富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村村民委員會
張志新（黑龍江仁智律師事務(wù)所）
趙某某

原告富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村村民委員會，住所地:黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)。
法定代表人孟祥麟，該村委會主任。
委托代理人張志新，黑龍江仁智律師事務(wù)所律師。
被告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)。
原告富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村村民委員會（以下簡稱庫勒村村委會）訴被告趙某某土地承包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，由代理審判員佟豐任審判長，人民陪審員李緋璠、賈敬云參加評議，公開開庭進(jìn)行了審理，庫勒村村委會法定代表人孟祥麟及其委托代理人張志新到庭參加訴訟，趙某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告庫勒村村委會訴稱，本案訴爭32.3畝土地系富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村所有的荒地，后經(jīng)被告趙某某自行開發(fā)，現(xiàn)為該村的機(jī)動地，自2000年左右至2012年12月30日期間，趙某某每年與庫勒村村委會簽訂土地承包合同，承包訴爭土地，并向庫勒村村委會交付了承包費(fèi)。
2013年1月10日，雙方繼續(xù)簽訂《土地承包合同書》，約定庫勒村村委會繼續(xù)將32.3畝機(jī)動地承包給趙某某，承包期仍為1年（2013年1月1日至2013年12月30日），承包費(fèi)為每畝240.00元（先預(yù)交160.00元，余款80.00元在2013年7月1日前交清），并約定趙某某無權(quán)以任何理由順延承包土地，必須按庫勒村村委會的要求經(jīng)營管理所承包的土地。
趙某某按約定向庫勒村村委會交付了2013年的承包費(fèi)。
但自2014年1月1日起，趙某某就以2013年時該土地被淹沒，給其造成了損失為由，要求庫勒村村委會減免其3年的費(fèi)用，庫勒村村委會經(jīng)征詢本村多數(shù)村民的意見后拒絕了趙某某的減免承包費(fèi)的主張。
趙某某就在未與庫勒村村委會繼續(xù)簽訂土地承包合同，也拒絕向庫勒村村委會交納土地占用費(fèi)的情況下，一直強(qiáng)行占用訴爭的32.3畝土地。
庫勒村村委會多次要求趙某某繼續(xù)簽訂合同并繳費(fèi)，但趙某某始終拒絕。
原告庫勒村村委會無奈之下訴至法院，請求法院判令終止原被告的土地承包合同，判令被告趙某某將原告所有的32.3畝機(jī)動地予以返還，并判令趙某某給付2014年1月1日至2015年12月30日期間訴爭土地的占用費(fèi)15504.00元，本案訴訟費(fèi)應(yīng)由被告趙某某負(fù)擔(dān)。
原告庫勒村村委會提交的證據(jù)有:2013年1月10日的土地承包合同書1份、庫勒村第十屆村民代表大會會議記錄1份（3頁），證人姚振彬、趙廣祿的證言。
被告趙某某辯稱，訴爭土地確實是村里的機(jī)動地，但是趙某某出資開發(fā)耕種的，2013年及此前的承包費(fèi)趙某某都交了，但因為在2013年時當(dāng)?shù)亟涤贻^大，當(dāng)時的庫勒村村委會主任用村里的鉤機(jī)壘起的堤壩把洪水擋了過來，將趙某某承包的該片土地淹沒了，給趙某某造成了極大的損失，趙某某認(rèn)為該土地被淹是由村委會的過錯造成的，應(yīng)該由原告庫勒村村委會承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，因此，雖然該土地2014年至2015年一直由趙某某耕種了，但不同意交納土地占用費(fèi)，也不同意將該土地交還原告。
而且，2013年時的承包費(fèi)不應(yīng)該是每畝240.00元，應(yīng)該是每畝160.00元。
被告趙某某提交的證據(jù)有:2013年1月6日的有趙某某與該村的腰庫勒屯屯長崔麗君簽字的集體土地承包合同書一份（無原告公章）。
本院認(rèn)為，雖然被告趙某某稱2013年土地承包費(fèi)為每畝160.00元，但這不是本案主要爭議的事實，且其提供的集體土地承包合同書簽訂時間在原告提供的合同之前，且該合同沒有原告村委會的印章，因此本院認(rèn)為原告提供的雙方于2013年1月10日簽訂《土地承包合同書》應(yīng)是當(dāng)事人雙方真實意思表示，該合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，該合同約定了承包期限為1年，承包費(fèi)為每畝240.00元。
在該合同到期后，當(dāng)事人雙方未予再行續(xù)簽合同，故該合同書已到期自行解除，故原告要求終止該合同的訴求本案不予處理。
訴爭的32.3畝土地為富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村所有的機(jī)動地，趙某某未簽訂承包合同的情況下占有該土地沒有法律依據(jù)，故趙某某應(yīng)將該土地退還原告。
關(guān)于土地占用使用費(fèi)問題，趙某某占用使用土地就應(yīng)繳納費(fèi)用，趙某某稱該土地2013年被淹的損失應(yīng)由原告負(fù)擔(dān)的主張，因與本案不是同一法律關(guān)系，本案不予處理，趙某某可另案起訴。
原告提供的《土地承包合同書》及2015年2月4日該村召開的村民代表大會的決議，均證實2014年及2015年承包費(fèi)應(yīng)為每年每畝240.00元，趙某某應(yīng)按該標(biāo)準(zhǔn)給付土地占用費(fèi)，故原告要求趙某某繳納2014年1月1日至2015年12月30日期間的土地占用費(fèi)15504.00元的訴求，本院應(yīng)予支持。
綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第五十九條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第九十一條 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告趙某某給付原告富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村村民委員會2014年1月1日至2015年12月30日的土地占用費(fèi)人民幣15504.00元。
被告趙某某將其占用的富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村所有的32.3畝機(jī)動地退還給原告富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村村民委員會。
上述兩項判決待本判決生效后立即執(zhí)行。
如果趙某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)187.60元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)（原告庫勒村村委會已墊付，被告趙某某隨同案件款一并給付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

本院認(rèn)為，雖然被告趙某某稱2013年土地承包費(fèi)為每畝160.00元，但這不是本案主要爭議的事實，且其提供的集體土地承包合同書簽訂時間在原告提供的合同之前，且該合同沒有原告村委會的印章，因此本院認(rèn)為原告提供的雙方于2013年1月10日簽訂《土地承包合同書》應(yīng)是當(dāng)事人雙方真實意思表示，該合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，該合同約定了承包期限為1年，承包費(fèi)為每畝240.00元。
在該合同到期后，當(dāng)事人雙方未予再行續(xù)簽合同，故該合同書已到期自行解除，故原告要求終止該合同的訴求本案不予處理。
訴爭的32.3畝土地為富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村所有的機(jī)動地，趙某某未簽訂承包合同的情況下占有該土地沒有法律依據(jù)，故趙某某應(yīng)將該土地退還原告。
關(guān)于土地占用使用費(fèi)問題，趙某某占用使用土地就應(yīng)繳納費(fèi)用，趙某某稱該土地2013年被淹的損失應(yīng)由原告負(fù)擔(dān)的主張，因與本案不是同一法律關(guān)系，本案不予處理，趙某某可另案起訴。
原告提供的《土地承包合同書》及2015年2月4日該村召開的村民代表大會的決議，均證實2014年及2015年承包費(fèi)應(yīng)為每年每畝240.00元，趙某某應(yīng)按該標(biāo)準(zhǔn)給付土地占用費(fèi)，故原告要求趙某某繳納2014年1月1日至2015年12月30日期間的土地占用費(fèi)15504.00元的訴求，本院應(yīng)予支持。

綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第五十九條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第九十一條 ?、第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告趙某某給付原告富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村村民委員會2014年1月1日至2015年12月30日的土地占用費(fèi)人民幣15504.00元。
被告趙某某將其占用的富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村所有的32.3畝機(jī)動地退還給原告富拉爾基區(qū)長某鄉(xiāng)庫勒村村民委員會。
上述兩項判決待本判決生效后立即執(zhí)行。
如果趙某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)187.60元，由被告趙某某負(fù)擔(dān)（原告庫勒村村委會已墊付，被告趙某某隨同案件款一并給付原告）。

審判長：佟豐

書記員：趙剛