原告:宜昌市至上置業(yè)有限公司，住所地宜昌市西陵區(qū)發(fā)展大道97號(hào)重慶大廈1803號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420500550677024A。
法定代表人：張樹(shù)銘，公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：易彬，湖北誠(chéng)業(yè)律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：龔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。
被告：閆某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。

原告宜昌市至上置業(yè)有限公司與被告龔某某、閆某某商品房銷(xiāo)售合同糾紛一案，本院于2018年8月10日立案受理后，依法適用普通程序，于2018年12月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告宜昌市至上置業(yè)有限公司的委托訴訟代理人易彬到庭參加訴訟，被告龔某某、閆某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜昌市至上置業(yè)有限公司向本院提起訴訟請(qǐng)求：1.兩被告立即支付原告購(gòu)房款840000元及違約金122014元（暫計(jì)至2018年8月9日，其后違約金以840000元為基數(shù)，按日萬(wàn)分之一計(jì)算至還清之日）；2.案件受理費(fèi)等由兩被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年12月18日，原被告簽訂《宜昌市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，被告購(gòu)買(mǎi)原告開(kāi)發(fā)位于夷陵區(qū)梅子埡至上·未來(lái)城12號(hào)樓301號(hào)商業(yè)用房，該房總價(jià)款為2694530元。該合同第六條約定被告以銀行貸款方式付款，第七條約定被告逾期付款超過(guò)30日的，被告按日向原告支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金；合同附件六補(bǔ)充協(xié)議中約定，合同簽訂之日被告支付總房?jī)r(jià)款的50%，余款以銀行貸款方式在30日內(nèi)付清。合同簽訂后，被告支付了原告購(gòu)房款1354530元，但剩余房款1340000元被告未辦理銀行貸款手續(xù)，也沒(méi)有按合同約定支付余下房款。后經(jīng)原告多次催收，被告于2015年11月24日支付房款500000元，余款840000元至今未付?，F(xiàn)提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
被告龔某某、閆某某沒(méi)有提出答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明，2014年12月18日，原被告簽訂《宜昌市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，被告龔某某、閆某某共同購(gòu)買(mǎi)原告開(kāi)發(fā)位于夷陵區(qū)梅子埡村至上·未來(lái)城12號(hào)樓301號(hào)商業(yè)用房，該房總價(jià)款為2694530元。合同約定：付款方式為貸款方式付款，簽訂合同當(dāng)日，買(mǎi)受人支付購(gòu)房總價(jià)款50%，計(jì)1354530元，剩余房款1340000元辦理銀行貸款30日內(nèi)一次性付清，如果貸款申請(qǐng)未被批準(zhǔn)，買(mǎi)受人同意將該筆貸款的付款方式變更為在30日一次性付清；逾期付款超過(guò)30日的，自合同約定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金。合同簽訂后，被告龔某某、閆某某支付了原告購(gòu)房首付款1354530元，但剩余房款1340000元兩被告未辦理銀行貸款手續(xù)，也沒(méi)有按合同約定支付余下房款。后經(jīng)原告多次催收，被告于2015年11月24日支付房款500000元，余款840000元至今未付。原告已經(jīng)按照合同約定將該門(mén)面商品房交由兩被告使用。
上述事實(shí)，有原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，被告身份證復(fù)印件、宜昌市商品房買(mǎi)賣(mài)合同、發(fā)票、收據(jù)及原告當(dāng)庭陳述等證據(jù)證實(shí)，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，被告龔某某、閆某某與原告宜昌市至上置業(yè)有限公司簽訂的《宜昌市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，合法有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行自己的合同義務(wù)。原告依照合同的約定，已經(jīng)交付了商品房，雖然沒(méi)有辦理房屋所有權(quán)證，但是因被告違約行為所致。被告龔某某、閆某某應(yīng)當(dāng)按照合同上的約定給付購(gòu)房款，在2014年12月18日付清首付款1354530元后，因兩被告沒(méi)有成功申請(qǐng)辦理銀行貸款，那么兩被告應(yīng)當(dāng)依約在30日內(nèi)一次性付清房款。但被告僅于2015年11月24日支付房款500000元，余款840000元至今未付，被告應(yīng)及時(shí)清償債務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。原告主張截止2018年8月9日違約金122014元，是依據(jù)雙方合同約定違約金方式計(jì)算的數(shù)額，本院予以支持。原告主張兩被告應(yīng)承擔(dān)自2018年8月10日起至清償債務(wù)止的違約金，依照雙方合同約定按日萬(wàn)之一計(jì)算，亦應(yīng)予以支持。兩被告經(jīng)法院傳喚無(wú)正當(dāng)理由而拒不到庭，表明其自動(dòng)放棄答辯、質(zhì)證等訴訟權(quán)利，并承擔(dān)由此而引起的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第七條、《中華人民共和國(guó)合同法》第十條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條和最高人民法院《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條第四款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告龔某某、閆某某在本判決發(fā)生法律效力后一個(gè)月內(nèi)給付所欠原告宜昌市至上置業(yè)有限公司購(gòu)房款840000元及違約金122014元，并從2018年8月10日起至實(shí)際清償之日止，以840000元為基數(shù)按照日萬(wàn)分之一支付違約金。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13420.14元，由被告龔某某、閆某某負(fù)擔(dān)。原告已經(jīng)預(yù)交，由兩被告在履行本判決確定的給付義務(wù)時(shí)一并轉(zhuǎn)付給原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 蔣少鋒
人民陪審員 劉興玉
人民陪審員 望西峨

書(shū)記員： 李南萱