原告：廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司唐某分公司。
住所地：唐某市遷西縣長城北路東側(cè)（東湖灣A11底商）。
負(fù)責(zé)人：韓鐵成，系該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人（特別授權(quán)）：滿順為，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，現(xiàn)住遷西縣。系該公司副經(jīng)理。
委托訴訟代理人：曹君英，女，河北乾倫律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住遷西縣。

原告廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司唐某分公司與被告王某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2017年5月26日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案原告廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司唐某分公司委托訴訟代理人滿順為、曹君英、被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司唐某分公司向本院提出訴訟請求：1.請求被告支付物業(yè)費9945.01元；2.請求被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由：本案被告王某某是津西東湖灣21153室業(yè)主，原告為該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。根據(jù)雙方簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》第十一條第（三）款約定：“甲方違反本協(xié)議，不按協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間繳納物業(yè)管理服務(wù)費及有關(guān)代收代繳費用的，乙方有權(quán)要求甲方補交”。現(xiàn)被告違反雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，無故拖欠2號樓21153室自2014年6月1日至2017年5月31日的物業(yè)費9945.01元。此間，經(jīng)原告多次催繳被告仍然拒絕繳納。被告上述行為，嚴(yán)重侵害了原告及廣大業(yè)主的合法權(quán)益，并給原告運營造成不利影響。懇請法院支持原告訴訟請求，依法判令被告支付無故拖欠的物業(yè)費。

本院認(rèn)為，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動?！肚捌谖飿I(yè)服務(wù)協(xié)議》是對遷西縣津西·東湖灣小區(qū)物業(yè)管理所做約定，雙方應(yīng)依約履行。遷西縣津西·東湖灣小區(qū)業(yè)主委員會成立后，該業(yè)主委員會與原告簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效后，原告與被告簽訂的《前期物業(yè)協(xié)議》終止,雙方應(yīng)依《物業(yè)服務(wù)合同》履行。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條規(guī)定，業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。被告作為該小區(qū)業(yè)主，享有物業(yè)服務(wù)合同約定的權(quán)利，亦應(yīng)履行合同義務(wù)。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。被告稱其房屋存在質(zhì)量問題，與本案不是同一法律關(guān)系，可另行主張權(quán)利。被告稱其地下室屋頂塑料扣板損失、墻壁滲水損失及限電損失要求原告賠償5000元，但未提交相應(yīng)證據(jù)證實其主張，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，且此類糾紛屬財產(chǎn)損害賠償糾紛，亦可另行主張權(quán)利；對其據(jù)此不交納物業(yè)費的理由本院不予采納。綜上所述，原告要求被告支付自2014年6月1日至2017年5月31日拖欠物業(yè)費共計9945.01元的訴訟請求，事實清楚，于法有據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以支持。
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條、第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司唐某分公司自2014年6月1日至2017年5月31日的物業(yè)費9945.01元。
如未按指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告王某某承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

審判員　梁　境

書記員：路燕飛