宜昌時(shí)代天某物業(yè)有限公司
熊華（湖北前鋒律師事務(wù)所）
唐某某

原告宜昌時(shí)代天某物業(yè)有限公司。
法定代表人陳凱民，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人熊華，湖北前鋒律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理
被告唐某某。
原告宜昌時(shí)代天某物業(yè)有限公司與被告唐某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2014年4月15日立案受理后，依法由審判長(zhǎng)李敏、代理審判員郭娟、人民陪審員陳娟組成合議庭于2014年8月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人熊華到庭參加了訴訟，被告唐某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告宜昌時(shí)代天某物業(yè)有限公司與被告唐某某簽訂《桃花嶺物業(yè)服務(wù)合同》，合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。被告作為小區(qū)業(yè)主接受了原告的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向原告支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。因此對(duì)于原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)3632元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。對(duì)于原告要求被告按照拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的30%支付滯納金的訴訟請(qǐng)求，并未超過(guò)法律的上限規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告唐某某向原告宜昌時(shí)代天某物業(yè)有限公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)3632元及滯納金1090元。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后3日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元（原告已預(yù)交），由被告唐某某負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告宜昌時(shí)代天某物業(yè)有限公司與被告唐某某簽訂《桃花嶺物業(yè)服務(wù)合同》，合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。被告作為小區(qū)業(yè)主接受了原告的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向原告支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。因此對(duì)于原告要求被告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)3632元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。對(duì)于原告要求被告按照拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的30%支付滯納金的訴訟請(qǐng)求，并未超過(guò)法律的上限規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告唐某某向原告宜昌時(shí)代天某物業(yè)有限公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)3632元及滯納金1090元。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后3日內(nèi)履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)50元（原告已預(yù)交），由被告唐某某負(fù)擔(dān)。被告負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。

審判長(zhǎng)：李敏
審判員：郭娟
審判員：陳娟

書(shū)記員：李聰