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定州市添旺養(yǎng)殖集團(tuán)有限公司與定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)、甄某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:定州市添旺養(yǎng)殖集團(tuán)有限公司。
住所地:定州市息塚村。
法定代表人:王兵衛(wèi),經(jīng)理。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91130682666580996X。
委托訴訟代理人:李丹,河北平恒律師事務(wù)所律師。
被告:定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)。
住所地:定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村。
法定代表人:甄月紅,系村主任。
組織機(jī)構(gòu)代碼:57957760-9。
委托訴訟代理人:張欣安,河北歸元律師事務(wù)所律師。
被告:甄某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。

原告定州市添旺養(yǎng)殖集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱添旺公司)與被告定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱流駝莊村委會(huì))、甄某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年7月13日立案后,依法適用普通程序,于2018年8月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告添旺公司委托訴訟代理人李丹、被告流駝莊村委會(huì)法定代表人甄月紅及委托訴訟代理人張欣安、甄某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告添旺公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法判令被告返還土地承包費(fèi)628880元及利息(按照年利息6%計(jì)算,期限自2018年2月1日至償清之日止);2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2018年1月份,原告與被告定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)簽署了土地承包合同,約定原告承包被告定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)89.84畝土地,每畝承包價(jià)格年700元,承包期30年。原告依約已先行支付10年承包費(fèi)628880元,并將上述承包費(fèi)打入被告甄某某的賬戶(該賬戶系被告定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)指定的賬戶)。后因政策原因,涉案土地規(guī)劃為高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,致使合同不能履行。原告多次討要承包費(fèi)無(wú)果,現(xiàn)訴至貴院,望判如所請(qǐng)。
被告流駝莊村委會(huì)辯稱,答辯人與原告所簽承包合同系雙方在真實(shí)自愿的情況下所簽,且簽訂程序合法,答辯人本著最大誠(chéng)意履行了合同義務(wù),因此,答辯人不同意與原告解除合同以及返還原告土地承包費(fèi)628880元。答辯人與原告在簽訂承包合同時(shí),是原告到定州市國(guó)土資源局查詢確定承包合同所涉土地系沙荒地后,才簽訂的本合同,至于現(xiàn)在原告說(shuō)是因政策原告致合同不能履行,答辯人認(rèn)為原告的說(shuō)法缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。原告主張自2018年2月1日起按年息6%計(jì)算土地承包費(fèi)的利息,于法無(wú)據(jù),應(yīng)依法駁回。綜上,應(yīng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
被告甄某某辯稱,錢(qián)是打到我這的,錢(qián)已經(jīng)交給了村委會(huì)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:2018年1月1日,原告添旺公司與被告流駝莊村委會(huì)簽署了土地承包合同,約定原告承包被告流駝莊村委會(huì)土地89.84畝,承包價(jià)格每年每畝700元,承包期30年,承包土地用途為養(yǎng)殖用地。該承包地位于角,東邊長(zhǎng)207米、西邊長(zhǎng)248米、南邊長(zhǎng)224米、北邊長(zhǎng)238.3米,總面積為89.84畝;四至為:東至道、南至道、西至甄志斌責(zé)任田、北至道。原告依約已先行支付10年承包費(fèi)628880元,并將上述承包費(fèi)打入被告甄某某的賬戶。被告甄某某在流駝莊村委會(huì)任出納,已將承包費(fèi)交給村委會(huì)。另查明,原被告所簽訂的土地承包合同所涉土地已由定州市國(guó)土資源局2015年通過(guò)驗(yàn)收確定為耕地。

本院認(rèn)為:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十六條第一款規(guī)定,“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地”。原告承包土地的用途是建養(yǎng)殖場(chǎng),屬于非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,原被告所簽訂的土地承包合同所涉土地為耕地。依此規(guī)定,原告的合同目的不能實(shí)現(xiàn),應(yīng)終止履行合同。對(duì)于原告交納的承包費(fèi)628880元,被告應(yīng)予以返還。因在簽訂承包合同過(guò)程中,被告方存在過(guò)錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,故對(duì)原告方要求給付利息的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持,利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算自2018年2月1日起至還款完畢止。被告甄某某系流駝莊村委會(huì)出納,履行的是職務(wù)行為,故在本案中不承擔(dān)責(zé)任。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、第五十八條之規(guī)定,判決如下:

一、被告定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)于本判決生效后十日內(nèi)返還原告定州市添旺養(yǎng)殖集團(tuán)有限公司承包費(fèi)628880元及利息(利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算自2018年2月1日起至還款完畢止)。
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按照本判決指定的日期履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10089元,由被告定州市息冢鎮(zhèn)流駝莊村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 代敬輝
人民陪審員 劉敏
人民陪審員 夏晨陽(yáng)

書(shū)記員: 孫丹丹

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