国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢(xún)熱線 023-8825-6629

尚某某、朱某某等與馬桂蘭、李某某等共有物分割糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:尚某某,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市楊浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:馬莉(母女關(guān)系),住上海市楊浦區(qū)。
  原告:朱某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市靜安區(qū)。
  法定代理人:尚義(母子關(guān)系),男,住山東省青州市永昌街XXX號(hào)。
  原告:尚義,男,xxxx年xx月xx日出生,回族,住山東省青州市。
  原告:趙紫君,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市靜安區(qū)。
  原告:宣月瑩,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市靜安區(qū)。
  以上五原告共同委托訴訟代理人:張玉鋒,上??凋v律師事務(wù)所律師。
  被告:馬桂蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市浦東新區(qū)。
  被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市浦東新區(qū)。
  被告:李林玉,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住上海市浦東新區(qū)。
  被告:呂桂琴,女,xxxx年xx月xx日出生,回族,住山東省棗莊市。
  委托訴訟代理人:苗昀(呂桂琴女婿),住山東省棗莊市。
  委托訴訟代理人:王祥穩(wěn),山東王祥穩(wěn)律師事務(wù)所律師。
  原告尚某某、朱某某、尚義、趙紫君、宣月瑩與被告馬桂蘭、呂桂琴共有糾紛一案,本院于2018年1月9日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序進(jìn)行了審理。因被告馬桂蘭申請(qǐng),本院依法追加李某某、李林玉為本案被告,并于2018年2月6日第一次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。后,本院經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)有不宜適用簡(jiǎn)易程序的情形,裁定轉(zhuǎn)為普通程序,于2018年9月14日第二次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告尚某某、尚義(暨原告朱某某的法定代理人)、趙紫君、宣月瑩(參加第一次庭審)及其共同委托訴訟代理人張玉鋒,被告馬桂蘭、李某某、李林玉,被告呂桂琴及其委托訴訟代理人苗昀、王祥穩(wěn)(參加第一次庭審)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告尚某某、朱某某、尚義、趙紫君、宣月瑩共同向本院提出訴訟請(qǐng)求:依法分割上海市靜安區(qū)中華新路XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)征收補(bǔ)償利益4,006,921.22元,確認(rèn)上述征收補(bǔ)償利益全部為被繼承人尚益英的遺產(chǎn)。事實(shí)與理由:尚繼森(2017年3月12日去世)、尚某某、馬桂蘭、呂桂琴均為尚益英(1997年9月去世)的子女。尚益英與呂玉斗(1967年11月去世)原系夫妻,于1953年離婚。尚益英與馬庭真(1988年9月去世)于1956年再婚,婚后未生育子女。朱某某與尚繼森系夫妻,兩人生育尚國(guó)玲(2009年5月26日去世)、尚義。趙紫君、宣月瑩系尚國(guó)玲之女。系爭(zhēng)房屋為被繼承人尚益英名下私房。2017年9月29日,系爭(zhēng)房屋被納入征收范圍,共取得征收補(bǔ)償利益4,006,921.22元。現(xiàn)因原、被告就征收補(bǔ)償利益分割無(wú)法達(dá)成一致,故起訴至法院。若法院認(rèn)為系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益中有馬庭真的遺產(chǎn)份額,要求在本案中一并予以確認(rèn)。馬桂蘭、李某某、李林玉已經(jīng)享受過(guò)福利分房,不應(yīng)再享受系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益。
  被告馬桂蘭、李某某、李林玉共同辯稱(chēng),不同意原告方的訴訟請(qǐng)求。系爭(zhēng)房屋為尚益英、馬庭真的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。馬桂蘭、李某某、李林玉戶(hù)籍在冊(cè),故系爭(zhēng)房屋的征收補(bǔ)償利益應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安置上述三人。尚益英、馬庭真的遺產(chǎn)份額為446,856元,其余的征收補(bǔ)償利益歸馬桂蘭、李某某、李林玉所有。若法院認(rèn)為系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益中有馬庭真的遺產(chǎn)份額,要求在本案中一并予以確認(rèn)。
  被告呂桂琴辯稱(chēng),系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益4,006,921.22元均為尚益英的遺產(chǎn)。若法院認(rèn)為系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益中有馬庭真的遺產(chǎn)份額,要求在本案中一并予以確認(rèn)。
  當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
  根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:尚繼森(2017年3月12日去世)、尚某某、馬桂蘭、呂桂琴均為尚益英(1997年9月21日?qǐng)?bào)死亡)的子女。尚益英與呂玉斗(1967年11月去世)原系夫妻,后于1953年離婚。尚益英與馬庭真(1988年9月19日?qǐng)?bào)死亡)于1956年再婚,婚后未生育子女。朱某某與尚繼森系夫妻,兩人生育尚國(guó)玲(2009年5月7日去世)、尚義。趙紫君、宣月瑩系尚國(guó)玲之女。李某某、李林玉系馬桂蘭之女。
  系爭(zhēng)房屋系尚益英于1962年所購(gòu)私房。1988年3月27日,尚益英辦理上海市國(guó)有土地使用權(quán)申報(bào)登記,其中申報(bào)面積6平方米,建筑占地面積6平方米,建筑面積12平方米(二樓)。1989年,系爭(zhēng)房屋國(guó)有土地使用證登記至尚益英名下,面積為8平方米。
  2017年8月29日,系爭(zhēng)房屋被納入征收范圍。征收時(shí),馬桂蘭、李某某、李林玉戶(hù)籍在冊(cè)。
  2017年9月29日,上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市閘北第二房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司(房屋征收實(shí)施單位)與尚某某、尚義、馬桂蘭(乙方尚益英的代理人)簽訂《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》,載明:系爭(zhēng)房屋為私房,房屋用途居住,認(rèn)定建筑面積16平方米;根據(jù)靜安區(qū)人民政府確定,計(jì)算居住困難貨幣補(bǔ)貼的折算單價(jià)為18,500元/平方米;系爭(zhēng)房屋價(jià)值補(bǔ)償款1,999,680.60元,其中包括評(píng)估價(jià)格893,712元、價(jià)格補(bǔ)貼268,113.60元、套型面積補(bǔ)貼837,855元;系爭(zhēng)房屋裝潢補(bǔ)償4,800元,乙方選擇貨幣補(bǔ)償;其他各類(lèi)補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用合計(jì)1,704,033.17元,其中不予認(rèn)定建筑面積殘值補(bǔ)償66,000元、搬家費(fèi)補(bǔ)貼800元、家用設(shè)施移裝費(fèi)補(bǔ)貼2,500元、居住協(xié)議簽約獎(jiǎng)勵(lì)200,000元、早簽多得益獎(jiǎng)勵(lì)30,000元、居住全貨幣方式獎(jiǎng)勵(lì)1,279,888.21元、限定選房補(bǔ)貼80,000元、簽約搬遷利息44,844.96元;本協(xié)議生效后,征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人;本協(xié)議生效后,乙方搬離原址90日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付3,708,514元。
  另查,尚益英、馬庭真、馬桂蘭、李某某曾在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住,后馬桂蘭、李某某、尚益英均從系爭(zhēng)房屋遷至上海市長(zhǎng)寧區(qū)哈密路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)哈密路房屋),系爭(zhēng)房屋則長(zhǎng)期空關(guān)。馬桂蘭、李某某的戶(hù)籍于1997年9月18日自哈密路房屋遷入系爭(zhēng)房屋;李林玉的戶(hù)籍于1999年1月6日自哈密路房屋遷入系爭(zhēng)房屋。戶(hù)籍遷入后,馬桂蘭、李某某、李林玉未在系爭(zhēng)房屋內(nèi)實(shí)際居住。哈密路房屋建筑面積45.08平方米,權(quán)利人登記為馬桂蘭、李某某和案外人李洪鍵共同共有,房屋性質(zhì)為房改售房。
  審理中,原、被告雙方均確認(rèn)系爭(zhēng)房屋的征收補(bǔ)償利益尚未被領(lǐng)取。尚某某、朱某某、尚義、趙紫君、宣月瑩表示訴請(qǐng)以《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》確定的3,708,514元為準(zhǔn)。馬桂蘭、李某某、李林玉表示其之間的征收補(bǔ)償利益分配不要求法院處理,如其應(yīng)當(dāng)取得征收補(bǔ)償利益的,要求法院將其份額與遺產(chǎn)份額分開(kāi)明確;馬桂蘭、李某某曾享受福利分房即分得哈密路房屋。
  本院認(rèn)為,公民合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。征收居住房屋的,被征收人取得貨幣補(bǔ)償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人。房屋使用人應(yīng)當(dāng)符合作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶(hù)口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。馬桂蘭、李某某在審理中陳述其已經(jīng)享受過(guò)哈密路房屋的福利分房,且其現(xiàn)為哈密路房屋的產(chǎn)權(quán)人,故二人在本市他處有房,不屬于系爭(zhēng)房屋的使用人。李林玉在戶(hù)籍遷入后從未在系爭(zhēng)房屋內(nèi)實(shí)際居住,亦不屬于系爭(zhēng)房屋的使用人。鑒于系爭(zhēng)房屋系尚益英在與馬庭真夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi),故系爭(zhēng)房屋的征收補(bǔ)償利益應(yīng)為尚益英、馬庭真夫妻共同財(cái)產(chǎn),二人各享有其中二分之一?,F(xiàn)尚益英、馬庭真已經(jīng)去世,該部分征收補(bǔ)償利益應(yīng)作為遺產(chǎn),由其繼承人協(xié)商或者另行訴訟處理。
  綜上,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十二條規(guī)定,判決如下:
  《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》(征收編號(hào)J-ZXX-4-029)確定的上海市靜安區(qū)中華新路XXX號(hào)房屋征收補(bǔ)償利益中,1,854,257元為被繼承人尚益英的遺產(chǎn),1,854,257元為被繼承人馬庭真的遺產(chǎn)。
  案件受理費(fèi)22,828元,由原告尚某某負(fù)擔(dān)5,707元,原告朱某某、尚義、趙紫君、宣月瑩共同負(fù)擔(dān)5,707元,被告馬桂蘭、李某某、李林玉共同負(fù)擔(dān)5,707元,被告呂桂琴負(fù)擔(dān)5,707元。
  如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員:施黎鶯

書(shū)記員:嚴(yán)毅超

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top