原告：山東眾邦供應鏈管理有限公司，住所地山東省東營市。
　　法定代表人：易正斌，執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：溫雨絲，內蒙古尤樹柴律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：趙志坡，河北凱宣律師事務所律師。
　　被告：青島利源好能源有限公司，住所地山東省青島市。
　　法定代表人：劉芳。
　　被告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省青島市。
　　被告：徐勇，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省青島市。
　　被告：陳懷慶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省青島市。
　　被告：李成軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省青島市。
　　上述被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍之共同委托訴訟代理人：李振奎，山東日中律師事務所律師。
　　原告山東眾邦供應鏈管理有限公司(以下簡稱山東眾邦公司)與被告青島利源好能源有限公司(以下簡稱青島利源公司)、楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍買賣合同糾紛一案，本院于2018年10月8日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告的委托訴訟代理人趙志坡、被告李成軍及其與被告楊某某、徐勇、陳懷慶之共同委托訴訟代理人李振奎到庭參加了訴訟。被告青島利源公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告山東眾邦公司向本院提出訴訟請求，要求：1、判令被告青島利源公司向原告支付貨款人民幣6,719,860.59元；2、判令被告青島利源公司按年息15%為標準向原告支付至法院生效判決之日的貨款利息(計算方式：分別以本金4,478,054.50元為基數(shù)，自2016年10月10日起算，和以本金2,241,805.99元為基數(shù)，自2016年11月5日起算)；3、判令被告青島利源公司向原告支付逾期付款違約金671,986.06元(按合同金額10%計算)；4、判決原告對于上述請求有權以拍賣、變賣被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍提供抵押房屋所得價款在900萬元的范圍內優(yōu)先受償；5、訴訟費由五被告承擔。事實與理由：2016年6月1日，被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍與案外人上海棗礦新能源有限公司(以下簡稱上海棗礦公司)及被告青島利源公司簽訂《房屋最高額抵押擔保合同》，約定由被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍以單獨所有及按份共有的濰坊市濰城區(qū)北宮西街XXX號清平路商業(yè)街第一商業(yè)區(qū)1號樓A2-1(2層)、A1-1(1層)、A1-8、B2-2(2層)房屋為被告青島利源公司的債務提供最高額抵押擔保，主債權為被告青島利源公司與上海棗礦公司從2006年6月1日至2007年5月31日期間簽訂的所有買賣合同項下、上海棗礦公司對被告青島利源公司的所有債權，擔保的最高債權額為900萬元。抵押擔保范圍為《房屋最高額抵押擔保合同》約定的被擔保之主債權和其他應付款項，其他應付款包括利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和擔保權利的費用和其他一切應付合理費用。三方就上述抵押擔保依法辦理了抵押登記，上海棗礦公司于2016年6月2日取得《他項權證》。2016年8月5日、8月31日，上海棗礦公司和被告青島利源公司分別簽訂二份《內貿礦購銷合同》，約定被告青島利源公司向上海棗礦公司購買PB粉，并約定被告青島利源公司應自轉移貨權之日起60日內支付全部貨款，否則從付款期限結束次日開始計收未付足部分的貨款利息。計息方法為：第1-30天按年息15%計息，第31天起上海棗礦公司有權主張抵押權。同時雙方約定，若買方未按合同約定支付全額貨款，賣方有權一次性索賠合同總額的10%作為違約金。合同簽訂后，上海棗礦公司依約交付貨物，被告青島利源公司分別出具《收貨確認函》及結算單，價款共計6,719,860.59元，但未按約支付貨款。2017年12月25日，上海棗礦公司與原告簽訂《債權轉讓協(xié)議》，約定上海棗礦公司將上述對被告青島利源公司享有的債權以及對被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍享有的抵押權及其從權利全部轉移給原告。之后上海棗礦公司與原告通過EMS方式將債權轉讓通知送達五被告?，F(xiàn)五被告未如期履行合同義務，又未能與原告就抵押權實現(xiàn)協(xié)商一致，故原告起訴來院，訴請如前。
　　被告青島利源公司未作答辯，亦未向本院提交證據(jù)材料。
　　被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍辯稱，不同意原告訴請。理由是：由于無法與被告青島利源公司取得聯(lián)系，無法確認買賣合同是否真實存在，對貨款的數(shù)額也無法確認；依據(jù)《房屋最高額抵押擔保合同》第4.2條約定，四被告的擔保期間為2016年6月1日至2018年5月31日止，原告起訴在2018年9月，已超過擔保期間；即使買賣合同真實存在，依據(jù)購銷合同的約定，原告只能主張年息15%計30天的利息，故原告訴請的利息計算有誤。
　　經(jīng)審理查明，2016年6月1日，被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍等四人作為抵押人(甲方)、案外人上海棗礦公司作為抵押權人(乙方)、被告青島利源公司作為債務人(丙方)簽訂《房屋最高額抵押擔保合同》一份，約定：甲方為主合同項下的債務提供最高額抵押擔保，擔保主債權為乙方和丙方從2016年6月1日至2017年5月31日期間簽訂的所有買賣合同下的乙方對丙方的所有債權，擔保最高債權額為900萬元；抵押房屋分別坐落于濰城區(qū)北宮西街XXX號清平路商業(yè)街第一商業(yè)區(qū)1號樓(1)A2-1(2層)，建筑面積157.66㎡，債權額137萬元，(2)A1-1(1層)，建筑面積143.77㎡，債權額200萬元，(3)B2-2(2層)，建筑面積157.66㎡，債權額310萬元，(4)A1-8，建筑面積181.90㎡，債權額253萬元；抵押擔保范圍為本合同約定的被擔保之主債權和其他應付款項，包括利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和擔保權利的費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、律師費等)和所有其他應付合理費用；三方在合同生效后5個工作日內到房產(chǎn)登記機關辦理抵押登記手續(xù)；有下列情形之一時，如合同約定的主債權的發(fā)生期間屆滿，或者本合同約定的被擔保債權確定，本合同項下?lián)７秶鷥缺粨５膫鶛啻_定；主合同約定的債務履行期限屆滿，而丙方未按照主合同約定清償債務的，乙方有權隨時行使抵押權；合同另對其他事項作了約定。
　　2016年6月2日，濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設局出具濰房他證濰城字第XXXXXXXX、XXXXXXXX、XXXXXXXX、XXXXXXXX號《不動產(chǎn)登記證明》。
　　2016年8月5日，被告青島利源公司與上海棗礦公司簽訂《內貿礦購銷合同(合同號：ZK-LYHXXXXXXXX)》，約定：買方(被告青島利源公司)向賣方(上海棗礦公司)購買PB粉10,000濕噸(+/-10%)，含稅單價448.80元/濕噸；合同簽訂3個工作日內，賣方將合同項下貨權轉移給買方，買方出具確認函，轉移貨權起60日內，買方支付貨款現(xiàn)匯4,488,000元；如買方不能按期支付合同項下貨款，賣方從付款期限結束日后第一個自然日開始計收買方未付足部分的貨款利息；計息辦法如下：第1-30天按年息15%計算利息，第31天后，若買方仍未付清全部貨款，賣方有權按約主張抵押權，并終止執(zhí)行合同；合同第六條約定，若買方未按約定支付全額貨款或違約，則賣方有權一次性索賠合同總額10%作為補償，且賣方有權取消合同并保留對合同貨物的處置權，若賣方不能按約轉移貨權，則買方有權一次性索賠合同總額的10%作為補償；合同另對其他事項作了約定。
　　2016年9月13日，被告青島利源公司出具《收貨確認函》，確認收到《內貿礦購銷合同(合同號：ZK-LYHXXXXXXXX)》項下10,000濕噸PB粉貨權，實際提貨數(shù)量9,977.84濕噸。
　　同日，上海棗礦公司出具《PB粉結算單》，表示被告青島利源公司購入《內貿礦購銷合同(合同號：ZK-LYHXXXXXXXX)》項下9,977.84濕噸PB粉貨值4,478,054.60元。被告青島利源公司在《PB粉結算單》上蓋章確認。
　　2016年8月31日，被告青島利源公司與上海棗礦公司簽訂《內貿礦購銷合同(合同號：ZK-LYHXXXXXXXX)》，約定：買方(被告青島利源公司)向賣方(上海棗礦公司)購買PB粉5,000濕噸(+/-10%)，含稅單價448.97元/濕噸；合同簽訂3個工作日內，賣方將合同項下貨權轉移給買方，買方出具確認函，轉移貨權起60日內，買方支付貨款現(xiàn)匯2,244,850元；如買方不能按期支付合同項下貨款，賣方從付款期限結束日后第一個自然日開始計收買方未付足部分的貨款利息；計息辦法如下：第1-30天按年息15%計算利息，第31天后，若買方仍未付清全部貨款，賣方有權按約主張抵押權，并終止執(zhí)行合同；合同第九條約定，若買方未按約定支付全額貨款或違約，則賣方有權一次性索賠合同總額10%作為補償，且賣方有權取消合同并保留對合同貨物的處置權，若賣方不能按約轉移貨權，則買方有權一次性索賠合同總額的10%作為補償；合同另對其他事項作了約定。
　　2016年9月21日，被告青島利源公司出具《收貨確認函》，確認收到《內貿礦購銷合同(合同號：ZK-LYHXXXXXXXX)》項下5,000濕噸PB粉貨權，實際提貨數(shù)量4,993.22濕噸。
　　同日，上海棗礦公司出具《PB粉結算單》，表示被告青島利源公司購入《內貿礦購銷合同(合同號：ZK-LYHXXXXXXXX)》項下4,993.22濕噸PB粉貨值2,241,805.99元。被告青島利源公司在《PB粉結算單》上蓋章確認。
　　2017年12月25日，上海棗礦公司與原告山東眾邦公司簽訂《債權轉讓協(xié)議》，約定：甲方(上海棗礦公司)將依據(jù)編號為ZK-LYHXXXXXXXX、ZK-LYHXXXXXXXX的《內貿礦購銷合同》對被告青島利源公司享有的債權，以及依據(jù)《房屋最高額抵押擔保合同》對抵押人楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍享有的抵押權概括性轉移給乙方(原告山東眾邦公司)，債權轉讓價款6,719,860.59元，乙方于2017年12月27日前足額支付。
　　同日，上海棗礦公司與原告山東眾邦公司發(fā)《債權轉讓通知書》給五被告，通知上述債權轉讓事宜，并要求履行合同義務及配合辦理抵押權變更手續(xù)。
　　2018年4月18日，濰坊市國土資源局出具魯(2018)濰坊市濰城區(qū)不動產(chǎn)證明第XXXXXXX號《不動產(chǎn)登記證明》(原不動產(chǎn)登記證明號：濰房他證濰城字第XXXXXXXX號)，證明抵押權人為原告山東眾邦公司，抵押人為被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍，抵押房產(chǎn)坐落于濰城區(qū)北宮西街XXX號清平路商業(yè)街第一商業(yè)區(qū)1號樓B2-2，抵押方式為最高額抵押，被擔保主債權數(shù)額310萬元，債務人為被告青島利源公司，履行債務期限自2016年6月1日起至2018年5月31日止。
　　同日，濰坊市國土資源局出具魯(2018)濰坊市濰城區(qū)不動產(chǎn)證明第XXXXXXX號《不動產(chǎn)登記證明》(原不動產(chǎn)登記證明號：濰房他證濰城字第XXXXXXXX號)，證明抵押權人為原告山東眾邦公司，抵押人為被告楊某某，抵押房產(chǎn)坐落于濰城區(qū)北宮西街XXX號清平路商業(yè)街第一商業(yè)區(qū)1號樓A2-1，抵押方式為最高額抵押，被擔保主債權數(shù)額137萬元，債務人為被告青島利源公司，履行債務期限自2016年6月1日起至2018年5月31日止。
　　同日，濰坊市國土資源局出具魯(2018)濰坊市濰城區(qū)不動產(chǎn)證明第XXXXXXX號《不動產(chǎn)登記證明》(原不動產(chǎn)登記證明號：濰房他證濰城字第XXXXXXXX號)，證明抵押權人為原告山東眾邦公司，抵押人為被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍，抵押房產(chǎn)坐落于濰城區(qū)北宮西街XXX號清平路商業(yè)街第一商業(yè)區(qū)1號樓A1-1，抵押方式為最高額抵押，被擔保主債權數(shù)額200萬元，債務人為被告青島利源公司，履行債務期限自2016年6月1日起至2018年5月31日止。
　　同日，濰坊市國土資源局出具魯(2018)濰坊市濰城區(qū)不動產(chǎn)證明第XXXXXXX號《不動產(chǎn)登記證明》(原不動產(chǎn)登記證明號：濰房他證濰城字第XXXXXXXX號)，證明抵押權人為原告山東眾邦公司，抵押人為被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍，抵押房產(chǎn)坐落于濰城區(qū)北宮西街XXX號清平路商業(yè)街第一商業(yè)區(qū)1號樓A1-8，抵押方式為最高額抵押，被擔保主債權數(shù)額253萬元，債務人為被告青島利源公司，履行債務期限自2016年6月1日起至2018年5月31日止。
　　以上事實，由原告提供的《房屋最高額抵押擔保合同》、《不動產(chǎn)登記證明》、《內貿礦購銷合同》、《收貨確認函》、《PB粉結算單》、《債權轉讓協(xié)議》、《債權轉讓通知書》等證據(jù)及原、被告當庭陳述在案予以佐證。
　　本院認為，案外人上海棗礦公司與五被告簽訂的《房屋最高額抵押擔保合同》以及與被告青島利源公司簽訂的《內貿礦購銷合同》系雙方當事人的真實意思表示，合法有效。原告與上海棗礦公司簽訂《債權轉讓協(xié)議》，由上海棗礦公司將涉案債權、抵押權轉讓給了原告，并辦理了相應的變更登記手續(xù)，且原告及案外人已將涉案債權轉讓的事實通知了五被告，該轉讓行為符合法律規(guī)定，因此原告依法取得了涉案債權、抵押權。
　　被告青島利源公司未能按約履行支付貨款義務，已構成違約，原告要求被告青島利源公司按約支付二筆貨款4,478,054.60元、2,241,805.99元(合計6,719,860.59元)，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。《內貿礦購銷合同》約定，買方在轉移貨權起60天內付款，如買方不能按期支付貨款，賣方有權從付款期屆滿次日計收貨款利息，并約定第1-30天按年息15%計息，第31天后則賣方有權按約主張抵押權和終止合同等。根據(jù)合同約定及《收貨確認函》，兩份合同項下貨款的付款期限應為2016年11月11日和2016年11月19日，原告主張有誤，本院予以糾正。同時，該合同中對付款期屆滿次日起30天內的逾期付款利息有明確約定，但對第31天起的逾期付款違約責任未作約定。根據(jù)有關法律規(guī)定，買賣合同有約定逾期付款違約金的，按照約定處理，沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法的，出賣人主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算。故本院對被告青島利源公司主張自付款期屆滿次日起30日內按年息15%標準計的逾期付款利息，予以支持，同時酌情以年息6%的標準計算第31天起至判決生效之日止的逾期付款利息損失，因此對原告訴請予以相應支持。原告另訴請要求被告青島利源公司支付按合同金額10%計算的逾期付款違約金671,986.06元，因原告在前述訴請中已主張逾期付款利息損失，再行主張逾期付款違約金屬于重復訴請，且原告主張該違約金的依據(jù)為《內貿礦購銷合同》第6條，而該約定系對合同根本違約情況下解除合同違約金的約定，并不適用于本案情形，故原告的該訴請缺乏事實和法律依據(jù)，對此不予支持。
　　被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍分別以各自單獨或者共同所有之房屋對被告青島利源公司的上述欠款向原告提供最高額抵押擔保，且已辦理了最高額抵押權登記，故原告要求四被告以抵押物為所欠貨款本息在最高額范圍內承擔抵押擔保責任，合法有據(jù)，本院予以支持。關于四被告辯稱擔保期間為2016年6月1日起至2018年5月31日止，原告主張已經(jīng)超過擔保期間的意見。根據(jù)有關法律規(guī)定，當事人約定或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續(xù)不具有法律約定，同時規(guī)定，抵押權人應在主債權訴訟時效期間行使抵押權，因原告主張并未超過主債權的訴訟時效期間，故四被告的該辯稱并無法律依據(jù)，本院不予采信。
　　被告青島利源公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭應訴，應視為其放棄到庭抗辯的權利，相應的不利后果應由其自行承擔。
　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國物權法》第二百零二條、第二百零三條第一款、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條、《最高人民法院關于適用＜中華人民共和國擔保法＞若干問題的解釋》第十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告青島利源好能源有限公司應于本判決生效之日起十日內支付原告山東眾邦供應鏈管理有限公司貨款6,719,860.59元；
　　二、被告青島利源好能源有限公司應于本判決生效之日起十日內賠償原告山東眾邦供應鏈管理有限公司逾期付款利息損失(計算方式：以本金4,478,054.50元為基數(shù)，按年利率15%的標準，自2016年11月12日起算30天至2016年12月11日止，再以年利率6%的標準，自2016年12月12日起算至本判決生效之日止；以本金2,241,805.99元為基數(shù)，按年利率15%的標準，自2016年11月20日起算30天至2016年12月19日止，再以年利率6%的標準，自2016年12月20日起算至本判決生效之日止)；
　　三、如被告青島利源好能源有限公司不履行上述判決第一至第二項付款義務的，則原告山東眾邦供應鏈管理有限公司可以與被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍協(xié)議，以坐落于山東省濰坊市濰城區(qū)北宮西街XXX號清平路商業(yè)街第一商業(yè)區(qū)1號樓B2-2、A2-1、A1-1、A1-8的房地產(chǎn)進行折價，或者申請拍賣、變賣該房產(chǎn)所得價款在最高額900萬元范圍內優(yōu)先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過900萬元的部分歸被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍所有，不足部分由被告青島利源好能源有限公司繼續(xù)清償。原告山東眾邦供應鏈管理有限公司實現(xiàn)抵押權后，被告楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍有權向被告青島利源好能源有限公司追償。
　　四、駁回原告山東眾邦供應鏈管理有限公司的其余訴訟請求。
　　負有給付金錢義務的當事人如未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費77,440元、公告費260元、財產(chǎn)保全費5,000元，合計82,700元(原告已預繳)，由被告青島利源好能源有限公司、楊某某、徐勇、陳懷慶、李成軍共同負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：沈慧華

書記員：張??斌