約定向被告易某某、姚某發(fā)放了貸款，被告易某某、姚某理應(yīng)依約支付利息，但被告易某某、姚某未按約定履行給付義務(wù)，違反了合同約定，原告有權(quán)按照合同約定，宣布合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期，故原告要求被告易某某、姚某償還借款本息（包括至還款之日止的利息、罰息）的訴訟請求，理由正當(dāng)，本院依法予以支持。
被告王敏、劉漢章已就其所有房屋辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證，為被告易某某、姚某的借款設(shè)定抵押，原告作為抵押權(quán)人對該房屋依法享有優(yōu)先受償權(quán)。被告王敏、劉漢章承諾共同清償債務(wù)，故原告要求被告王敏、劉漢章共同承擔(dān)責(zé)任，理由正當(dāng)，本院予以支持。
被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司作為保證人為被告易某某、姚某的上述貸款提供連帶責(zé)任保證，且承諾無論原告是否先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司都應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，故原告要求被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，理由正當(dāng)，本院予以支持。被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向主債務(wù)人即被告易某某、姚某追償。
綜上，原告訴訟請求合理，本院予以支持。被告易某某、姚某、鄭明元、易翠玉、王敏、劉漢章、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告易某某、姚某提前償還原告借款本金350000元、利息及罰息（利息計(jì)算至2015年10月9日的數(shù)額為23264.53元，自2015年10月10日至被告實(shí)際履行之日止的利息、罰息，按合同約定的方式及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；
二、原告對被告王敏、劉漢章名下的位于武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街臨嶂大道龍騰花園二期1號樓1單元12層01室房產(chǎn)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司對被告易某某、姚某的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告易某某、姚某追償。
上述款項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如七被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5585元，由七被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告易某某、姚某簽訂的個(gè)人房屋抵押貸款合同、原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告鄭明元、易翠玉簽訂的個(gè)人貸款保證合同、原告應(yīng)城融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告王敏、劉漢章簽訂的貸款抵押合同以及應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司向原告出具的連帶責(zé)任擔(dān)保書均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，亦不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，上述合同及擔(dān)保書合法有效，各方均應(yīng)依約履行。原告按借款合同約定向被告易某某、姚某發(fā)放了貸款，被告易某某、姚某理應(yīng)依約支付利息，但被告易某某、姚某未按約定履行給付義務(wù)，違反了合同約定，原告有權(quán)按照合同約定，宣布合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期，故原告要求被告易某某、姚某償還借款本息（包括至還款之日止的利息、罰息）的訴訟請求，理由正當(dāng)，本院依法予以支持。
被告王敏、劉漢章已就其所有房屋辦理了房屋他項(xiàng)權(quán)證，為被告易某某、姚某的借款設(shè)定抵押，原告作為抵押權(quán)人對該房屋依法享有優(yōu)先受償權(quán)。被告王敏、劉漢章承諾共同清償債務(wù)，故原告要求被告王敏、劉漢章共同承擔(dān)責(zé)任，理由正當(dāng)，本院予以支持。
被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司作為保證人為被告易某某、姚某的上述貸款提供連帶責(zé)任保證，且承諾無論原告是否先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司都應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，故原告要求被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，理由正當(dāng)，本院予以支持。被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向主債務(wù)人即被告易某某、姚某追償。
綜上，原告訴訟請求合理，本院予以支持。被告易某某、姚某、鄭明元、易翠玉、王敏、劉漢章、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席判決。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 ?、第三十一條 ?、第三十三條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告易某某、姚某提前償還原告借款本金350000元、利息及罰息（利息計(jì)算至2015年10月9日的數(shù)額為23264.53元，自2015年10月10日至被告實(shí)際履行之日止的利息、罰息，按合同約定的方式及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；
二、原告對被告王敏、劉漢章名下的位于武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街臨嶂大道龍騰花園二期1號樓1單元12層01室房產(chǎn)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告鄭明元、易翠玉、應(yīng)城市安基水泥有限責(zé)任公司對被告易某某、姚某的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，其承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告易某某、姚某追償。
上述款項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如七被告未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5585元，由七被告負(fù)擔(dān)。

審判長：李勇
審判員：王錦國
審判員：郁程

書記員：景攀