原告：宜昌鴻華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420506615575433N，住所地宜昌市夷陵區(qū)平云二路29號(hào)。
法定代表人：李長(zhǎng)信，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：劉永鎮(zhèn)，湖北久盈律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。

原告宜昌鴻華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱鴻華房地產(chǎn)公司）與被告劉某某建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2016年8月12日受理立案，同年12月1日依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鴻華房地產(chǎn)公司的訴訟代理人劉永鎮(zhèn)到庭參加訴訟。被告劉某某因下落不明，本院于2016年9月2日在《三峽晚報(bào)》公告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)及開(kāi)庭傳票，公告期滿后被告劉某某仍沒(méi)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2004年11月10日，根據(jù)夷規(guī)委字（2004）3號(hào)對(duì)平云二路街景方案的批復(fù)，原、被告簽訂《建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一份，該協(xié)議約定，甲方（被告）自愿將所屬宗地120平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（原告），轉(zhuǎn)讓價(jià)格4萬(wàn)元。爾后，原告支付被告4萬(wàn)元，雙方并辦理了相關(guān)土地證照交接手續(xù)。2016年5月，原告到夷陵區(qū)土地管理局辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)被告知需要被告簽字，原告找被告要求協(xié)助，被告推諉。2016年8月12日，原告訴至本院，請(qǐng)求法院判令被告立即協(xié)助原告將夷陵區(qū)平云二路宜國(guó)土字（2004）第041號(hào)土地使用權(quán)過(guò)戶至原告名下。本院受理立案后，因被告劉某某下落不明，無(wú)法送達(dá)民事訴訟文書(shū)。為此，本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條之規(guī)定，公告送達(dá)起訴狀副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)及開(kāi)庭傳票，公告期滿后被告仍沒(méi)到庭參加訴訟。
上述事實(shí)，經(jīng)本院審查，可予認(rèn)定。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條規(guī)定，“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”2004年11月10日，原告與被告簽訂的《建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反相關(guān)法律規(guī)定，合法有效。按雙方簽訂的協(xié)議約定，在原告支付4萬(wàn)元并移交相關(guān)土地證照交接手續(xù)后，被告負(fù)有協(xié)助為原告辦理土地使用權(quán)過(guò)戶至原告名下的義務(wù)。故原告要求被告為其協(xié)助辦理宜國(guó)土字（2004）第041號(hào)土地使用權(quán)的訴請(qǐng)，事實(shí)清楚、證據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百三十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告宜昌鴻華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司將夷陵區(qū)平云二路宜國(guó)土字（2004）第041號(hào)土地使用權(quán)過(guò)戶至原告名下。
案件受理費(fèi)人民幣100元，由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　肖　杰 審　判　員　　楊界平 人民陪審員　　劉興玉

書(shū)記員：杜韓東