年德友
呂怡先（黑龍江慶元律師事務(wù)所）
呂某
董秀霞（黑龍江中藍(lán)律師事務(wù)所）

上訴人（原審被告）年德友，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)不詳。
委托代理人呂怡先，黑龍江慶元律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）呂某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。
委托代理人董秀霞，黑龍江中藍(lán)律師事務(wù)所律師。
上訴人年德友為與呂某租賃合同糾紛一案，不服黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)人民法院（2014）讓民初字第1298號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審經(jīng)查，2009年5月6日，原告與被告簽訂房屋租賃合同，原告將其所有的位于大慶市讓胡路區(qū)長青龍西商服一區(qū)6號房屋出租給被告，約定租賃期限自2009年6月16日至2019年6月16日止，租金一年一交，年租金80000元。合同第四條第一款約定，承租方可將房屋轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，但應(yīng)及時通知出租方并取得出租方的同意。2013年2月21日，被告與案外人孫桂燕簽訂房屋租賃合同，將從原告處承租的房屋出租給孫桂燕，租賃期限為6年，自2013年2月21日至2019年6月15日止，年租金為150000元。孫桂燕向被告交納了兩年的租金，合計(jì)315000元。孫桂燕以此房屋地址注冊了大慶市綠野先鋒網(wǎng)絡(luò)工作室進(jìn)行經(jīng)營。
本院認(rèn)為，原審法院在郵寄送達(dá)詳情單上寫明收件人年德友地址為:大慶市讓胡路區(qū)喇化西路4-2號4門501室，系其身份證登記地址；在郵遞部門的改退批條上注明:讓胡路區(qū)新潮摩爾街蟹皇宮，同時，在收件人或代收人簽名處有年英齊簽字，注明系年德友父親，身份證號為xxxx。二審審理過程中，上訴人也未舉證證明年英齊非其同住成年家屬。從以上送達(dá)過程看，足以證明被上訴人呂某已盡到提供上訴人身份、地址的義務(wù)，證明一審法院送達(dá)程序合法。故原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，程序合法。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，郵寄送達(dá)費(fèi)88元，由上訴人年德友負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，原審法院在郵寄送達(dá)詳情單上寫明收件人年德友地址為:大慶市讓胡路區(qū)喇化西路4-2號4門501室，系其身份證登記地址；在郵遞部門的改退批條上注明:讓胡路區(qū)新潮摩爾街蟹皇宮，同時，在收件人或代收人簽名處有年英齊簽字，注明系年德友父親，身份證號為xxxx。二審審理過程中，上訴人也未舉證證明年英齊非其同住成年家屬。從以上送達(dá)過程看，足以證明被上訴人呂某已盡到提供上訴人身份、地址的義務(wù)，證明一審法院送達(dá)程序合法。故原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，程序合法。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元，郵寄送達(dá)費(fèi)88元，由上訴人年德友負(fù)擔(dān)。

審判長：叢海彬
審判員：王海燕
審判員：楊曉惠

書記員：王素杰