原告尹某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住所地穆棱市。
委托訴訟代理人馮雪巖,黑龍江馮雪萍律師事務(wù)所律師。
被告蘭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住所地穆棱市。
委托訴訟代理人趙月芹,黑龍江法大律師事務(wù)所律師。
原告尹某某與被告蘭某某土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院于2016年9月12日受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告尹某某及其委托訴訟代理人馮雪巖、被告蘭某某及其委托訴訟代理人趙月芹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告尹某某向本院提出訴訟請求:1.要求被告給付承包費30萬元(暫定30萬元,具體數(shù)額按評估后的數(shù)額確定;38畝,從2002年初至2015年末);2.被告從2016年起,于每年的初始日——1月1日支付給付原告承包費;3.要求由被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由:2001年年末,原告將自己位于穆棱市馬橋河鎮(zhèn)南溝村村南防空洞前山頂36畝退耕還林地和炕板石下面2畝土地承包給被告,期限為50年,從2001年至2050年,雙方?jīng)]有約定承包費的給付時間和具體數(shù)額。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條的規(guī)定,要求被告給付從2000年初至2015年末應(yīng)支付給原告的承包費。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:對于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實,本院予以確認(rèn)。2001年秋天,原告尹某某將其享有承包經(jīng)營權(quán)的位于穆棱市馬橋河鎮(zhèn)南溝村南防空洞前山頂36畝退耕還林地和炕板石下面2畝土地承包給被告蘭某某造林,一切管理退耕地的待遇由蘭某某接受,承包期限為50年。但未約定承包費的給付時間和具體數(shù)額?,F(xiàn)尹某某要求蘭某某給付自2002年初至2015年末的承包費30萬元,并自2016年起,于每年的1月1日給付原告承包費。
穆棱市統(tǒng)計局出具證明:根據(jù)穆棱市2015年住戶調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,農(nóng)村承包林地使用費每年平均每畝為145元。
本院認(rèn)為,原告尹某某將其享有經(jīng)營權(quán)的退耕還林地轉(zhuǎn)包給被告蘭某某經(jīng)營的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議合法有效。雖然雙方未約定承包費的給付時間和具體數(shù)額,但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條“因承包方不收取流轉(zhuǎn)價款或者向?qū)Ψ街Ц顿M用的約定產(chǎn)生糾紛,當(dāng)事人協(xié)商變更無法達(dá)成一致,且繼續(xù)履行又顯失公平的,人民法院可以根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況,按照公平原則處理?!钡囊?guī)定,蘭某某既領(lǐng)取該土地發(fā)放的補貼款,又不支付承包林地使用費顯失公平,故應(yīng)向尹某某支付承包林地使用費。尹某某于2014年年末開始主張權(quán)利,故本院酌定承包費給付時間自2015年1月份開始,按38畝土地,平均每畝145元計算,每年承包林地使用費應(yīng)為5510元。
綜上所述,原告尹某某的訴訟請求應(yīng)當(dāng)部分支持。依照《中華人民共和合同法》第七十七條、第一百零九條、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條的規(guī)定,判決如下:
被告蘭某某于本判決生效之日給付原告尹某某2015年承包林地使用費5510元;并自2016年起于每年12月30日前給付當(dāng)年承包林地使用費5510元,至承包合同期限界滿止。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5800元,減半收取2900元,由被告蘭某某負(fù)擔(dān)25元,原告尹某某負(fù)擔(dān)2875元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。
審判員 高雪松
書記員:曹棟良
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