原告：平安銀行股份有限公司荊州分行，住所地荊州市沙市區(qū)北京路鳳臺(tái)大廈1-2樓。
代表人：黃文煉，分行行長(zhǎng)。
委托代理人：陳小青，湖北荊楚律師事務(wù)所律師。
被告：許某某，男，1968年1月出生，漢族，住湖北省荊州市。
被告：許小軍，男，1990年4月出生，漢族，住湖北省荊州市。
被告：王小梅，女，1965年12月出生，漢族，住湖北省荊州市。
被告：荊州市以軒酒店管理有限公司，住所地公安縣埠河鎮(zhèn)東岳觀村。
法定代表人：許小軍，總經(jīng)理。

原告平安銀行股份有限公司荊州分行（下稱“平安銀行荊州分行”）訴被告許某某、許小軍、王小梅、荊州市以軒酒店管理有限公司（下稱“以軒酒店”）金融借款合同糾紛一案，本院于2016年4月12日立案受理，依法由審判員易超美適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理，原告平安銀行荊州分行委托代理人陳小青到庭參加了訴訟。被告許某某、許小軍、王小梅、以軒酒店經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原告平安銀行荊州分行與被告許某某、許小軍、王小梅之間的金融借款合同、與被告以軒酒店之間的保證合同、與被告許小軍之間的抵押合同均合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定全面履行自己的義務(wù)，現(xiàn)被告許某某、許小軍、王小梅未按約履行完還款付息的義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)償還借款本金225萬(wàn)元并從2015年12月22日起按年利率8.12％支付利息的責(zé)任。被擔(dān)保的債權(quán)由債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，在借款時(shí)被告許小軍已用自己的房地產(chǎn)作為抵押，原告平安銀行荊州分行要求被告以軒酒店承擔(dān)連帶責(zé)任保證的范圍，應(yīng)是用該抵押的房地產(chǎn)不足以實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，未能實(shí)現(xiàn)的部分債權(quán)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告許某某、許小軍、王小梅于本判決生效之日起5日內(nèi)向原告平安銀行股份有限公司荊州分行償還借款本金共計(jì)人民幣225萬(wàn)元及利息（按年利率8.12％，從2015年12月22日起計(jì)至本判決確定的履行期內(nèi)的實(shí)際還款之日止）；
二、被告荊州市以軒酒店管理有限公司在抵押的房地產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：公安房權(quán)證埠字第××號(hào)，土地證號(hào)：公國(guó)用＜2012＞第××號(hào)）不足以實(shí)現(xiàn)前項(xiàng)債權(quán)時(shí)，對(duì)未能償還的部分債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)24800元，減半收取12400元，由被告許某某、許小軍、王小梅共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省荊州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行，帳號(hào)：17×××30。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　易超美

書記員：夏夢(mèng)丹