原告：崔某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，現(xiàn)住安平縣。委托訴訟代理人：張玉雙，河北明宇律師事務(wù)所律師。被告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，經(jīng)商，現(xiàn)住安平縣。被告：宋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住安平縣。委托訴訟代理人：孫擁軍，河北標(biāo)致律師事務(wù)所律師。被告：馬艷芳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住深州市雙井開發(fā)區(qū)。委托訴訟代理人：劉紅波，北京大成（石家莊）律師事務(wù)所律師。

崔某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告趙某某、宋某某償還原告借款本金150000元。2、請(qǐng)求被告馬艷芳在位于衡水市××街××單元××室的房屋價(jià)值內(nèi)對(duì)被告趙某某、宋某某的上述借款承擔(dān)清償責(zé)任。3、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：原告崔某與被告趙某某、宋某某系朋友關(guān)系，2017年5月8日二被告因生意周轉(zhuǎn)向原告借款，借款數(shù)額為150000元,借款期限自2017年5月8日至2017年8月8日，原告將借款以轉(zhuǎn)賬的方式給付被告趙某某，履行了借款義務(wù)。當(dāng)日二被告給原告打下借條，載明借款情況，被告馬艷芳自愿以位于衡水市××街××單元××室房屋一套進(jìn)行抵押，為二被告的借款進(jìn)行擔(dān)保。借貸雙方口頭約定，借款利息為月利率4.5%，但借款到期后，被告趙某某、宋某某既不歸還本金也不支付利息，經(jīng)催要二被告于2017年9月10日重新給原告打下借條，載明借款期限為2017年5月8日至2017年10月8日，被告馬艷芳仍自愿抵押擔(dān)保，雙方未辦理抵押登記?，F(xiàn)借款再次到期,二被告仍不償還，因此起訴至法院，要求三被告償還借款本金。被告趙某某未到庭，也未向本院提交答辯狀。被告宋某某辯稱：1、該借款實(shí)為安平縣朋航絲網(wǎng)制品有限公司借款而非個(gè)人借款，該公司是一個(gè)自然人獨(dú)資公司，是獨(dú)立的法人，借條上載明了借款用途用于朋航公司資金周轉(zhuǎn)，該資金是進(jìn)入了趙某某的個(gè)人工商銀行賬號(hào)，宋某某只是該公司的員工，沒有實(shí)際占有和使用該筆資金，也沒有在該借款行為中獲取任何利益，雖然宋某某在借條上簽了字，是鑒于原被告之間是朋友關(guān)系，簽字是為了見證或證明該項(xiàng)借款，因此該筆資金是朋航公司的債務(wù)，宋某某沒有義務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任。2、被告趙某某的工商銀行賬戶62×××12確實(shí)在2017年5月8日收到原告崔某之妻劉會(huì)彥的150000元借款，但當(dāng)日趙某某又通過該賬號(hào)返還給劉會(huì)彥20250元；2017年10月19日宋某某的妻子張艷艷通過支付寶轉(zhuǎn)給原告的妻子劉會(huì)彥10000元，原告崔某承認(rèn)實(shí)際收到了上述兩筆款項(xiàng)，但認(rèn)為是趙某某、宋某某另行向其借的，向其償還的其他借款，與本案無關(guān)。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第六十五條，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)；當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)。因此應(yīng)當(dāng)由原告就其與趙某某、宋某某之間另行存在借貸關(guān)系進(jìn)行舉證證明，原告無法提供證據(jù)應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果，請(qǐng)求法院依法認(rèn)定上述款項(xiàng)30250元已償還給原告。3、在2017年8月15日宋某某通過趙某在瑞泰超市門口將13500元現(xiàn)金交給原告崔某，用于替朋航公司償還部分借款，證人趙某外出無法到庭，其證言已由安平縣公證處進(jìn)行公證，根據(jù)《中華人民共和國公證法》第三十六條，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外，如果原告崔某不能提供相反證據(jù)足以推翻該公證認(rèn)定的事實(shí)，安平縣公證處出具的（2017）安證經(jīng)字第005號(hào)公證書公證認(rèn)定的事實(shí)即趙某的證人證言，應(yīng)當(dāng)作為本案認(rèn)定的依據(jù)。被告馬艷芳辯稱：1、被告趙某某的朋航公司向原告崔某借款，崔某要求趙某某提供擔(dān)保，由于當(dāng)時(shí)趙某某沒有可抵押的財(cái)產(chǎn)，便讓宋某某幫其找抵押物，宋某某請(qǐng)求馬艷芳提供擔(dān)保，馬艷芳礙于情面將房產(chǎn)證交予宋某某，宋某某將房產(chǎn)證交給了崔某。馬艷芳鑒于親戚關(guān)系，文化水平有限，沒有意識(shí)到在借條上簽字的嚴(yán)重性，也沒有人告知其法律后果，因此簽字行為并非馬艷芳的真實(shí)意思表示。2、本案原告崔某沒有及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)存在主觀過錯(cuò)，對(duì)其造成的損失應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。3、原告要求被告馬艷芳在抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)趙某某、宋某某的借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其請(qǐng)求沒有法律依據(jù)?！稉?dān)保法》第二條第二款規(guī)定，本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置、和定金。結(jié)合本案擔(dān)保法規(guī)定的五種擔(dān)保方式中的質(zhì)押、留置和定金與本案毫無聯(lián)系。根據(jù)《物權(quán)法》第二、九、十四、一百八十七條均明確規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、消滅經(jīng)依法登記時(shí)發(fā)生法律效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力，由于馬艷芳的房產(chǎn)沒有辦理抵押登記手續(xù)，原告的抵押權(quán)自然也不享有。根據(jù)《擔(dān)保法》第六、十五條的規(guī)定，本法所稱保證，是指保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。十五條規(guī)定：保證合同應(yīng)具備以下內(nèi)容，保證的債券種類、債務(wù)人的履行期限、保證方式、保證期間等，很顯然馬艷芳在借條上的簽字并沒有為該筆借款承擔(dān)保證責(zé)任的意思表示。因此原告對(duì)馬艷芳的訴求缺乏法律依據(jù)，故請(qǐng)求法院駁回原告對(duì)被告馬艷芳的訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭議的證據(jù)和事實(shí)，經(jīng)綜合審查，本院認(rèn)定如下：被告宋某某提供的趙某的證人證言公證書，證明被告宋某某已償還原告崔某13500元，而原告崔某否認(rèn)收到該筆還款，根據(jù)《最告人民法院<關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定>》第五十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第七十三條的規(guī)定，證人應(yīng)當(dāng)出庭作證，接受當(dāng)事人的質(zhì)詢。有下列情形之一的，經(jīng)人民法院許可，可以通過書面證言、視聽傳輸技術(shù)或者視聽資料等方式作證：（一）因健康原因不能出庭的；（二）因路途遙遠(yuǎn)不能出庭的；（三）因自然災(zāi)害等不可抗力不能出庭的；（四）其他有正當(dāng)理由不能出庭的。由于證人趙某無正當(dāng)理由未出庭作證，其證言公證書系證言保全公證，對(duì)于其證明的事實(shí)，被告宋某某無法提供其他證據(jù)予以佐證，故對(duì)其效力不予認(rèn)可。根據(jù)當(dāng)事人陳述和審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年5月8日被告趙某某、宋某某因生意周轉(zhuǎn)向原告崔某借款，借款數(shù)額為150000元,借款期限自2017年5月8日至2017年8月8日，原告將上述借款以轉(zhuǎn)賬的方式給付被告趙某某。當(dāng)日二被告給原告打下借條，載明借款情況，被告馬艷芳自愿以位于衡水市××街××單元××室房屋一套進(jìn)行抵押，為二被告的借款進(jìn)行擔(dān)保，但未辦理抵押登記。借款當(dāng)日，被告趙某某通過收款賬號(hào)向原告崔某還款20250元。2017年8月8日借款到期，被告趙某某、宋某某沒有歸還剩余借款，經(jīng)催要二被告于2017年9月10日重新給原告打下借條，載明借款期限為2017年5月8日至2017年10月8日，被告馬艷芳仍自愿以衡水市××街××單元××室房屋一套抵押擔(dān)保，并在原被告欠條的抵押人處簽字，未辦理房屋抵押登記。2017年10月19日宋某某通過支付寶向原告還款10000元。
原告崔某與被告趙某某、宋某某、馬艷芳民間借貸糾紛一案，本院于2017年11月1日立案后，被告馬艷芳于2017年11月20日向本院提交管轄異議申請(qǐng)書，本院裁定駁回其異議申請(qǐng)，后被告馬艷芳上訴于衡水市中級(jí)人民法院，2017年12月18日衡水市中級(jí)人民法院作出終審裁定，駁回其上訴維持原裁定。本案依法適用普通程序，于2018年2月1日公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告崔某及委托訴訟代理人張玉雙，被告宋某某的委托訴訟代理人孫擁軍、被告馬艷芳的委托訴訟代理人劉紅波到庭參加訴訟，被告趙某某經(jīng)依法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告崔某與被告趙某某、宋某某、馬艷芳系平等民事主體，自愿達(dá)成借款合意，雙方民間借貸關(guān)系成立并受法律保護(hù)?，F(xiàn)原告要求被告償還借款本金150000元，被告宋某某辯稱，2017年5月8日趙某某通過收款賬號(hào)62×××12返還給原告崔某20250元，2017年10月19日宋某某通過支付寶向原告還款10000元，原告崔某均認(rèn)可收到該兩筆還款，但稱該還款系原被告之間的其他借貸關(guān)系，與本案無關(guān)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第六十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)；當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供證據(jù)，原告崔某至今沒有提供原、被告之間存在其他借貸關(guān)系的證據(jù)，所以被告辯稱已向原告還款30250元的事實(shí)，應(yīng)予認(rèn)定。被告宋某某辯稱通過證人趙某歸還13500元，原告崔某否認(rèn)收到該筆還款，且證人無正當(dāng)理由未出庭作證，被告宋某某也未提供其他證據(jù)予以佐證，故對(duì)宋某某的該意見不予采納；故二被告應(yīng)共同歸還原告欠款數(shù)額為119750元。被告宋某某辯稱150000元借款系安平縣朋航絲網(wǎng)制品有限公司借款，而非個(gè)人借款，由于借條上只顯示了“工廠資金周轉(zhuǎn)困難”的字眼，并沒有顯示其他任何與安平縣朋航絲網(wǎng)制品有限公司有關(guān)的信息，安平縣朋航絲網(wǎng)制品有限公司也未在欠條上蓋章，故認(rèn)定該筆借款是趙某某與宋某某的共同借款。原告崔某與被告趙某某、宋某某之間的借款，被告馬艷芳在借條上簽字，以位于衡水市××街××單元××室的房屋進(jìn)行抵押，但是雙方未辦理抵押登記。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。被告馬艷芳以其房屋作抵押，雖未辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立，但是她在借條上簽署的抵押條款已經(jīng)生效，而且被告馬艷芳將其房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》交付給了原告崔某，可視為原被告之間達(dá)成了以上述房屋作為借款抵押擔(dān)保的合意，當(dāng)事人之間簽訂的抵押擔(dān)保條款應(yīng)為有效條款，被告馬艷芳應(yīng)在房屋價(jià)值內(nèi)對(duì)被告趙某某、宋某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國特權(quán)法》第一百八十條的規(guī)定，以房屋進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。原、被告上述抵押行為未經(jīng)依法登記，因此原告崔某沒有依法取得抵押權(quán)，即不能享有對(duì)上述抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。馬艷芳承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告趙某某、宋某某追償。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百零六條、第二百一十一條、《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條、第一百八十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第七十五條第三款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，報(bào)經(jīng)本院審判委員會(huì)討論并做出決定，判決如下：

一、被告趙某某、宋某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告崔某借款119750元。二、被告馬艷芳在其抵押的房屋價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)被告趙某某、宋某某的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告趙某某、宋某某追償。三、駁回原告崔某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)3300元，原告負(fù)擔(dān)690元，三被告負(fù)擔(dān)2610元；保全費(fèi)2020元，由三被告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院或衡水市中級(jí)人民法院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。