應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社
涂梅橋（湖北橫空律師事務(wù)所）
李某
李某某
黃某某

原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。住所地，應(yīng)城市城中廣場(chǎng)大道2號(hào)。
法定代表人黃自芳，該社理事長(zhǎng)。
委托代理人涂梅橋，湖北橫空律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告李某
被告李某某
被告黃某某
原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告李某、李某某、黃某某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年4月10日立案后，依法組成由審判員周紅兵擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員宋雯、人民陪審員周四平參加的合議庭，于2015年7月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人涂梅橋到庭參加訴訟，被告李某、李某某、黃某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向法庭出示了以下證據(jù):
證據(jù)一、原告企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)代碼證。證明原告訴訟主體資格合法。
證據(jù)二、三被告的身份證復(fù)印件及被告李某的離婚證復(fù)印件。證明三被告訴訟主體資格合格。
證據(jù)三、被告李某與原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂借款合同一份。證明雙方約定了借款數(shù)額及利息、歸還時(shí)間等。
證據(jù)四、借據(jù)一份。證明被告李某向原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款150000元，原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社依約發(fā)放了該筆借款。
證據(jù)五、被告李某某、黃某某的抵押承諾書和連帶還款責(zé)任書。證明以上二被告是自愿行為。
證據(jù)六、抵押合同一份。證明三被告自愿用位于古城大道與大智路交匯處房產(chǎn)商住樓三單元403號(hào)作抵押。
被告李某、李某某、黃某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟也未出具書面答辯意見和證據(jù)，視為放棄訴訟權(quán)利。
本院認(rèn)為:被告李某向原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款150000元，雙方簽訂借款合同對(duì)借款內(nèi)容作出詳細(xì)約定，原告依約向被告李某發(fā)放了借款，雙方借款合同關(guān)系成立。被告李某從2014年2月7日起不履行到期義務(wù)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)向原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還借款本金人民幣150000元及逾期后利息及罰息（按實(shí)際計(jì)算）。原告與被告李某某、黃某某雖簽訂了房屋抵押合同，但原告沒有證據(jù)證明雙方對(duì)抵押的房屋已經(jīng)依法辦理了抵押登記手續(xù)，不能視為抵押權(quán)成立，原告主張對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為00029380的房屋享有抵押權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。被告李某某、黃某某除與原告簽訂了前述物的抵押擔(dān)保合同外，還簽訂了一份連帶責(zé)任保證合同，且該連帶責(zé)任保證合同合法有效，故其對(duì)被告李某所欠原告的債務(wù)仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告李某、李某某、黃某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，不影響本案的審理。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百九十六條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金人民幣150000元及逾期利息罰息（按實(shí)際計(jì)算）。被告李某某、黃某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、駁回原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3500元，由被告李某、李某某、黃某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:被告李某向原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款150000元，雙方簽訂借款合同對(duì)借款內(nèi)容作出詳細(xì)約定，原告依約向被告李某發(fā)放了借款，雙方借款合同關(guān)系成立。被告李某從2014年2月7日起不履行到期義務(wù)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)向原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還借款本金人民幣150000元及逾期后利息及罰息（按實(shí)際計(jì)算）。原告與被告李某某、黃某某雖簽訂了房屋抵押合同，但原告沒有證據(jù)證明雙方對(duì)抵押的房屋已經(jīng)依法辦理了抵押登記手續(xù)，不能視為抵押權(quán)成立，原告主張對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為00029380的房屋享有抵押權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。被告李某某、黃某某除與原告簽訂了前述物的抵押擔(dān)保合同外，還簽訂了一份連帶責(zé)任保證合同，且該連帶責(zé)任保證合同合法有效，故其對(duì)被告李某所欠原告的債務(wù)仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告李某、李某某、黃某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，不影響本案的審理。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百九十六條 ?，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第九十條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告李某于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金人民幣150000元及逾期利息罰息（按實(shí)際計(jì)算）。被告李某某、黃某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、駁回原告應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3500元，由被告李某、李某某、黃某某共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：周紅兵
審判員：宋雯
審判員：周四平

書記員：普友法