原告：宜昌市財源小額貸款有限責任公司，注冊號420500000156908，住所地宜昌市開發(fā)區(qū)發(fā)展大道7號。
法定代表人：葉勇，總經理。
委托代理人：劉桂柱，湖北普濟律師事務所律師。特別授權代理。
委托代理人：文偉，湖北普濟律師事務所律師。特別授權代理。
被告：張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍住址湖北省宜昌市西陵區(qū)。
被告：湖北長陽清江古城文化旅游有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼91420528788173248B，住所地湖北省宜昌市長陽龍舟坪鎮(zhèn)何家坪村八組。
法定代表人：陳亮，董事長。
委托代理人：紀芳，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍住址湖北省沙洋縣。湖北長陽清江古城文化旅游有限公司股東。特別授權代理。
被告：劉小明，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，戶籍住址湖北省武漢市洪山區(qū)。

原告宜昌市財源小額貸款有限責任公司（簡稱財源小貸公司）訴被告張某某、湖北長陽清江古城文化旅游有限公司（簡稱清江古城公司）、劉小明借款合同糾紛一案，本院于2017年3月3日立案受理，依法適用簡易程序，于2017年3月31日公開開庭進行了審理。原告財源小貸公司的委托代理人文偉、被告清江古城公司的法定代表人陳亮及委托代理人紀芳到庭參加訴訟。被告張某某、被告劉小明經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：
一、2015年1月9日，被告張某某與原告財源小貸公司簽訂編號為“2015GRJK002號”的《借款合同》，約定：張某某向財源小貸公司借款50萬元，年利率22.4%，借款時間為2015年1月9日至2015年3月8日，逾期借款罰息利率為在本合同約定的借款利率水平上加收50%，采取房產抵押擔保方式，擔保合同另行簽訂。2015年1月13日財源小貸公司從其湖北銀行宜昌東山支行11×××22賬戶向張某某的湖北銀行長陽支行11×××37賬戶轉賬付款50萬元。
二、2015年1月9日，被告清江古城公司與原告財源小貸公司簽訂編號為“保2015GRJK002號”的《借款保證合同》，約定：清江古城公司為張某某與財源小貸公司簽訂的編號為“2015GRJK002號”的《借款合同》（主合同）提供連帶責任保證擔保。擔保范圍包括“主合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等”；擔保期間“自主合同約定的最后一筆債務履行期屆滿之次日起三年”。
三、2015年1月9日，被告劉小明與原告財源小貸公司簽訂編號為“保2015GRJK002-1號”的《借款保證合同》，約定：劉小明為張某某與財源小貸公司簽訂的編號為“2015GRJK002號”的《借款合同》（主合同）提供連帶責任保證擔保。擔保范圍包括“主合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等”；擔保期間“自主合同約定的最后一筆債務履行期屆滿之次日起三年”。
四、2015年1月9日，被告清江古城公司與原告財源小貸公司簽訂編號為“抵2015GRJK002號”的《借款抵押合同》，約定：清江古城公司為張某某與財源小貸公司簽訂的編號為“2015GRJK002號”的《借款合同》（主合同）提供抵押擔保，抵押物為權屬證號“長陽房權證龍舟坪鎮(zhèn)第××號”、“長陽房權證龍舟坪鎮(zhèn)第0018101號”的房屋，擔保范圍包括“主合同項下的債權本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等”。抵押房屋辦理了以財源小貸公司為“房屋他項權利人”、抵押債權數(shù)額為100萬元、登記類別為“余額抵押”、編號為“長陽縣房他證龍舟坪鎮(zhèn)字第××號”的抵押登記。
五、清江古城公司已代張某某償還借款本息明細如下：2015年1月7日9333元（財源小貸公司解釋于發(fā)放貸款之前收取利息：原計劃于2015年1月7日放款，就于2015年1月7日收取了利息，但因資金未到位，直到2015年1月13日實際發(fā)放貸款）、2015年3月2日9333元、2015年3月19日7000元、2015年5月19日11666.5元、2015年7月9日9333元、2015年8月28日9333元、2015年10月16日3750元、2015年12月21日12500元、2016年1月28日6250元、2016年3月10日9333元、2016年4月28日9333元、2016年5月25日9333元，共計106497.50元。

本院認為：
一、被告張某某與原告財源小貸公司簽訂《借款合同》，財源小貸公司借給張某某50萬元，張某某應依約償還借款本息。財源小貸公司所舉證據(jù)借款合同、進賬單、借款憑證、湖北銀行客戶對賬明細單（銀行流水）、轉賬支票存根，已形成完整的證明體系，足以證明借款的實際發(fā)放。清江古城公司辯稱“原告所舉證據(jù)不能證明原告已經實際支付了借款”，與事實不符，本院不予采信?！督杩詈贤芳s定，借款年利率22.4%，逾期還款罰息利率為在合同約定的借款利率水平上加收50%，原告訴請逾期還款按年利率24%計付利息，在合同約定的范圍之內且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。張某某應當償還借款本息數(shù)額計算如下：
1、計算原則：發(fā)放貸款當日（或之前）所收利息直接抵減本金；借款合同期內的利息按合同約定年利率22.4%計付，還款數(shù)額超出部分，抵減本金；逾期還款按年利率24%計付，還款數(shù)額超出部分，抵減本金。
2、清江古城公司已代張某某償還部分借款本息，按上述原則，計算張某某尚欠借款本息數(shù)額如下表：

一、被告張某某于本判決生效之日起十日內償還原告宜昌市財源小額貸款有限責任公司借款本金490667元及截止2016年7月25日的借款利息82239.49元，并償付自2016年7月26日起至實際支付之日以490667元為本金按年利率24%計算的利息；
二、被告湖北長陽清江古城文化旅游有限公司對本判決第一項確定的被告張某某所負原告宜昌市財源小額貸款有限責任公司之債務承擔連帶清償責任；
三、被告劉小明對本判決第一項確定的被告張某某所負原告宜昌市財源小額貸款有限責任公司之債務承擔連帶清償責任；
四、原告宜昌市財源小額貸款有限責任公司對被告湖北長陽清江古城文化旅游有限公司所有的位于長陽土家族自治縣龍舟坪鎮(zhèn)何家坪村八組的所有權證號為“長陽房權證龍舟坪鎮(zhèn)字第××號”和“長陽房權證龍舟坪鎮(zhèn)字第××號”的房屋，在本判決第一項確定的被告張某某所負原告宜昌市財源小額貸款有限責任公司之債務數(shù)額范圍內，享有抵押擔保優(yōu)先受償權。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4788元（已減半，原告已預交）、保全申請費3770元，由被告張某某、湖北長陽清江古城文化旅游有限公司、劉小明共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　許建江

書記員：王嬌