原告宋某某,農(nóng)民。
委托代理人張翔宇,河北秦鏡律師事務(wù)所律師。
被告孫某占,農(nóng)民。
原告宋某某與被告孫某占為排除妨礙糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告宋某某及其委托代理人到庭,被告孫某占經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告主張,原、被告系鄰居,原告居?xùn)|,被告居西,被告在2016年4月5日在東西道路上墊土約1米高,且超出其使用證范圍,造成東西道路阻塞,原告無法通行無法排水,雙方房屋之間有一條南北通道,僅能步行和推行自行車,因被告建房和堆積雜物已無法通行。被告積土的東西道路之前是可以通行車輛的,但因被告在建房期間將院落向外擴(kuò)展,進(jìn)行墊土將路面抬高,才造成原告的通行不便,且該道路是原告車輛通行的必經(jīng)之道。被告行為已侵犯原告的通行權(quán),原告院內(nèi)也無法向西排水,被告行為應(yīng)當(dāng)依法予以制止。為證實(shí)自己的主張,原告提交如下證據(jù):
1、照片三張,照片1證實(shí)2016年4月5日前東西道路路況,被告地基侵占道路約1.5米;照片2證實(shí)2016年4月5日后被告在道路墊土后的現(xiàn)狀;兩張照片能顯示被告原來南院墻的邊界;照片3證實(shí)被告在建房前清理夯道時(shí)道路的原狀,顯示道路相當(dāng)平整。
2、視頻光盤一張,證實(shí)道路原狀和被告墊土后無法通行的道路情況。
3、2015年3月30日原、被告雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議書一份,協(xié)議書第二項(xiàng)被告建房墊高與周圍新房基本持平,大門前及過道保持現(xiàn)有高度不變。
上述事實(shí)還有庭審筆錄予以佐證。
本院認(rèn)為,原、被告東西為鄰,原告居?xùn)|,被告居西。原告主張,被告于2015年3月份開始翻建房屋,將其房屋南面的土地墊高1米,并超出其宅基地使用證范圍,侵占東西道路1.5米,影響原告在東西道路上的通行、排水,而該東西道路系原告一家車輛通行的唯一路徑。有現(xiàn)場照片三張、現(xiàn)場錄像光盤一張及原、被告于2015年3月20日簽訂的民事糾紛調(diào)解協(xié)議書一份證實(shí),上述證據(jù)真實(shí)、合法、有效,本院予以認(rèn)定。原、被告作為不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系人,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則正確處理相鄰關(guān)系。被告建房侵占了公共道路,給原告的生活帶來不利影響,應(yīng)予以排除妨礙。故根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條、第八十五條、第八十六條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第十五條第一款第二項(xiàng)、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告孫某占在房屋建成后清理其房屋南側(cè)及東側(cè)的超出宅基地使用證范圍外的積土。
案件受理費(fèi)100元,由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審 判 長 徐亞利 代理審判員 袁元元 人民陪審員 高櫻萁
書記員:范美娜
成為第一個(gè)評(píng)論者