原告:平安普某融資擔保有限公司，住所地：江蘇省南京市漢中路2號亞太商務樓13層B、C單元。
法定代表人：YONGSUKCHO，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：鄭磊，湖北君任律師事務所律師。
委托訴訟代理人：張建明，湖北君任律師事務所律師。
被告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。
被告：鄒某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。

原告平安普某融資擔保有限公司（以下簡稱平安普某公司）與被告李某、鄒某追償權糾紛一案，本院于2018年9月27日立案后，依法適用簡易程序進行了審理。原告平安普某融資擔保有限公司的委托訴訟代理人鄭磊到庭參加訴訟，被告李某、鄒某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告平安普某公司向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院判令兩被告立即歸還代償款人民幣317820.16元（其中代償本金為307601.42元，利息8127.84元，罰息2090.9元）；2、判令兩被告向原告支付擔保費6314.67元；3、判令兩被告立即支付滯納金3496.02元（自2018年7月12日暫計算至2018年7月23日期間，以后按代償款230491.15元為基數(shù)按年利率24%為計算標準計算至實際清償之日止），上述各項金額合計327630.85元；4、判令兩被告立即支付原告為實現(xiàn)債權所支出律師代理費人民幣10000元；5、判令確認原告就抵押物[位于荊州市××××路（津華花園）10棟1單元6層1號，房地產(chǎn)權證號：鄂（2017）荊州市不動產(chǎn)權第00048**號的房產(chǎn)]的處分價款享有優(yōu)先受償權；6、判令兩被告承擔原告為實現(xiàn)債權所支付的全部費用，包括但不限于本案訴訟費、保全費、擔保費等費用。事實及理由：被告李某與鄒某系夫妻。2017年3月10日，出借人重慶金安小額貸款有限公司（下稱“出借人”）與被告李某（下稱“借款人”）簽訂《授信及借款合同》（合同編號：DY20170310005514）一份，合同約定：借款人向出借人申請借款授信，出借人同意向借款人授信借款人民幣420000元，授信期限為60個月，從2017年3月10日至2022年3月9日。還款日為每月與每筆借款實際發(fā)放日相對應的日期為該筆借款的還款日。此外雙方就利息、逾期利息、擔保費、滯納金等也進行了約定，同日，原告（保證人）接受了被告的擔保委托，雙方簽署了合同編號為DY20170310005514的《最高額委托擔保合同》，并約定，因借款人借款需要委托原告為其與出借人之間借款的履行提供連帶責任保證，保證擔保的范圍為借款人在借款合同項下應向出借人支付的借款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于催收費用、律師費用、訴訟費用、公證費用、執(zhí)行費用等一切費用）以及其他到期應付的款項。原告在接受被告的委托擔保申請后，與出借人訂立了《最高額保證合同》（合同編號：DY20170310005514），原告為被告向出借人履行借款合同項下的債務提供連帶保證責任。同日，兩被告與原告訂立《最高額反擔保抵押合同》（合同編號：DY20170310005514），將兩被告共有的位于荊州市××××路（津華花園）10棟1單元6層1號[房地產(chǎn)權證號：鄂（2017）荊州市不動產(chǎn)權第00048**號]的房產(chǎn)為原告的連帶保證擔保提供反擔保，同時在產(chǎn)權登記機關辦理了抵押登記，原告取得編號為鄂（2017）荊州市不動產(chǎn)證明第00××69號房地產(chǎn)他證。上述合同簽訂后，根據(jù)被告李某的申請，出借人按照合同的約定分別于2017年3月23日和2017年6月6日向其發(fā)放42萬和2萬元人民幣的貸款，但被告自2018年4月23日起再未根據(jù)合同約定履行剩余的還款義務，其行為已經(jīng)構成根本違約。原告根據(jù)《最高額保證合同》履行保證責任，為被告代償了《授信及借款合同》項下所有的借款本金、利息以及罰息共計人民幣317820.16元。原告履行保證責任后取得追償權，且多次要求被告履行付款義務，但兩被告對原告的合理主張卻一直置若罔聞，迫于無奈原告只能訴諸法律，請求貴院依法支持原告全部訴請。
被告李某、鄒某在法定期限內(nèi)未向本院提交答辯狀，亦未向本院提交任何證據(jù)。
根據(jù)當事人庭審陳述及經(jīng)本院審查確認的證據(jù)，本院認定案件事實如下：2017年3月10日，被告李某與案外人重慶金安小額貸款有限公司簽訂了《授信及借款合同》，雙方約定由借款人即被告李某向出借人申請借款授信，出借人同意向借款人授信并出借款項，授信金額為420000元，授信期限為60個月，自2017年3月10日至2022年3月9日；被告可以多次申請借款，但借款本金和尚未結清的借款本金之和不超過授信金額；每月等額本息還款；還款期限為36個月的，年利率為9.2%；借款人就每筆借款需向出借人支付借款手續(xù)費，按照實際放款金額的3%收取，在借款發(fā)放日一次性支付；借款人逾期而未發(fā)生保證人全額代償?shù)模鼋枞司陀馄诳铐椫械慕杩畋窘鸺袄⒉糠肿杂馄谥掌鸢?.1%每日向借款人計收逾期罰息，直至清償完畢之日或代償之日止；借款人逾期且發(fā)生保證人全額代償?shù)?，擔保公司就代償款項自代償之日起?.1%每日向借款人計收代償滯納金，直至清償完畢之日止。
同日，被告李某與原告平安普某公司簽訂了《最高額委托保證合同》，委托原告平安普某公司為上述借款在最高本金金額420000元的范圍內(nèi)向出借人提供連帶責任保證擔保，同時還約定：原告平安普某公司為被告李某借款提供的保證擔保的范圍為被告李某作為借款人在借款合同項下應向出借人支付的借款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于催收費用、律師費用、訴訟費用、公證費用、執(zhí)行費用等一切費用）以及其他到期應付的款項，保證期間為兩年，自借款合同最后一個還款日起計算；若發(fā)生債務人的任何一期應付款項逾期滿80日時，原告平安普某公司應向出借人承擔保證責任；被告李某同意原告平安普某公司有權收取擔保費，還款期限為6個月，月?lián)ＹM率為0.4%；原告平安普某公司履行保證責任后有權向被告李某追償：（1）原告平安普某公司代償?shù)娜靠铐棧ǖ幌抻诒窘?、利息、罰息及違約金等；（2）原告平安普某公司為追償、催收上述款項所產(chǎn)生的其他一切費用，包括但不限于評估鑒定費、差旅費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費、公證費等；原告平安普某公司履行保證責任后，被告李某應自原告履行擔保責任（即代償）之日起，以代償金額為基礎，按每日1‰的標準向原告支付代償滯納金。
針對原告為被告李某提供了上述保證，兩被告李某、鄒某與原告簽訂了《最高額反擔保抵押合同》一份，約定以其所有的位于荊州市××××路（津華花園）10棟1單元6層1號的房地產(chǎn)提供反擔保抵押、擔保最高本金金額為420000元，擔保范圍：原告平安普某公司所代償?shù)娜靠铐棧òǖ幌抻诒窘?、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用以及借款合同項下其他到期應付的款項），借款人在委托保證合同項下全部義務及債務（包括但不限于擔保費、代償滯納金以及其他費用），原告平安普某公司為實現(xiàn)本合同項下的擔保權益而產(chǎn)生的一切費用。后雙方辦理了抵押登記，取得了鄂20**荊州市不動產(chǎn)證明第00××69號不動產(chǎn)登記證明。
2017年3月10日，原告平安普某公司與案外人重慶金安小額貸款有限公司簽訂了《最高額保證合同》，約定由原告平安普某公司對被告李某的上述債務向案外人重慶金安小額貸款有限公司提供連帶保證責任，所擔保債權之最高本金余額為420000元，保證期間為兩年，若借款人在主合同約定的付息日或還本日未按約定向出借人進行清償，擔保人應在主合同約定的付息日或還本日起第八十一日按本合同約定承擔保證責任。
2017年3月10日，被告李某向案外人重慶金安小額貸款有限公司提出額度動用申請，申請動用金額為420000元，動用期限為36個月，年利息率9.2%，月?lián)ＹM率0.4%，一次性手續(xù)費率3%。2017年6月6日再次申請動用20000元額度。被告在借款后開始能正常償還，但至2018年4月23日起開始出現(xiàn)逾期，2018年7月13日，原告平安普某公司依據(jù)保證合同的約定，向案外人重慶金安小額貸款有限公司代為償還借款本金307601.42元、利息8127.84元、罰息2090.9元，合計317820.16元。此外，被告李某尚欠原告擔保費6314.67元未付。2018年7月23日，案外人重慶金安小額貸款有限公司向原告平安普某公司出具了《履行保證責任證明書》，確認原告平安普某公司已經(jīng)履行了上述保證責任。
另查明，原告平安普某公司為本案聘請律師支付律師費10000元。

本院認為，案外人重慶金安小額貸款有限公司與被告李某簽訂的《授信及借款合同》、重慶金安小額貸款有限公司與原告平安普某公司簽訂的《最高額保證合同》、原告平安普某公司與被告李某簽訂的《最高額委托保證合同》及原告平安普某公司與被告李某、鄒某簽訂的《最高額反擔保抵押合同》均系雙方真實意思表示，未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，依法應予保護。重慶金安小額貸款有限公司根據(jù)被告李某的額度動用申請，共向其發(fā)放貸款440000元，根據(jù)上述合同約定，被告李某應當承擔還本付息責任，原告平安普某公司承擔連帶償還責任。根據(jù)重慶金安小額貸款有限公司出具的《履行保證責任證明書》及轉賬憑證，原告平安普某公司已按合同約定承擔了相應的保證責任，向重慶金安小額貸款有限公司代償了被告李某的欠款本息共計317820.16元。上述款項償付后，原告平安普某公司即獲得了對被告李某的追償權，故對原告平安普某公司的第一項訴訟請求，本院依法予以支持。關于原告主張的滯納金的訴訟請求，根據(jù)原告平安普某公司與被告李某簽訂的《最高額委托保證合同》之約定，原告平安普某公司履行保證責任后，被告李某應自原告平安普某公司代償之日起，以代償金額為基礎，按每日0.1%的標準向原告支付代償滯納金，現(xiàn)原告平安普某公司當庭將滯納金計算標準降至按年利率24%計算，不違反法律規(guī)定，本院予以支持，滯納金的計算起始時間應為原告平安普某公司代償日期，即2018年7月13日，計算基礎為代償金額，即317820.16元。因原告未舉證證明兩被告有共同舉債的合意，不能證明是兩夫妻的共同債務，對原告要求由兩被告共同償還的請求不予支持。另外，根據(jù)原、被告的合同約定，本院對于原告平安普某公司主張被告李某向其支付律師代理費10000元應予以支持。被告李某、鄒某以荊州市××××路（津華花園）10棟1單元6層1號的房地產(chǎn)為原告平安普某公司提供了抵押反擔保，且已辦理了抵押登記，則原告平安普某公司對該房屋享有抵押權。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、《中華人民共和國擔保法》第四條、第十八條、第三十一條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、第一百八十條第一款第一項、第一百八十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告李某支付原告平安普某融資擔保有限公司代償款317820.16元。
二、被告李某向原告平安普某融資擔保有限公司支付擔保費6314.67元。
三、被告李某以317820.16元為計算基數(shù)自2018年7月13日起按年利率24%計算至本判決確定的履行之日止向被告平安普某融資擔保有限公司支付滯納金。
四、被告李某支付原告平安普某融資擔保有限公司律師代理費10000元；
五、原告平安普某融資擔保有限公司對被告李某、鄒某所有的位于荊州市沙市區(qū)江漢北路（津華花園）10棟1單元6層1號的房地產(chǎn)[房地產(chǎn)權證號：鄂（2017）荊州市不動產(chǎn)權第00048**號]享有抵押權，對于拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價款在第一項、第二項、第三項、第四項債務在最高債權420000元的范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
六、駁回原告平安普某融資擔保有限公司的其他訴訟請求。
上列第一、二、三、四判項，于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。逾期履行的，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。
本案受理費3107元，由被告李某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員 楊玲

書記員： 黃薇薇