原告：宜昌市財源小額貸款有限責(zé)任公司，注冊號420500000156908，住所地宜昌市開發(fā)區(qū)發(fā)展大道7號。
法定代表人：葉勇，總經(jīng)理。
委托代理人：劉桂柱，湖北普濟律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
委托代理人：文偉，湖北普濟律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：田義學(xué)，男，漢族，1955年7月2日出生，戶籍住址湖北省宜昌市夷陵區(qū)。
被告：湖北長陽清江古城文化旅游有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼91420528788173248B，住所地湖北省宜昌市長陽龍舟坪鎮(zhèn)何家坪村八組。
法定代表人：陳亮，董事長。
委托代理人：紀(jì)芳，女，漢族，1976年10月30日出生，戶籍住址湖北省沙洋縣。湖北長陽清江古城文化旅游有限公司股東。特別授權(quán)代理。
被告：劉小明，男，漢族，1968年10月19日出生，戶籍住址湖北省武漢市洪山區(qū)。

原告宜昌市財源小額貸款有限責(zé)任公司（簡稱財源小貸公司）訴被告田義學(xué)、湖北長陽清江古城文化旅游有限公司（簡稱清江古城公司）、劉小明借款合同糾紛一案，本院于2017年3月2日立案受理，依法適用簡易程序，于2017年3月30日公開開庭進行了審理。原告財源小貸公司的委托代理人文偉、被告清江古城公司的法定代表人陳亮及委托代理人紀(jì)芳到庭參加訴訟。被告田義學(xué)、被告劉小明經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：
一、2014年12月4日，被告田義學(xué)與原告財源小貸公司簽訂編號為“2014GRJK123號”的《借款合同》，約定：田義學(xué)向財源小貸公司借款50萬元，年利率22.4%，借款時間為2014年12月4日至2015年3月3日，逾期借款罰息利率為在本合同約定的借款利率水平上加收50%，采取房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，擔(dān)保合同另行簽訂。同日，財源小貸公司從其湖北銀行宜昌東山支行11×××22賬戶向田義學(xué)的湖北銀行東山支行62×××88賬戶轉(zhuǎn)賬付款50萬元。
二、2014年12月4日，被告清江古城公司與原告財源小貸公司簽訂編號為“保2014GRJK123號”的《借款保證合同》，約定：清江古城公司為田義學(xué)與財源小貸公司簽訂的編號為“2014GRJK123號”的《借款合同》（主合同）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括“主合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及所有其他應(yīng)付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等”；擔(dān)保期間“自主合同約定的最后一筆債務(wù)履行期屆滿之次日起三年”。
三、2014年12月4日，被告劉小明與原告財源小貸公司簽訂編號為“保2014GRJK123-1號”的《借款保證合同》，約定：劉小明為田義學(xué)與財源小貸公司簽訂的編號為“2014GRJK123號”的《借款合同》（主合同）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括“主合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及所有其他應(yīng)付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等”；擔(dān)保期間“自主合同約定的最后一筆債務(wù)履行期屆滿之次日起三年”。
四、2014年12月4日，被告清江古城公司與原告財源小貸公司簽訂編號為“抵2014GRJK123號”的《借款抵押合同》，約定：清江古城公司為田義學(xué)與財源小貸公司簽訂的編號為“2014GRJK123號”的《借款合同》（主合同）提供抵押擔(dān)保，抵押物為權(quán)屬證號“長陽房權(quán)證龍舟坪鎮(zhèn)第××號”、“長陽房權(quán)證龍舟坪鎮(zhèn)第0018101號”的房屋，抵押房屋價值共計310萬元，擔(dān)保范圍包括“主合同項下的債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用以及所有其他應(yīng)付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等”。抵押房屋辦理了以財源小貸公司為“房屋他項權(quán)利人”、抵押債權(quán)數(shù)額為300萬元、編號為“長陽縣房他證龍舟坪鎮(zhèn)字第××號”的抵押登記。
五、清江古城公司已代田義學(xué)償還借款本息明細如下：2014年12月4日9333.33元、2015年1月7日9333.33元、2015年3月2日9333元、2015年3月19日7000元、2015年5月19日11666.5元、2015年7月9日9333元、2015年8月28日9333元、2015年10月16日3750元、2015年12月21日12500元、2016年1月28日6250元、2016年3月10日9333元、2016年4月28日9333元、2016年5月25日9333元，共計115831.16元。

本院認為：
一、被告田義學(xué)與原告財源小貸公司簽訂《借款合同》，財源小貸公司借給田義學(xué)50萬元，田義學(xué)應(yīng)依約償還借款本息。財源小貸公司所舉證據(jù)借款合同、進賬單、借款憑證、湖北銀行客戶對賬明細單（銀行流水）、轉(zhuǎn)賬支票存根，已形成完整的證明體系，足以證明借款的實際發(fā)放。清江古城公司辯稱“原告所舉證據(jù)不能證明原告已經(jīng)實際支付了借款”，與事實不符，本院不予采信?！督杩詈贤芳s定，借款年利率22.4%，逾期還款罰息利率為在合同約定的借款利率水平上加收50%，原告訴請逾期還款按年利率24%計付利息，在合同約定的范圍之內(nèi)且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。田義學(xué)應(yīng)當(dāng)償還借款本息數(shù)額計算如下：
1、計算原則：發(fā)放貸款當(dāng)日所收利息直接抵減本金；借款合同期內(nèi)的利息按合同約定年利率22.4%計付，還款數(shù)額超出部分，抵減本金；逾期還款按年利率24%計付，還款數(shù)額超出部分，抵減本金。
2、清江古城公司已代田義學(xué)償還部分借款本息，按上述原則，計算田義學(xué)尚欠借款本息數(shù)額如下表：

一、被告田義學(xué)于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告宜昌市財源小額貸款有限責(zé)任公司借款本金490666.67元及截止2016年7月25日的借款利息85122.96元，并償付自2016年7月26日起至實際支付之日以490666.67元為本金按年利率24%計算的利息；
二、被告湖北長陽清江古城文化旅游有限公司對本判決第一項確定的被告田義學(xué)所負原告宜昌市財源小額貸款有限責(zé)任公司之債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、被告劉小明對本判決第一項確定的被告田義學(xué)所負原告宜昌市財源小額貸款有限責(zé)任公司之債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、原告宜昌市財源小額貸款有限責(zé)任公司對被告湖北長陽清江古城文化旅游有限公司所有的位于長陽土家族自治縣龍舟坪鎮(zhèn)何家坪村八組的所有權(quán)證號為“長陽房權(quán)證龍舟坪鎮(zhèn)字第××號”和“長陽房權(quán)證龍舟坪鎮(zhèn)字第××號”的房屋，在本判決第一項確定的被告田義學(xué)所負原告宜昌市財源小額貸款有限責(zé)任公司之債務(wù)數(shù)額范圍內(nèi)，享有抵押擔(dān)保優(yōu)先受償權(quán)。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4806元（已減半，原告已預(yù)交）、保全申請費3770元，由被告田義學(xué)、湖北長陽清江古城文化旅游有限公司、劉小明共同負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　許建江

書記員：王嬌