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宜昌馨安泰商貿(mào)有限公司與武漢武商量販連鎖有限公司房屋租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告(反訴被告):宜昌馨安泰商貿(mào)有限公司,住所地宜昌市東山大道20號。法定代表人:馮業(yè)剛,該公司董事長。委托訴訟代理人:蔡輝,該公司員工。委托訴訟代理人:楊忠,該公司員工。被告(反訴原告):武漢武商量販連鎖有限公司,住所地武漢市江漢區(qū)常青路43號。法定代表人:王斌,該公司董事長。委托訴訟代理人:陸劍,湖北得偉君尚律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:施漢鋒,湖北得偉君尚律師事務(wù)所律師。

馨安泰公司向本院提出訴訟請求:1.判令武商量販公司向馨安泰公司支付2016年3月1日至2017年5月31日所欠付的租金16232521.35元,支付滯納金2824633.94元(該滯納金計(jì)算自2016年3月1日至2017年5月31日);2.判令由武商量販公司承擔(dān)案件訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:2008年6月4日,馨安泰公司與武商量販公司簽訂《房屋租賃合同》,現(xiàn)因武商量販公司拖欠馨安泰公司2016年3月1日至2017年5月31日租金16232521.35元及滯納金2824633.94元訴至法院。武商量販公司在提交答辯狀期間提出反訴,訴訟請求:1.判令武商量販公司與馨安泰公司2008年6月4日簽訂的《房屋租賃合同》及后續(xù)簽訂的所有《補(bǔ)充合同》于2016年3月1日解除;2.判令馨安泰公司承擔(dān)案件受理費(fèi)。武商量販公司同時對管轄權(quán)提出異議認(rèn)為:武商量販公司反訴請求解除與馨安泰公司之間的《房屋租賃合同》及后續(xù)簽訂的所有《補(bǔ)充合同》,因剩余租期至合同期滿共12年,涉案可能支付的場地租賃費(fèi)、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)、管理費(fèi)等訴訟標(biāo)的額高達(dá)1.7億元,已超出基層法院管轄訴訟標(biāo)的額。同時認(rèn)為,雙方之間的本訴與反訴均基于相同法律關(guān)系、訴訟請求之間具有因果關(guān)系,應(yīng)當(dāng)由人民法院合并審理。故請求將案件移送有管轄權(quán)的湖北省宜昌市中級人民法院審理。
原告宜昌馨安泰商貿(mào)有限公司(以下簡稱馨安泰公司)與被告武漢武商量販連鎖有限公司(以下簡稱武商量販公司)房屋租賃合同糾紛一案,本院于2017年3月23日立案。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百三十三條規(guī)定,反訴與本訴的訴訟請求基于相同法律關(guān)系、訴訟請求之間具有因果關(guān)系,或者反訴與本訴的訴訟請求基于相同事實(shí)的,人民法院應(yīng)當(dāng)合并審理?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于調(diào)整高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條規(guī)定,湖北省高級人民法院所轄中級人民法院管轄訴訟標(biāo)的額3000萬元以上一審民商事案件。本案本訴與反訴均因馨安泰公司與武商量販公司之間的房屋租賃關(guān)系所致,具有相同的法律關(guān)系及事實(shí),武商量販公司提出反訴且已繳納案件受理費(fèi),人民法院應(yīng)當(dāng)合并審理。因武商量販公司反訴馨安泰公司涉案標(biāo)的超出基層法院級別管轄范圍,本院對該案不具有管轄權(quán)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第十八條第一款第(三)項(xiàng)、第一百二十七條第一款,第一百五十四條第一款第(二)項(xiàng),《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二百三十三條,《最高人民法院關(guān)于調(diào)整高級人民法院和中級人民法院管轄第一審民商事案件標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條規(guī)定,裁定如下:

武漢武商量販連鎖有限公司對管轄權(quán)提出的異議成立,本案移送湖北省宜昌市中級人民法院處理。如不服本裁定,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

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