原告：宜昌市九頭鳥扣件租賃站，住所地宜昌市伍家崗區(qū)聯(lián)豐村三組，組織機(jī)構(gòu)代碼L3558569-7。經(jīng)營者張孝才，男，1968年5月19日出生，住武漢市黃陂區(qū)。
委托代理人：譚家強(qiáng)，湖北公度律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
委托代理人：文鐘來，湖北百思特律師事務(wù)所律師。
被告：湖北恒誠建設(shè)有限公司，住所地枝江市仙女鎮(zhèn)老周場(chǎng)集鎮(zhèn)新正街，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼9142058369178400XB。
法定代表人：佘云波，該公司總經(jīng)理。
原告宜昌市九頭鳥扣件租賃站與被告湖北恒誠建設(shè)有限公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月5日受理后，依法適用簡易程序，于2017年1月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告宜昌市九頭鳥扣件租賃站的委托代理人文鐘來到庭參加訴訟，被告湖北恒誠建設(shè)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行缺席審理。現(xiàn)本案已審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明，原、被告雙方于2013年11月16日簽訂《物資租賃合同》一份，約定被告租用原告鋼管、扣件、頂托、工字鋼等物資，租用期限自2013年11月16日止租賃物全部還完為止；鋼管每米每天租金為0.01元，工字鋼每米每天租金0.013元……被告必須按照實(shí)際租用的物資規(guī)格及數(shù)量歸還租賃物。數(shù)量損耗部分按照鋼管18元每米、工字鋼70元每米的標(biāo)準(zhǔn)予以賠償……自物資起租后，每30天的最后一天被告應(yīng)付清前30天所有租賃物的全部租金，延期未付，則每天由被告按所租材料價(jià)值總額2%交違約金，且原告有權(quán)解除該租賃合同。被告指定閆梅、黃軒為其材料員、領(lǐng)料人，由該兩人向原告領(lǐng)取或歸還租賃物資。合同簽訂后，原告分別于2013年11月16日、2013年12月13日、2013年12月16日分三次向被告交付鋼管共計(jì)9730.7米。2014年3月21日起，被告開始向原告分批歸還鋼管，2014年11月11日止，被告歸還鋼管總計(jì)7560.2米，尚欠2170.5米未歸還，欠付租金共計(jì)22803.15元。2014年3月21日原告向被告提供工字鋼328米，2014年6月15日被告開始向原告分批歸還工字鋼，截至2014年8月9日，被告歸還工字鋼共計(jì)311.5米，尚欠16.5米未歸還，欠付租金5812.04元。從2014年11月11日至2016年9月28日期間，被告未向原告返還剩余租賃物，欠付該期間租金共計(jì)16610.43元。綜上，截至2016年9月28日，原告欠付租金共計(jì)45225.62元。庭審過程中，原告自認(rèn)被告于2014年3月21日年向其支付租金5000元。
以上事實(shí)有《物資租賃合同》、出庫碼單、入庫碼單、租金及違約金計(jì)算明細(xì)表以及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷佐證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的《物資租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定，該合同合法、有效。被告未按約定按時(shí)、足額支付租金并返還租賃物，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)雙方合同約定，被告違約的，原告有權(quán)單方解除租賃合同，故對(duì)于原告要求解除《屋子租賃合同》的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告提供的出庫單及入庫單均有被告指定的材料管理人員簽字確認(rèn)，視為被告對(duì)租賃的鋼管、工字鋼等物資數(shù)量與租賃期間的確認(rèn)，故本院對(duì)于原告要求被告支付直至2016年9月28日的物資租金45225.62元的訴訟請(qǐng)求予以確認(rèn)，根據(jù)原告自認(rèn)，被告曾向其支付了租金5000元，故對(duì)原告該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院支持40225.62元。原告要求從2014年11月11日起，以被告在該日前所欠全部租金總額28615.19元為本金，按月息2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金至該租金全部清償時(shí)止，該違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)未超過法定標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，但因被告已經(jīng)于2014年3月21日向原告支付了租金5000元，故應(yīng)當(dāng)以23615.19元為本金，從2014年11月11日起，按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金至本金清償時(shí)止。原告要求被告返還剩余租賃物資或按照合同約定的損毀標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，本院釋明向原告釋明，要求原告擇一而訴，但原告堅(jiān)持上述訴訟請(qǐng)求。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際租用的物資規(guī)格和及數(shù)量歸還租賃物，只有在租賃物損耗及報(bào)廢的情況下，才按照約定標(biāo)準(zhǔn)賠償原告損失，故原告僅能要求被告返還其尚欠的租賃物資，只有當(dāng)被告所欠租賃物資損耗或報(bào)廢以至于無法返還原物時(shí)才能要求被告按照約定進(jìn)行賠償，對(duì)于原告要求返還租賃物資的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告的其他訴訟請(qǐng)求，于法無據(jù)，本院予以駁回。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十六條、第一百零七條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告宜昌市九頭鳥扣件租賃站與被告湖北恒誠建設(shè)有限公司于2013年11月16日簽訂的《物資租賃合同》；
二、被告湖北恒誠建設(shè)有限公司向原告宜昌市九頭鳥扣件租賃站返還鋼管2170.5米，工字鋼16.5米；
三、被告湖北恒誠建設(shè)有限公司向原告宜昌市九頭鳥扣件租賃站支付從2013年11月16日至2016年9月28日期間物資租金40225.62元；
四、被告湖北恒誠建設(shè)有限公司向原告宜昌市九頭鳥扣件租賃站支付違約金（此款以23615.19元為本金，按照月利率2%的標(biāo)準(zhǔn)，從2014年11月11日起計(jì)至本金清償時(shí)止）；
五、駁回原告宜昌市九頭鳥扣件租賃站的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1132元，由被告湖北恒誠建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　左荷

書記員：陳露