陳某某
朱冬雪
詹彥平(黑龍江慶虹律師事務(wù)所)
崔某某
上訴人(原審被告)陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人朱冬雪,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人詹彥平,黑龍江慶虹律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)崔某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
上訴人崔某某因與被上訴人陳某某農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,不服黑龍江省杜爾伯特蒙古族自治縣人民法院(2012)杜胡民初字第354號民事判決,向本院提起上訴,本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審經(jīng)查,2011年12月30日,原告崔某某與孫建簽訂了稻田承包合同,孫建將所承包的“3”號地塊中的100畝土地轉(zhuǎn)包給原告崔某某。經(jīng)縣農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)承包合同管理仲裁委員會作出的杜農(nóng)仲裁(2012)6號《合同認(rèn)定書》認(rèn)定孫建與巴彥查干鄉(xiāng)朝爾村村民委員會于2007年1月1日所簽訂的和孫建與原告崔某某于2011年12月30日所簽訂的稻田承包合同為有效合同。但這兩份合同均沒有明確指出這“3”號地塊及孫建轉(zhuǎn)包給原告的100畝土地的“四至”。另查,被告陳某某自2007年至2012年一直在原、被告雙方爭議的22畝土地上耕種,但沒有取得該土地合法的承包經(jīng)營權(quán)。本案所爭議的22畝土地在原告崔某某承包孫建的三號地290畝的范圍之內(nèi),且該地的每畝承包費(fèi)為500元。
本院認(rèn)為,被上訴人崔某某已經(jīng)舉示證據(jù)證實(shí)其是從孫建處承包的土地,其已經(jīng)證實(shí)其耕種土地的合法來源,而上訴人陳某某未舉示任何證據(jù)證實(shí)村委會同意其耕種,現(xiàn)孫建已將土地轉(zhuǎn)包給被上訴人崔某某,崔某某在耕種土地時與上訴人陳某某發(fā)生爭議,因此,崔某某作為被侵權(quán)人以自己的名義起訴,符合法律規(guī)定,上訴人主張應(yīng)當(dāng)追加孫建為本案第三人,本院不予支持;由于村委會是集體土地的所有權(quán)人,巴彥查干鄉(xiāng)綽爾村村民委員會已經(jīng)出具證明及GPS定位圖,證實(shí)雙方發(fā)生爭議的土地在被上訴人崔某某承包孫建的三號地290畝范圍之內(nèi),故爭議的土地應(yīng)當(dāng)由崔某某耕種,上訴人陳某某應(yīng)當(dāng)返還爭議土地。故原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)625元,由上訴人陳某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
本院認(rèn)為,被上訴人崔某某已經(jīng)舉示證據(jù)證實(shí)其是從孫建處承包的土地,其已經(jīng)證實(shí)其耕種土地的合法來源,而上訴人陳某某未舉示任何證據(jù)證實(shí)村委會同意其耕種,現(xiàn)孫建已將土地轉(zhuǎn)包給被上訴人崔某某,崔某某在耕種土地時與上訴人陳某某發(fā)生爭議,因此,崔某某作為被侵權(quán)人以自己的名義起訴,符合法律規(guī)定,上訴人主張應(yīng)當(dāng)追加孫建為本案第三人,本院不予支持;由于村委會是集體土地的所有權(quán)人,巴彥查干鄉(xiāng)綽爾村村民委員會已經(jīng)出具證明及GPS定位圖,證實(shí)雙方發(fā)生爭議的土地在被上訴人崔某某承包孫建的三號地290畝范圍之內(nèi),故爭議的土地應(yīng)當(dāng)由崔某某耕種,上訴人陳某某應(yīng)當(dāng)返還爭議土地。故原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)625元,由上訴人陳某某負(fù)擔(dān)。
審判長:王東輝
審判員:于志友
審判員:王丹
書記員:田蕾
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