再審申請人（一審原告、反訴被告、二審上訴人）：左金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)。委托訴訟代理人：景明泉，黑龍江中殿律師事務(wù)所律師。被申請人（一審被告、反訴原告、二審被上訴人）：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省佳木斯市。

再審申請人左金某申請再審稱，請求事項：1、撤銷原審判決，發(fā)回重審或改判支持再審申請人訴訟請求，駁回被申請人訴訟請求。2、一、二審訴訟費及一切相關(guān)費用由被申請人承擔(dān)。事實和理由：1、一、二審判決認(rèn)定再審申請人“漲價在先”的違約行為未實際發(fā)生。再審申請人并未收到被申請人的租金，也未干擾被申請人對房屋的占有使用。2、被申請人轉(zhuǎn)租和拒付租金的行為觸發(fā)了租賃合同中的單方解除條件，再審申請人據(jù)此行使了單方解除權(quán)，在再審申請人起訴前，雙方簽訂的房屋租賃合同已經(jīng)單方解除。
再審申請人左金某因與被申請人李某某房屋租賃合同糾紛一案，不服本院（2017）黑08民終415號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，再審申請人與被申請人簽訂的房屋租賃合同系雙方的真實意思表示，合法有效，雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。再審申請人在未了解鄰居房屋租金是否漲價的情況下，決定大幅度上調(diào)被申請人租賃的房屋租金。再審申請人的行為違反合同約定，構(gòu)成違約，致使被申請人無法繼續(xù)經(jīng)營。再審申請人認(rèn)為并未收到被申請人的租金，違約行為未實際發(fā)生的理由不能成立。再審申請人主張雙方簽訂的房屋租賃合同已經(jīng)單方解除，但未提供證據(jù)證實，本院不予支持。原一、二審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。再審申請人左金某申請再審的理由不能成立，應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

駁回左金某的再審申請。

審判長　　李伊佳
審判員　　王云禮
審判員　　趙曉華

書記員：張晶