原告平安銀行股份有限公司上海分行，住所地中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)陸家嘴環(huán)路XXX號XXX層。
　　負(fù)責(zé)人冷培棟。
　　委托代理人章立放，男。
　　委托代理人劉滸，上海申駿律師事務(wù)所律師。
　　被告黃某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陜西省銅川市。
　　被告孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住陜西省銅川市。
　　原告平安銀行股份有限公司上海分行與被告黃某、孫某某金融借款合同糾紛一案，本院于2019年4月3日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉滸、被告黃某到庭參加了訴訟，被告孫某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告平安銀行股份有限公司上海分行訴稱，2017年5月27日，被告黃某與原告簽訂《額度貸款合同》，約定：原告向被告黃某授予貸款額度人民幣215萬元，額度期限自2017年5月23日起至2035年5月23日，授信方式包括流動資金貸款，額度項(xiàng)下的單筆貸款利率采用浮動利率，為基準(zhǔn)利率上浮30%，利率調(diào)整方式為按年調(diào)整。本合同項(xiàng)下授信發(fā)生欠息、逾期構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布貸款提前到期，要求被告黃某立即償還授信本金、利息及費(fèi)用，并自違約事件發(fā)生之日起，對已發(fā)放的全部授信本金按照罰息利率計(jì)收罰息，直至清償全部授信本金；費(fèi)用包括但不限于原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等所有費(fèi)用；貸款到期或提前到期，被告未能按約定償還貸款的，原告有權(quán)根據(jù)實(shí)際逾期天數(shù)從逾期之日起對貸款本金按照合同約定的利率加50%計(jì)收罰息，對不能按時支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
　　同日，原告與被告黃某簽署《最高額抵押擔(dān)保合同》，約定：為了保證原告與被告黃某合同的履行，被告黃某以其名下上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室房地產(chǎn)向原告提供最高額抵押擔(dān)保；擔(dān)保范圍為債務(wù)人從2017年5月23日到2023年5月23日主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，上述債務(wù)本金的最高額為215萬元整。不論是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，原告有權(quán)優(yōu)先要求被告黃某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。如原告放棄行使對擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，被告黃某仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。上述抵押已于2017年6月8日辦理了抵押權(quán)登記。
　　同日，原告與被告孫某某簽署《最高額保證擔(dān)保合同》，約定：為了保證原告與被告黃某合同的履行，被告孫某某作為保證人向原告提供最高額連帶責(zé)任保證擔(dān)保；擔(dān)保范圍為債務(wù)人從2017年5月23日到2023年5月23日主合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，上述債務(wù)本金的最高額為215萬元。不論是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，原告有權(quán)優(yōu)先要求被告孫某某承擔(dān)保證責(zé)任。如原告放棄行使對擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，被告孫某某仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)全部保證責(zé)任。
　　根據(jù)被告黃某的申請，原告于2018年6月11日向被告黃某發(fā)放貸款150萬元，到期日為2027年6月11日，貸款利率為年6.86%。但被告黃某自2018年12月起未按期及時還款。根據(jù)合同約定，已構(gòu)成違約。故，原告宣布系爭貸款于2019年5月6日提前到期，原告宣布以2019年5月6日作為貸款提前到期日，并向本院提出訴訟請求：1、判令被告黃某歸還原告借款本金人民幣1,438,659.86元；2、判令被告黃某支付原告暫計(jì)至2019年5月6日的利息39,191.53元，逾期利息1,492.88元，并支付自2019年5月7日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息(以貸款本息1,477,851.39元，按年10.29%計(jì)算)；3、判令被告黃某未履行上述第1、2項(xiàng)還款義務(wù)，原告可以被告黃某名下徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號402是房屋折價，或申請以拍賣、變賣該不動產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償；4、判令被告孫某某對被告黃某上述第1、2項(xiàng)還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；5、依法判令本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告黃某、孫某某承擔(dān)。
　　被告黃某辯稱，對借款和欠款的事實(shí)沒有異議。但基于被告目前的客觀情況，有償還貸款的困難，故原告不應(yīng)當(dāng)主張?zhí)崆暗狡?，不同意貸款提前到期。對房屋抵押的事實(shí)沒有異議，對抵押擔(dān)保沒有異議。
　　被告孫某某未到庭應(yīng)訴。
　　原告為證明其訴請，提供以下證據(jù)材料：
　　證據(jù)1、《額度貸款合同》、補(bǔ)充協(xié)議，證明原告與被告黃某之間的借款合同關(guān)系及相關(guān)約定；
　　證據(jù)2、《最高額抵押擔(dān)保合同》、補(bǔ)充協(xié)議，證明被告黃某以其名下房屋為涉案貸款作為最高額抵押；
　　證據(jù)3、不動產(chǎn)登記證明，證明抵押房屋辦理了登記；
　　證據(jù)4、《最高額保證擔(dān)保合同》、補(bǔ)充協(xié)議，證明被告孫某某承擔(dān)最高額保證責(zé)任，對本金215萬元及對應(yīng)的利息承擔(dān)保證責(zé)任；
　　證據(jù)5、個人貸款出賬憑證，證明原告已依約履行了放款義務(wù)，放款金額和利息以出賬憑證為準(zhǔn)；
　　證據(jù)6、還款清單，確認(rèn)單，證明被告還款情況；
　　證據(jù)7、債權(quán)計(jì)算表，證明截止至2019年5月6日被告的欠款金額。
　　經(jīng)質(zhì)證，被告黃某對原告提供的證據(jù)1-7均沒有異議。
　　被告黃某、孫某某未提供證據(jù)。
　　經(jīng)審理查明，2017年5月27日，原告與被告黃某簽訂合同編號：平銀上海授字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《額度貸款合同》，約定被告黃某向原告申請綜合授信額度，額度金額為215萬元的循環(huán)額度，額度期限自2017年5月23日起至2023年5月23日，授信方式包括流動資金貸款；額度項(xiàng)下的單筆貸款利率采用浮動利率，即基準(zhǔn)利率上浮30%，利率調(diào)整方式為按年調(diào)整，貸款利率按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)息，日利率=年利率/360；貸款逾期90天以內(nèi)的(含90天)，貸款本息及費(fèi)用的償還順序?yàn)椋?1)費(fèi)用；(2)利息(含罰息、復(fù)利)；(3)本金。貸款逾期90天以上的，貸款本息及費(fèi)用的償還順序?yàn)椋?1)費(fèi)用；(2)本金；(3)利息(含罰息、復(fù)利)；本合同項(xiàng)下授信發(fā)生欠息、逾期、墊款或未按雙方約定的用途使用授信資金，構(gòu)成違約事件，有違約事件發(fā)生時，原告有權(quán)宣布貸款提前到期，要求被告黃某立即償還部分或全部授信本金、利息及費(fèi)用，并自違約事件發(fā)生之日起，對已發(fā)放的全部授信本金按罰息利率計(jì)收罰息，直至被告黃某清償全部授信本金；費(fèi)用包括但不限于原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、過戶費(fèi)等所有費(fèi)用；貸款到期或提前到期，被告黃某未能按約定償還貸款的，原告有權(quán)根據(jù)實(shí)際逾期天數(shù)從逾期之日起對貸款本金按照本合同約定的利率加50%計(jì)收罰息；對不能按時支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。同日，原告與被告黃某簽訂編號為平銀上海授補(bǔ)字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《補(bǔ)充協(xié)議》，被告黃某確認(rèn)以上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室作為司法機(jī)關(guān)郵寄發(fā)送訴訟文書等的地址，適用于民事訴訟中程序中一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
　　2017年5月27日，被告黃某與原告簽訂編號為平銀上海額抵字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《最高額抵押擔(dān)保合同》，約定為了保證原告與被告黃某合同的履行，被告黃某愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向原告提供最高額抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為被告黃某從2017年5月23日到2035年5月23日與原告簽訂的所有授信額度合同及具體授信業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下債務(wù)的履行；主合同的簽訂日應(yīng)在上述期限內(nèi)，主合同的履行期限不限于上述期限內(nèi)；被告黃某最高額抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)(包括或有債務(wù))本金、利息、復(fù)利及罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；上述本金的最高額為215萬元；利息、罰息、復(fù)利按主合同的約定計(jì)算，并計(jì)算至債務(wù)還清之日止。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)等；被告黃某提供的抵押財產(chǎn)為上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室；不論是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，原告有權(quán)優(yōu)先要求被告黃某承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。如原告放棄行使對擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，被告黃某仍應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。
　　2017年5月27日，被告孫某某與原告簽訂編號為平銀上海額保字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《最高額保證擔(dān)保合同》，約定為保證原告與被告黃某合同的履行，被告孫某某愿作為保證人向原告提供最高額連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保范圍為被告黃某從2017年5月23日到2035年5月23日與原告簽訂的所有授信額度合同及具體授信業(yè)務(wù)合同項(xiàng)下債務(wù)的履行；主合同的簽訂日應(yīng)在上述期限內(nèi)，主合同的履行期限不限于上述期限內(nèi)；被告孫某某最高額保證擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)(包括或有債務(wù))本金、利息、復(fù)利及罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；上述債務(wù)本金的最高額為215萬元；本合同的最高額保證期間從本合同生效日起至主合同項(xiàng)下各具體授信的債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年。每一具體授信的保證期間單獨(dú)計(jì)算，任意具體授信展期，則保證期間延續(xù)至展期期間屆滿之日后兩年；本合同由被告孫某某獨(dú)立承擔(dān)保證責(zé)任，不論是否有擔(dān)保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔(dān)?；虮ＷC，原告有權(quán)優(yōu)先要求被告孫某某承擔(dān)保證責(zé)任，如原告放棄行使對擔(dān)保物(包括債務(wù)人提供的擔(dān)保物)或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，被告孫某某仍應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)全部保證責(zé)任。同日，被告孫某某與原告簽訂編號為平銀上海額保補(bǔ)字2017第CTXXXXXXXXXXXXXXXXXX號《補(bǔ)充協(xié)議》，被告孫某某確認(rèn)上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室作為司法機(jī)關(guān)郵寄發(fā)送訴訟文書等的地址，適用于民事訴訟中程序中一審、二審、再審和執(zhí)行程序。
　　2018年6月11日，原告向被告黃某發(fā)放貸款，個人貸款出賬憑證載明，貸款金額為1,500,000元，貸款利率(年)6.86%，貸款期限108個月，還款方式等額還款，起貸日為2018年6月11日，到期日為2027年6月11日。2017年6月8日，涉案抵押房屋辦理了不動產(chǎn)抵押登記，登記證明號為滬(2017)徐字不動產(chǎn)證明第XXXXXXXX號，權(quán)利人為原告，最高債權(quán)限額為215萬元。貸款發(fā)放后，被告黃某自2019年1月起未按期足額還款。經(jīng)查，被告黃某尚欠原告貸款本金1,438,659.86元，截至2019年5月6日的利息39,191.53元，逾期利息1,492.88元。
　　本院認(rèn)為，原告與被告黃某簽訂的《額度貸款合同》、《最高額抵押擔(dān)保合同》依法成立，當(dāng)屬有效，締約雙方理應(yīng)恪守。合同簽訂后，原告依約向被告黃某發(fā)放貸款，被告黃某未按約履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，根據(jù)約定，原告有權(quán)宣布貸款于2019年5月6日到期，要求被告黃某歸還貸款本金，支付利息、逾期利息。關(guān)于逾期利息，有相關(guān)合同約定，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，本院依法予以確認(rèn)。本案抵押房產(chǎn)依法辦理了抵押權(quán)登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立，原告有權(quán)在登記的最高債權(quán)限額215萬元范圍行使抵押權(quán)。被告孫某某與原告簽訂的《最高額保證擔(dān)保合同》，愿意對被告黃某的債務(wù)本金最高額215萬元及利息、逾期利息范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，系其真實(shí)意思表示，本院依法予以確認(rèn)。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十四條、第十八條、第二十一條第一款、第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告黃某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告平安銀行股份有限公司上海分行借款本金1,438,659.86元；
　　二、被告黃某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告平安銀行股份有限公司上海分行截至2019年5月6日的利息39,191.53元，逾期利息1,492.88元及自2019年5月7日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息(以借款本息1,477,851.39元，按《額度貸款合同》約定的利率計(jì)算)；
　　三、如被告黃某未履行上述第一至第二項(xiàng)判決義務(wù)，原告平安銀行股份有限公司上海分行可以與被告黃某協(xié)議，以上海市徐匯區(qū)上中路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款在最高債權(quán)限額215萬元范圍內(nèi)優(yōu)先受償，抵押物折價或者拍賣、變賣后，不足部分由被告黃某繼續(xù)清償；
　　四、被告孫某某對被告黃某上述第一至第二項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告孫某某履行保證責(zé)任后，有權(quán)向被告黃某追償。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)17,896元，減半收取計(jì)8,948元，財產(chǎn)保全費(fèi)5,000元，兩項(xiàng)合計(jì)13,948元，由被告黃某、孫某某負(fù)擔(dān)?！　?br/>　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：張巍巍

書記員：趙??燕