原告：莊1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列兩原告的共同委托訴訟代理人：葉良杰。
　　被告：戴某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，暫住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：錢冬林，上海正策律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：楊模玲，上海正策律師事務(wù)所律師。
　　被告：莊某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告莊1、陳某某與被告戴某某、莊某2分家析產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年5月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告莊1、陳某某及兩原告的共同委托訴訟代理人葉良杰，被告戴某某及其委托訴訟代理人錢冬林、楊模玲，被告莊某2到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告莊1、陳某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求依法分割上海市浦東新區(qū)永泰路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋出售款367萬元；2.訴訟費(fèi)由兩被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：兩原告系夫妻，被告莊某2是兩原告之子。兩被告原系夫妻，于2019年5月7日經(jīng)上海市浦東新區(qū)人民法院調(diào)解離婚。2010年11月，兩原告與被告莊某2出資購(gòu)買了上海市浦東新區(qū)永泰路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在兩原告與莊某2名下，為三人共同共有。2012年2月25日，兩被告登記結(jié)婚。同日，經(jīng)原、被告申請(qǐng)，被告戴某某作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人之一，故上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記為原、被告按份共有，其中兩原告各占三分之一，兩被告各占六分之一。2019年1月10日，原、被告將該房屋出售，合同約定房屋價(jià)款為309萬元，另簽有補(bǔ)充協(xié)議，約定房屋裝修補(bǔ)償款58萬元，故房屋實(shí)際成交價(jià)為367萬元。其中兩原告取得尾款3萬元，定金2萬元由被告莊某2取得，剩余款項(xiàng)362萬元均由被告戴某某取得。因雙方協(xié)商分割不成，故原告向法院起訴。
　　被告戴某某辯稱，原、被告的身份狀況、房屋購(gòu)房過程、房屋產(chǎn)權(quán)變更、房屋出售過程及房屋錢款取得均無異議。涉案房屋是兩被告的婚房，生育女兒后，女兒也住在該房屋內(nèi)。后因被告莊某2賭球欠有巨額債務(wù)，兩原告表示莊某2的債務(wù)由他們歸還，故原告將兩原告所有的浦三路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋出售，但該房屋的出售款不足以歸還被告莊某2的債務(wù)。后經(jīng)原、被告多次協(xié)商，雙方?jīng)Q定出售涉案房屋以歸還被告莊某2的債務(wù)，并達(dá)成口頭協(xié)議，即涉案房屋出售款中保留170萬元?dú)w被告戴某某及女兒所有，余款用于歸還被告莊某2債務(wù)，具體歸還債務(wù)事宜由被告戴某某操作。后原、被告按約賣房。房款362萬元系分批轉(zhuǎn)入戴某某銀行賬戶，戴某某根據(jù)被告莊某2的債務(wù)情況決定歸還債務(wù)的順序，并將錢款轉(zhuǎn)給被告莊某2，由莊某2負(fù)責(zé)歸還債務(wù)。期間，兩原告將浦三路房屋出售款165萬元轉(zhuǎn)給戴某某，用于歸還被告莊某2債務(wù)，戴某某共計(jì)轉(zhuǎn)給被告莊某23,047,050元，其中1,397,050元是362萬元中的錢款?，F(xiàn)在戴某某處尚有涉案房屋出售款2,222,950元，依據(jù)約定，其中的170萬元?dú)w戴某某及女兒，余款愿意給付兩原告。
　　被告莊某2辯稱，原、被告的身份狀況、房屋購(gòu)房過程、房屋產(chǎn)權(quán)變更、房屋出售過程及房款取得均無異議。當(dāng)時(shí)確實(shí)口頭約定，房屋出售款中保留170萬元，用于為被告戴某某及女兒另行購(gòu)房居住，但前提條件是被告戴某某不能與其離婚。現(xiàn)戴某某與其已離婚，戴某某違背了雙方約定。對(duì)于戴某某轉(zhuǎn)給其3,047,050元用于歸還債務(wù)無異議，現(xiàn)其仍有債務(wù)300余萬元。對(duì)于本案無意見，房款中屬于其的份額以全部歸還了債務(wù)，剩余的部分其已無支配權(quán)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告莊某2系原告莊1、陳某某之子，被告戴某某、莊某2原系夫妻，于2019年5月7日經(jīng)上海市浦東新區(qū)人民法院調(diào)解離婚。離婚時(shí)，兩被告對(duì)涉案房屋未作處理。
　　2010年11月，兩原告與被告莊某2出資購(gòu)買了上海市浦東新區(qū)永泰路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記為兩原告與莊某2三人共同共有。2012年2月25日，兩被告登記結(jié)婚。同日，經(jīng)原、被告申請(qǐng)，被告戴某某作為上述房屋產(chǎn)權(quán)人之一，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記為原、被告按份共有，其中兩原告各占三分之一，兩被告各占六分之一。2019年1月10日，原、被告將上述房屋出售，房屋實(shí)際成交價(jià)為367萬元。其中兩原告取得錢款3萬元，被告莊某2取得房款2萬元，剩余款項(xiàng)362萬元由被告戴某某取得，被告戴某某將其中的1,397,050元交被告莊某2用于歸還莊某2在外所欠的債務(wù)?，F(xiàn)被告戴某某處尚有房款2,222,950元。因原告要求被告分割上述房款未果，遂起訴來院。
　　審理中，被告戴某某提供了被告莊某2書寫的檢討書、承諾書，該檢討書、承諾書中被告莊某2明確表示其放棄上海市浦東新區(qū)永泰路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)，歸被告戴某某及女兒所有，原告在承諾書上簽名確認(rèn)，以證明被告莊某2已經(jīng)實(shí)際不享有涉案房屋產(chǎn)權(quán)份額。房屋出售時(shí)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為兩原告與被告戴某某；被告戴某某又提供了原、被告家庭內(nèi)部微信記錄公證書(1.被告戴某某與原告陳某某的微信記錄；2.歡樂家庭微信記錄)，以證明雙方口頭約定，房屋出售款中保留170萬元?dú)w被告戴某某及女兒，余款用于歸還莊某2債務(wù)，具體歸還債務(wù)事宜由被告戴某某操作。對(duì)此，兩原告對(duì)檢討書、承諾書、微信記錄真實(shí)性均無異議，認(rèn)為檢討書、承諾書與本案無關(guān)，并否認(rèn)雙方就房屋款分割達(dá)成協(xié)議。被告莊某2對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性均無異議，表示協(xié)商過程中確實(shí)提到過200萬元或是170萬元，但均以不離婚為前提條件，現(xiàn)戴某某已與己離婚，違背了附加條件。
　　以上事實(shí)，由原告提供的2010年11月13日上海市房地產(chǎn)買賣合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、房地產(chǎn)買賣合同、協(xié)議書、2019年1月10日上海市房地產(chǎn)買賣合同、兩被告的結(jié)婚證等，被告戴某某提供的戴某某名下中國(guó)工商銀行借記卡明細(xì)、匯款明細(xì)、賬單詳情、上海市浦東新區(qū)人民法院民事調(diào)解書等證據(jù)在案佐證。
　　本院認(rèn)為，按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。上海市浦東新區(qū)永泰路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋中兩原告各占三分之一，兩被告各占六分之一，后原、被告共同將該房屋出售，所得房款367萬元亦應(yīng)按各自的份額進(jìn)行分割，即兩原告各得上述房款三分之一，兩被告各得上述房款六分之一。上述涉案房屋出售后所得房款為367萬元，兩原告應(yīng)得2,446,667元(已得款3萬元)。被告戴某某取得房款362萬元后，給付被告莊某21,397,050元以歸還莊某2個(gè)人債務(wù)，該款可視為被告莊某2實(shí)際取得的房款，加上被告莊某2在出售涉案房屋時(shí)取得的房款2萬元，被告莊某2共計(jì)取得房款1,417,050元，被告莊某2應(yīng)給付兩原告房款805,384元，被告戴某某實(shí)際占有房款2,222,950元，故被告戴某某應(yīng)給付兩原告房款1,611,283元。被告戴某某未將屬原告所有的房款給付原告，侵犯了原告的合法權(quán)益，現(xiàn)原告要求被告戴某某給付原告應(yīng)得的房款，于法有據(jù)，本院予以支持。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。被告戴某某稱原、被告口頭約定，涉案房屋出售后房款中保留170萬元?dú)w被告戴某某及女兒，余款用于歸還莊某2債務(wù)，并提供了被告戴某某與原告陳某某的微信記錄，以證明其主張，對(duì)此，兩原告對(duì)被告戴某某所稱的達(dá)成口頭約定一說予以否認(rèn)，且被告戴某某提供的微信記錄中僅僅體現(xiàn)了雙方對(duì)房屋款分割的磋商過程，未有兩原告明確同意涉案房款中保留170萬元?dú)w被告戴某某及女兒的意思表示，故被告戴某某的主張，本院不予采信；另被告戴某某主張被告莊某2已放棄涉案房屋產(chǎn)權(quán)份額，歸被告戴某某及女兒所有的主張，缺乏法律依據(jù)，本院也不予采信。
　　依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定，判決如下：
　　一、被告戴某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告莊1、陳某某房款1,611,283元；
　　二、被告莊某2于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告莊1、陳某某房款805,384元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)26,320元，減半收取計(jì)13,160元，由原告莊1、陳某某負(fù)擔(dān)8,774元，被告戴某某、莊某2各負(fù)擔(dān)2,193元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：樹??雄

書記員：龔??穎