原告：容城縣友邦建材經(jīng)銷處，住所地容城縣南張。
業(yè)主：李建明，男，xxxx年xx月xx日出生，住容城縣西野橋村興農(nóng)街13號。
委托訴訟代理人：安永茂，北京市中銀律師事務(wù)所律師。
被告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)。
被告：李小軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)。

原告容城縣友邦建材經(jīng)銷處訴被告陳某某、李小軍買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人安永茂到庭參加訴訟。被告陳某某、李小軍經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告容城縣友邦建材經(jīng)銷處向本院提出訴訟請求：1、請人民法院判決被告陳某某給付原告容城縣友邦建材經(jīng)銷處鋼材款252446元并承擔(dān)利息，利息計算至2016年8月10日為100978元；2、拍賣被告李小軍的抵押房產(chǎn)優(yōu)先償還陳某某債務(wù)；3、案件受理費、保全申請費等訴訟費由被告負(fù)擔(dān)。事實和理由：原告容城縣友邦建材經(jīng)銷處與被告陳某某存在鋼材買賣業(yè)務(wù)關(guān)系。2014年12月10日，被告結(jié)欠原告鋼材款302446元。并約定陳某某自愿承擔(dān)自欠款之日起至還款之日止按月息3分計算的欠款利息損失。后被告李小軍針對252446元欠款提供抵押擔(dān)保。經(jīng)原告催要，被告未給付。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告陳某某拖欠原告容城縣友邦建材經(jīng)銷處貨款252446元的事實有被告陳某某所打欠條、購貨明細(xì)等證據(jù)證實，本院予以確認(rèn)。被告應(yīng)該承擔(dān)償還貨款252446元的責(zé)任并支付逾期付款利息。關(guān)于原告主張拍賣被告李小軍的抵押房產(chǎn)優(yōu)先償還陳某某債務(wù)的訴訟請求，因農(nóng)村宅基地是法律規(guī)定的禁止抵押物，不得抵押，而農(nóng)村住房是宅基地上的附著物，無法與宅基地相分割而獨立存在，也不能抵押。因此，雙方約定的上述有關(guān)抵押條款違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為無效。被告陳某某、李小軍經(jīng)本院合法傳喚未到庭，應(yīng)依法缺席判決。
綜上所述，原告的訴訟請求應(yīng)予部分支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十四條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十七條、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)〉的批復(fù)》法釋〔2000〕34號、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告容城縣友邦建材經(jīng)銷處貨款252446元及逾期利息（自2014年12月10日起至本判決確定的履行期給付之日止，按照中國人民銀行計收逾期貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)計算。）
駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6601元，保全費2420元均由被告陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長　　鄭國新 審判員　　曹彥豐 審判員　　路立軍

書記員：楊淳皓