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尚某某與河北全某農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:尚某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市新華區(qū)。
委托代理人:張金平、康月,河北冀信律師事務(wù)所律師。
被告:河北全某農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司,住所地石家莊市橋西區(qū)。
法定代表人:張花姐。

原告尚某某與被告河北全某農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司為租賃合同糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人到庭參加訴訟,被告經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2013年7月3日,原被告簽訂《蔬菜大棚租賃合同》,合同約定,被告將位于石家莊市銅冶鎮(zhèn)龍鳳湖度田園度假村地塊內(nèi)種植單元編號為D-10號大棚租賃給原告使用,面積總計(jì)200平米,租賃年限自2013年12月31日至2033年4月30日止。租賃費(fèi)148000元。交付時間為2014年5月1日,同時約定被告完成管護(hù)房和大棚的建造。合同簽訂后,原告依照約定將租賃費(fèi)148000元交付給被告。被告在合同約定的時間和后續(xù)的告知書承諾的時間內(nèi)均未將合同約定的蔬菜大棚交付原告,至起訴之日亦未交付。

本院認(rèn)為,原被告雙方簽訂合同后均應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)原告按合同約定給付了租賃費(fèi),但被告未按合同約定履行交付租賃物的義務(wù),構(gòu)成根本違約,使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的,原告有權(quán)要求解除合同。合同解除后,被告應(yīng)返還原告租賃費(fèi)14.8萬元。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原告尚某某與被告河北全某農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司在2013年7月3日簽訂的《蔬菜大棚租賃合同》。
二、被告河北全某農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司在本判決生效后七日內(nèi)退還原告尚某某租賃費(fèi)148000元。
本案訴訟費(fèi)3260元由被告承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。

審 判 長  任釗欣 人民陪審員  韓亞蘭 人民陪審員  武曉夢

書記員:楊青

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