原告：山某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：汪毅，上海申浩律師事務(wù)所律師。
　　被告：金某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：吳慧琳，上海震大律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：胡萍，上海震大律師事務(wù)所律師。
　　被告：莊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　被告：金2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：莊某某(系被告金2配偶)。
　　原告山某某與被告金某1、莊某某、金2分家析產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年8月8日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，分別于2018年9月17日、2019年3月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的訴訟代理人汪毅，被告金某1及其訴訟代理人吳慧琳、胡萍，被告莊某某(暨被告金2的委托訴訟代理人)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告山某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求分割位于上海市松江區(qū)榮樂西路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(原告享有房屋現(xiàn)價(jià)的六分之一)。事實(shí)和理由：原告山某某與被告金某1于2012年11月12日登記結(jié)婚，后于2018年5月22日經(jīng)上海市第一中級(jí)人民法院調(diào)解離婚。2015年，原、被告共同出資購買位于上海市松江區(qū)榮樂西路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，該房屋登記在三被告名下。原告多次要求對(duì)該房屋進(jìn)行分割，但被告一直拖延拒絕，故訴如所請(qǐng)。
　　被告金某1、莊某某、金2辯稱，同意對(duì)該房屋進(jìn)行分割，支付原告相應(yīng)的折價(jià)款。該房屋購房款及稅款主要來源于被告金某1婚前財(cái)產(chǎn)、被告莊某某和金2的補(bǔ)貼以及公積金貸款。房屋裝修費(fèi)用，是由被告莊某某和金2支付的。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告金2和莊某某系夫妻關(guān)系，被告金某1系兩人的女兒。原告山某某與被告金某1于2012年11月12日登記結(jié)婚，于2018年5月22日經(jīng)上海市第一中級(jí)人民法院調(diào)解離婚。
　　被告金某1于2008年購買坐落于上海市松江區(qū)樂都西路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱婚前所購房屋)。2015年3月28日，被告金某1與案外人秦某某、李某簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，將該房屋出售給案外人，合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為1,100,000元，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款為1,370,000元。
　　2015年5月8日，被告金某1、莊某某、金2與上海天圓方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《上海市商品房出售合同》，購買坐落于上海市松江區(qū)榮樂西路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)，總房?jī)r(jià)款為2,747,979元，其中首付款為2,147,979元、公積金貸款為600,000元；契稅為82,439.37元。首付款中被告莊某某共支付1,237,979元(其中400,000元來源于被告金某1婚前所購房屋的房款)，被告金某1支付910,000元。截至2018年5月22日，共歸還公積金貸款本金229,296.36元及利息40,395.03元，尚余貸款本金370,703.64元。其中，被告金2公積金集中沖還貸共72,020元、被告金某1公積金集中沖還貸107,920元(其中被告金某1婚前公積金43,420.59元)。
　　因當(dāng)事人申請(qǐng)，本院委托上海信衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)系爭(zhēng)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2019年1月17日，該公司出具編號(hào)為滬信衡估報(bào)字(2019)第F00017號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，系爭(zhēng)房屋的市場(chǎng)價(jià)值為4,310,000元(含裝修價(jià)值120,000元)。
　　審理中，三被告表示被告金某1婚前所購房屋的出售款1,370,000元，用于支付系爭(zhēng)房屋的首付款、稅款、歸還貸款以及購買家電。系爭(zhēng)房屋目前由三被告及原告與被告金某1的婚生子居住，原告表示要求獲得系爭(zhēng)房屋的折價(jià)款。
　　以上事實(shí)，有戶口簿、結(jié)婚證、(2018)滬01民終5339號(hào)民事調(diào)解書、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記信息、上海市房地產(chǎn)買賣合同、上海市商品房出售合同、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、購房款發(fā)票、稅收繳款書、銀行卡交易明細(xì)清單、住房公積金個(gè)人住房抵押借款合同、個(gè)人住房公積金查詢單、個(gè)人貸款還款對(duì)賬單、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告及當(dāng)事人陳述等證據(jù)證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，系爭(zhēng)房屋登記的權(quán)利人為三被告，但購于原告山某某與被告金某1婚姻存續(xù)期間，其中屬于原告與被告金某1夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分應(yīng)予以分割。系爭(zhēng)房屋的購買價(jià)格為2,747,979元，稅款為82,439.37元。被告金某1婚前所購房屋的出售款1,370,000元，用于支付系爭(zhēng)房屋的首付款、稅款、歸還貸款以及購買家電，均用于購買系爭(zhēng)房屋所用，該部分財(cái)產(chǎn)仍屬于被告金某1的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。系爭(zhēng)房屋的首付款中被告莊某某共支付了1,237,979元，其中包括被告金某1婚前所購房屋的出售款400,000元，故被告莊某某實(shí)際出資837,979元；已歸還的貸款中被告金2公積金沖還貸72,020元、被告金某1婚前公積金沖還貸43,420.59元，均不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)合系爭(zhēng)房屋的評(píng)估價(jià)4,310,000元(含裝修價(jià)值120,000元)，且尚有按揭貸款370,703.64元的事實(shí)，本院酌情確定被告金某1給付原告房屋折價(jià)款350,000元。對(duì)于被告辯稱的莊某某參與還貸、被告金某1婚前個(gè)人存款和生育金用于支付房款等意見，依據(jù)不夠充分，本院不予采信。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、第一百條第一款、第一百零三條、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條第一款、第十八條第一款第一項(xiàng)、第三十九條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十一條第二項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：
　　一、坐落于上海市松江區(qū)榮樂西路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸被告金某1、莊某某、金2所有；
　　二、被告金某1于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告山某某上述房屋的折價(jià)款350,000元。
　　如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)12,966元，減半收取6,483元，評(píng)估費(fèi)12,000元，合計(jì)訴訟費(fèi)18,483元，由原告山某某負(fù)擔(dān)9,208元(已付)，由被告金某1、莊某某、金2負(fù)擔(dān)9,275元(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　

審判員：劉??菲

書記員：薄京芳