原告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼91130100E08984763M
住所地：石某某市平山縣柏坡東路163號
法定代表人魏漢文，董事長，
委托代理人李智江，河北來儀律師事務所律師。
被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx
住所地：平山縣楊家橋鄉(xiāng)大坪村
法定代表人成立根，總經(jīng)理，
被告石某某乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx
住所地：石某某市橋西區(qū)新石北路380號卓達院士大廈811室
法定代表人李國軍，總經(jīng)理，

原告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司、石某某乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人李智江，二被告法定代表人成立根、李國軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂的企業(yè)借款合同及抵押合同，系原、被告自愿合意行為，且不違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬有效合同。原告按合同約定向被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司履行了發(fā)放貸款的義務，被告亦應按雙方合同約定履行還本付息義務，現(xiàn)被告逾期還款，已構(gòu)成違約。原告請求被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司償還借款本金及利息，符合雙方約定，應予支持。被告石某某乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司上述借款提供了抵押擔保，并辦理了抵押登記，根據(jù)擔保法的相關規(guī)定，被告石某某乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應對被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司上述欠款及利息承擔抵押擔保責任。原告所訴的律師費328000元，根據(jù)雙方《企業(yè)借款合同》的約定，律師費屬原告實現(xiàn)債權(quán)的費用，被告應予承擔，但原告主張的律師費過高，按照《河北省律師服務收費臨時標準》，被告應酌情向原告支付律師費262400元。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條第一款、第五十九條的規(guī)定，判決如下：

一、被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司于本判決生效后十日內(nèi)，償還原告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金800萬元及利息并支付原告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司實現(xiàn)債權(quán)的費用（律師費）262400元（利息自2015年1月21日起，按雙方合同約定的月利率8.7215‰計付至實際給付之日止）；
二、若被告平山縣大坪水力發(fā)電有限責任公司不履行上述債務，原告平山縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司對被告石某某乾某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押的房產(chǎn)以折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務利息。
案件受理費70096元，由二被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，同時交納上訴案件受理費，上訴于河北省石某某市中級人民法院。如在上訴期滿后7日內(nèi)未交納上訴案件受理費并提交交費收據(jù)原件的，按自動撤回上訴處理（收款單位：河北省石某某市中級人民法院，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。

審判長　　齊金虎 審判員　　崔國燕 陪審員　　李　興

書記員：武彥群