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宋某某房屋買賣合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:上海崇明土地發(fā)展有限公司,住上海市崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)新崇北路XXX號(hào)XXX室。
  法定代表人:丁健,負(fù)責(zé)人。
  委托訴訟代理人:黃亞忠,上海市申江律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:薛常寶,上海市申江律師事務(wù)所律師。
  被告:宋某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住怒江路XXX弄XXX號(hào)XXX室。
  原告上海崇明土地發(fā)展有限公司與被告宋某某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年7月3日立案。
  原告上海崇明土地發(fā)展有限公司訴稱:1、被告將位于崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)北門一村XXX號(hào)XXX室房屋過戶至原告名下;2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:2005年12月,案外人上海瀛島房屋拆遷有限公司(乙方)與被告宋某某(甲方)在上海雙緣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)部中介人員陸志忠的居間下,簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》一份,約定乙方購買甲方位于上海市崇明區(qū)城橋鎮(zhèn)北門一村XXX號(hào)樓404室,面積為39.08平方米,總價(jià)款為145,800元。2009年1月23日,董事會(huì)對(duì)瀛島公司進(jìn)行歇業(yè)清算,將該訴爭房屋所有權(quán)證及鑰匙一并交于原告,并由原告實(shí)際占有該涉案房屋。嗣后原告多次督促被告協(xié)助配合其辦理房屋過戶手續(xù),但被告仍以各種借口拖延,故涉訴。
  被告宋某某在提交答辯狀期間,對(duì)管轄權(quán)提出異議。被告認(rèn)為根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第21條規(guī)定,對(duì)公民提起民事訴訟,應(yīng)該由被告住所地人民法院管轄,被告住所地與經(jīng)常居所地不一致的,由經(jīng)常居所地人民法院管轄,故本案應(yīng)該由被告住所地人民法院管轄。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第33條規(guī)定,因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄。涉案房屋位于上海市崇明區(qū),本院依法有管轄權(quán),故被告的管轄權(quán)異議不成立。
  依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條第一款、第一百二十七條第一款之規(guī)定,裁定如下:
  駁回被告宋某某對(duì)本案管轄權(quán)提出的異議。
  如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
  
  

審判員:咸利芳

書記員:卞佳純

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