宗某
趙艷紅(河北至尊律師事務(wù)所)
閆毛某
杜某某
原告:宗某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住清河縣。
委托代理人趙艷紅,河北至尊律師事務(wù)所律師。
被告:閆毛某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住清河縣。
被告:杜某某,女,住清河縣,系閆毛某之妻。
原告宗某訴被告閆毛某、杜某某買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告宗某的委托代理人趙艷紅到庭參加訴訟,被告閆毛某、杜某某經(jīng)合法傳喚未到庭,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宗某訴稱,原被告協(xié)商一致,將自己承租的店鋪及貨品轉(zhuǎn)讓給被告,被告先付22,000元,尚欠28,000元至今未付。
為維護(hù)自己的合法權(quán)益,請求法院判令二被告立即支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)28,000元及利息損失。
原告為支持自己的主張,提交如下證據(jù):
證據(jù)一:2015年11月21日原被告在見證人趙小玲的見證下簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,擬證明二被告欠原告28,000元的事實(shí);
證據(jù)二:房屋租賃協(xié)議,擬證明涉案房屋出租人為河北金萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,在租金已經(jīng)支付,租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)租,不影響房主的利益,可以轉(zhuǎn)租。
二被告閆毛某、杜某某未答辯,亦未提交證據(jù)材料。
本院認(rèn)為,被告閆毛某、杜某某未到庭視為放棄陳述、質(zhì)證和辯論的權(quán)利。
原告出具的欠款證明具備真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性,予以采信,原告已將租金支付給房主河北金萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清河分公司,現(xiàn)將承租的房屋轉(zhuǎn)租給被告,未侵害房主的利益,依據(jù)雙方租賃協(xié)議的約定,轉(zhuǎn)租有效。
二被告應(yīng)按協(xié)議約定支付給原告欠款28,000元。
原告要求利息損失,因未提交相關(guān)證據(jù),不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、二百二十四條第一款 ?、《中華人民共和國民法通則》第八十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、二被告閆毛某、杜某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告宗某欠款28,000元。
二被告對以上債務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如被告閆毛某、杜某某未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)500元,由二被告閆毛某、杜某某擔(dān)負(fù)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
本院認(rèn)為,被告閆毛某、杜某某未到庭視為放棄陳述、質(zhì)證和辯論的權(quán)利。
原告出具的欠款證明具備真實(shí)性、合法性和關(guān)聯(lián)性,予以采信,原告已將租金支付給房主河北金萬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司清河分公司,現(xiàn)將承租的房屋轉(zhuǎn)租給被告,未侵害房主的利益,依據(jù)雙方租賃協(xié)議的約定,轉(zhuǎn)租有效。
二被告應(yīng)按協(xié)議約定支付給原告欠款28,000元。
原告要求利息損失,因未提交相關(guān)證據(jù),不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、二百二十四條第一款 ?、《中華人民共和國民法通則》第八十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
一、二被告閆毛某、杜某某于本判決生效之日起三日內(nèi)給付原告宗某欠款28,000元。
二被告對以上債務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如被告閆毛某、杜某某未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)500元,由二被告閆毛某、杜某某擔(dān)負(fù)。
審判長:霍紅霞
審判員:閆濱
審判員:周新乾
書記員:張長順
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