原告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼證號067040947
住所地：平山縣柏坡東路157號
法定代表人李平強，董事長，
委托代理人樊花明、王文明，該公司職員。
被告河北眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼911301315590769384
住所地：平山縣清華園小區(qū)41101
法定代表人范進(jìn)偉，總經(jīng)理，
委托代理人韓彥明，河北日星律師事務(wù)所律師。

原告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司與被告河北眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人樊花明、王文明，被告法定代表人范進(jìn)偉及委托代理人韓彥明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年，被告河北眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的興和家園小區(qū)因冬季采暖期入網(wǎng)供熱，向原告提出申請，2013年10月25日，原、被告簽訂了集中供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費繳納協(xié)議書，協(xié)議書載明，甲方平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司，乙方中興（筆誤，實際為眾鑫）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方在平山縣城平光路南頭西開發(fā)建設(shè)的興和家園小區(qū)居民住宅小區(qū)，共162戶19482m2，現(xiàn)已建成交付使用，其中住宅162戶18189.31m2，商鋪6個1293.4m2，部分用戶已經(jīng)入住。乙方為實現(xiàn)售房承諾，保證用戶今冬供暖，特向甲方申請加入集中供熱。根據(jù)《平山縣集中供熱入網(wǎng)管理辦法》規(guī)定，入網(wǎng)前乙方必須一次向甲方繳納供暖管網(wǎng)工程建設(shè)費903779元，方可供熱。但乙方由于資金困難，申請緩交，為了不影響居民供暖，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方應(yīng)交管網(wǎng)工程建設(shè)費903779元，但因供熱公司在該小區(qū)建了一座換熱站，涉及到占用地皮和建設(shè)費用問題（詳見興和家園小區(qū)交納管網(wǎng)工程建設(shè)費的解決意見），除供熱公司應(yīng)承擔(dān)的建設(shè)費用407392元抵頂外，剩余的496387元用抵押車庫解決。二、剩余管網(wǎng)工程建設(shè)費用496387元由乙方辦理欠交手續(xù)，并于2014年2月15日前繳清。為確保落實上述條款乙方自愿將本小區(qū)尚未出售的地下車庫6個（位置3號樓地下車庫2328號）作為抵押物。如乙方在承諾的還款期限內(nèi)不能履行協(xié)議，乙方同意甲方將以上抵押車庫按低于市場價格的20%進(jìn)行出售，出售價款先補齊乙方應(yīng)繳納的管網(wǎng)工程建設(shè)費496387元，剩余部分交歸乙方。四、所抵押的車庫雙方到縣房產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)，甲方出售后乙方應(yīng)與其他購房戶一樣為購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、本協(xié)議雙方簽字蓋章辦理公正手續(xù)之日起生效。六、本協(xié)議共四份，甲方兩份，乙方一份，送平山縣房管辦備案一份。協(xié)議簽訂后，原、被告就協(xié)議書約定抵押的6個地下車庫未到房產(chǎn)部門辦理備案手續(xù)，庭審中，關(guān)于換熱站實際占用被告地下車庫的價格及地上車位的價格，原、被告雙方經(jīng)實際丈量測算，出具了一份“關(guān)于平山縣眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的興和家園繳納供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費遺留問題核算單”，雙方確認(rèn)眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司欠供熱公司管網(wǎng)費903779元，供熱公司應(yīng)承擔(dān)站外費用724131.3元，開發(fā)建設(shè)單位（被告）除抵頂后尚欠供熱公司179647.7元。
上述事實，有原、被告雙方的庭審陳述，原告方提交的集中供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費繳納協(xié)議書（附興和家園小區(qū)繳納供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費的解決意見）、關(guān)于平山縣眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的興和家園繳納供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費遺留問題核算單等在卷佐證。

本院認(rèn)為，2013年10月25日，原、被告簽訂的集中供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費繳納協(xié)議書，系原、被告雙方所簽，內(nèi)容不違背法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，屬有協(xié)議。庭審中，被告對協(xié)議書約定的抵押的車庫提出異議，經(jīng)原、被告雙方實際丈量、測算，并出具了“關(guān)于平山縣眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的興和家園繳納供熱管網(wǎng)工程建設(shè)費遺留問題核算單”，原、被告雙方確認(rèn)抵頂后，被告尚欠原告管網(wǎng)工程建設(shè)費179647.7元，對此本院予以認(rèn)定，現(xiàn)原告要求被告給付，理由充分，應(yīng)予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條的規(guī)定，判決如下：

被告河北眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)支付原告平山縣城鎮(zhèn)供熱有限公司管網(wǎng)工程建設(shè)費179647.7元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費8745元，由被告河北眾鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時交納上訴案件受理費，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴案件受理費并提交交費收據(jù)原件的，按自動撤回上訴處理（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。

審判長　　齊金虎 審判員　　崔國燕 陪審員　　李　興

書記員：武彥群