原告：富某某農村信用合作聯社，住所地黑龍江省法定代表人：池忠波，理事長。
委托訴訟代理人：柏立國，黑龍江弘義律師事務所律師。
被告：楊雙，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)不詳。
被告：宋濤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)不詳。

原告富某某農村信用合作聯社與被告楊雙、宋濤借款合同糾紛一案，本院于2016年1月26日立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告富某某農村信用合作聯社的委托訴訟代理人柏立國到庭參加訴訟，被告楊雙、宋濤經本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審判。本案現已審理終結。
原告富某某農村信用合作聯社向本院提出訴訟請求：一、二被告給付原告借款本金人民幣650,000.00元、利息人民幣28,151.51元，本息合計人民幣678,151.51元。二、確認原告與被告宋濤之間的房屋抵押擔保關系合法、有效。三、自2016年1月15日起至借款本息付清之日止，二被告按合同中約定的逾期貸款利率計算給付原告利息，并由二被告負擔本案訴訟費用。事實與理由：2014年12月3日，被告楊雙在原告處貸款人民幣650,000.00元，并由被告宋濤提供位于富某某富裕鎮(zhèn)四街郵局2號樓1-3層作抵押，約定于2015年11月20日給付借款本息，月利率為9.15‰，到期后二被告未能按時償還欠款，經原告多次催收，二被告至今給付原告借款本息。

本院認為，雖二被告經本院合法傳喚，但二被告無正當理由未到庭參加訴訟，應視為二被告放棄對證據抗辯的權利，故本院對原告提供的證據的真實性、合法性、關聯性予以確認。
被告楊雙未向本院提供證據。
被告宋濤未向本院提供證據。
根據當事人的舉證及本院對上述證據的認證意見，本院確認本案事實如下：
2010年12月19日，原告與二被告簽訂一份《最高額抵押擔保合同》，其中抵押權人為原告，債務人為被告楊雙，抵押人為被告宋濤，約定抵押人為債務人自2010年12月19日起至2015年11月30日止，在抵押權人處辦理約定的各類業(yè)務所實際形成的債務的最高余額為人民幣650,000.00元整提供擔保，在上述期間內發(fā)生的業(yè)務，其到期日不得超過2015年11月30日。抵押人同意以宋濤四街郵局2號住宅樓1層、2層、3層作為抵押物，原告在該份合同中抵押權人處蓋章，被告楊雙在該份合同中債務人處簽字并按押，被告宋濤在該份合同中抵押人處簽字。2012年11月12日，原告與二被告簽訂一份《個人擔保借款合同》，約定被告楊雙經被告宋濤擔保向原告借款人民幣650,000.00元，借款期限自2010年12月19日起至2015年11月30日止，月利率9.3‰，原告在該份合同中的貸款人處加蓋公章，被告楊雙在該份合同中的借款人處簽字并按押，被告宋濤繼續(xù)提供房屋進行抵押擔保并在該份合同中的擔保人處簽字并按押。2014年12月3日，原告向被告楊雙發(fā)放貸款人民幣650,000.00元，月利率9.15‰，按季結息，到期日為2015年11月20日，被告宋濤提供三幢位于富某某富裕鎮(zhèn)四街郵局2號樓511室的倉儲房屋、521室的住宅房屋、531室的商業(yè)房屋（產權證號：S2010120453，建筑面積：206.13平方米）為該筆借款提供抵押擔保并辦理了抵押登記，此款二被告至今未給付原告。另查明，被告楊雙尚欠原告借款本金人民幣650,000.00元、利息人民幣28,151.51元（計算至2016年1月14日止）。
本院認為，合法的借貸關系受法律保護，債務應當清償。原告與二被告已共同簽訂了《最高額抵押擔保合同》、《個人擔保借款合同》，被告楊雙已為原告出具了借款憑證，而兩份合同又系當事人的真實意思表示，合同的內容又不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故《最高額抵押擔保合同》、《個人擔保借款合同》合法、有效，被告楊雙作為借款人應依法向原告履行還款義務并給付原告資金被占用期間的利息。又因《最高額抵押擔保合同》已約定被告宋濤提供三幢房屋進行抵押擔保且均已辦理了抵押登記，故原告與被告宋濤之間的房屋抵押擔保關系合法、有效。在被告楊雙不履行到期債務的情況下，原告作為抵押權人依法亨有就抵押物折價或拍賣、變賣的價款在債權數額內優(yōu)先受償的權利。原告按《個人擔保借款合同》約定的利率主張利息的訴訟請求，并未超出中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率的4倍，本院予以支持。二被告雖經本院合法傳喚，但二被告無正當理由既未到庭參加訴訟又未向本院提供答辯狀，應視為二被告放棄對本案抗辯的權利。綜上，本院對原告的訴訟請求予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第五十二條、第一百零七條、第一百零九條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條第一款、《中華人民共和國物權法》第一百七十條、第一百七十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告楊雙于本判決生效之日起三日內給付原告富某某農村信用合作聯社借款本金人民幣650,000.00元、利息人民幣28,151.51元，并以前述借款本金為基數，自2016年1月15日始，至借款本息付清之日止，按《個人擔保借款合同》約定的逾期貸款利率計算向原告富某某農村信用合作聯社給付利息。
二、原告富某某農村信用合作聯社與被告宋濤之間的房屋抵押擔保關系合法、有效；被告楊雙不履行還款義務，原告富某某農村信用合作聯社對被告宋濤提供的三幢位于富某某富裕鎮(zhèn)四街郵局2號樓511室的倉儲房屋521室的住宅房屋（產權證號：S2010120454，建筑面積：152.50平方米）、531室的商業(yè)房屋，折價或拍賣、變賣的價款在抵押的債權數額內優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費10,582.00元（緩交），公告費700.00元，均由被告楊雙、宋濤負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審　判　長　　趙麗君 代理審判員　　于　鵬 人民陪審員　　劉雪山

書記員：王芳