崔某某
裴巖（黑龍江格言律師事務所）
徐某某
閆某某

原告崔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民。
委托代理人裴巖，系黑龍江格言律師事務所律師。
被告徐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)。
被告閆某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，。
原告崔某某訴被告徐某某、閆某某農村房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年4月7日受理后，依法組成合議庭，于2015年5月28日公開開庭進行了審理。原告崔某某的委托代理人裴巖，被告徐某某、閆某某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，原告崔某某提交的證據具有客觀真實性且互相關聯，故本院對原告提交證據均予以采信。
經審理查明:+被告徐某某與閆某某系夫妻關系。2013年4月16日，原告崔某某與被告徐某某、閆某某簽訂九份房屋買賣合同，約定崔某某購買徐某某，閆某某位于哈爾濱市呼蘭區(qū)雙井鎮(zhèn)護路村的九套房屋，分別為哈村房權證呼字第HL1200108號、第HL1200109號、第HL1200110號、第HL1200111號、第HL1200112號、第HL1200113號、第HL1200114號、第HL1200115號、第HL1200116號，并于當時交付全部購房款人民幣2,050,430元及九份房屋產權證，現該九套房產均由徐某某、閆某某占有使用，故崔某某起訴至法院，要求徐某某、閆某某履行合同協(xié)助辦理9套廠房過戶手續(xù)。庭審后，本院對閆某某進行詢問，閆某某認為買賣房屋的行為與徐某某借款行為無關。
本院認為:原告崔某某與被告徐某某、閆某某簽訂的房屋買賣合同系雙方當事人真實意思表示，不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，房屋買賣合同合法有效，雙方均應按合同履行各自相應義務。合同買方崔某某已經履行付款義務，合同賣方徐某某、閆某某雖已經履行交付房屋證件義務，但本案中標的物為不動產，因此徐某某、閆某某還應履行其法定合同義務。徐某某以不是賣房而是因借款用房屋抵押為由抗辯，因未提供證據，本院不予采納。故依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告徐某某、閆某某于判決生效之日起十日內履行與原告崔某某簽訂的九套房屋買賣合同。
案件受理費100元，由被告徐某某、閆某某共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，原告崔某某提交的證據具有客觀真實性且互相關聯，故本院對原告提交證據均予以采信。
經審理查明:+被告徐某某與閆某某系夫妻關系。2013年4月16日，原告崔某某與被告徐某某、閆某某簽訂九份房屋買賣合同，約定崔某某購買徐某某，閆某某位于哈爾濱市呼蘭區(qū)雙井鎮(zhèn)護路村的九套房屋，分別為哈村房權證呼字第HL1200108號、第HL1200109號、第HL1200110號、第HL1200111號、第HL1200112號、第HL1200113號、第HL1200114號、第HL1200115號、第HL1200116號，并于當時交付全部購房款人民幣2,050,430元及九份房屋產權證，現該九套房產均由徐某某、閆某某占有使用，故崔某某起訴至法院，要求徐某某、閆某某履行合同協(xié)助辦理9套廠房過戶手續(xù)。庭審后，本院對閆某某進行詢問，閆某某認為買賣房屋的行為與徐某某借款行為無關。
本院認為:原告崔某某與被告徐某某、閆某某簽訂的房屋買賣合同系雙方當事人真實意思表示，不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，房屋買賣合同合法有效，雙方均應按合同履行各自相應義務。合同買方崔某某已經履行付款義務，合同賣方徐某某、閆某某雖已經履行交付房屋證件義務，但本案中標的物為不動產，因此徐某某、閆某某還應履行其法定合同義務。徐某某以不是賣房而是因借款用房屋抵押為由抗辯，因未提供證據，本院不予采納。故依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告徐某某、閆某某于判決生效之日起十日內履行與原告崔某某簽訂的九套房屋買賣合同。
案件受理費100元，由被告徐某某、閆某某共同負擔。

審判長：+陳玉芳
審判員：+包和全
審判員：+丁艷濤