宋某某
鄭培云（河北冀星律師事務(wù)所）
宋福勝
李某某

原告宋某某，農(nóng)民。
委托代理人鄭培云，河北冀星律師事務(wù)所律師。
委托代理人宋福勝，農(nóng)民。
被告李某某，農(nóng)民。
原告宋某某與被告李某某返還原物糾紛一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法由代理審判員閆一獨(dú)任審判，于2016年5月11日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告宋某某及其委托代理人鄭培云、宋福勝到庭參加了訴訟，被告李某某經(jīng)合法傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，我院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，原告宋某某繼承其父宋樹(shù)香宅基地一處，該宅基地上有土木磚房?jī)砷g。
2004年秋天，被告李某某向原告借用該兩間房屋用于經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部。
現(xiàn)原告因翻建房屋要求被告李某某返還兩間房屋，但被告拒絕返還。
經(jīng)村委會(huì)多次調(diào)解，被告拒不返還。
為此，原告特具狀起訴，請(qǐng)求法院依法支持原告訴請(qǐng)。
判令被告返還所借原告的兩間房屋及宅基地。
原告在舉證期內(nèi)提交下列證據(jù):1、1956年4月13日支書(shū)李寶德和大隊(duì)長(zhǎng)李吉香出具的證明一張，內(nèi)容為:大隊(duì)占用宋樹(shù)香房后地基一段，長(zhǎng)24米寬6米，經(jīng)雙方協(xié)商同意大隊(duì)暫時(shí)蓋土房使用，大隊(duì)同意另外多給宋樹(shù)香自留地一畝換著使用。
以后如有變化，第一條，自留地如果收回，占用地基退給原主。
第二條，房倒退回原主，房子所有木料和磚歸大隊(duì)所有。
2、2014年6月17日班莊村村委會(huì)出具的證明一份，內(nèi)容為:我村村民宋某某繼承其父宋樹(shù)香由村委會(huì)退還的老宅基一片，（上面有前大隊(duì)所蓋的土木磚破房六間，已倒四間，還有兩間沒(méi)倒），全部退給了宋某某所有。
2004年秋天宋某某將這兩間土房南北6米，東西11.5米借給李某某開(kāi)小賣(mài)部暫時(shí)使用。
現(xiàn)在宋某某的兒子宋福升辦有房屋所有權(quán)證，包括該房宅基地，翻蓋房屋要求李某某搬走，李某某不搬，兩家發(fā)生糾紛，經(jīng)村委會(huì)調(diào)解沒(méi)能得到解決，建議他們通過(guò)訴訟解決。
3、2015年10月14日東光縣住建局房管辦出具的證明一份，內(nèi)容為:經(jīng)查詢(xún)找王班莊房屋所有權(quán)證登記發(fā)證記錄薄歷史，東權(quán)字第5401002號(hào)房屋所有權(quán)證在我處登記顯示產(chǎn)權(quán)人姓名為找王班莊集體學(xué)校，建筑面積116平方米，發(fā)證日期為1992年9月20日。
4、李某2014年9月30日出具的證明一份，內(nèi)容為:2014年6月7日支書(shū)李保訓(xùn)所寫(xiě)的調(diào)解證明，由我參與調(diào)解，調(diào)解不成交與人民法院解決。
被告在法定期限內(nèi)提交書(shū)面答辯意見(jiàn)，辯稱(chēng)原告所訴沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)人民法院依法駁回原告的起訴。
一、原告所訴不是事實(shí)，原告訴稱(chēng)“繼承其父宅基地一處，該處宅基使用權(quán)有土木磚房?jī)砷g”與事實(shí)不符，于法無(wú)據(jù)。
宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)應(yīng)依法登記才能合法取得，但原告無(wú)宅基地使用證和房屋所有權(quán)證，依法不具有相關(guān)權(quán)利，不具備訴訟主體資格。
二、相關(guān)爭(zhēng)議房屋屬于班莊村集體，與原告無(wú)關(guān)。
原告提供的證據(jù)與該房屋無(wú)關(guān)。
三、該案件之前經(jīng)過(guò)兩次訴訟，都已經(jīng)開(kāi)庭，答辯人的答辯意見(jiàn)與前兩次一致。
綜上，請(qǐng)求法院依法判決駁回訴訟請(qǐng)求或駁回原告起訴，維護(hù)答辯人合法權(quán)益。
被告在舉證期內(nèi)提交下列證據(jù):1、東權(quán)字第5401002號(hào)房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，記載所有權(quán)人為村委會(huì)，房屋坐落后于道北，間數(shù)7間，磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積116平方米。
2、申請(qǐng)法院調(diào)取的證據(jù)一份，李某在2014年6月17日班莊村村委會(huì)出具的證明材料空白處簽字，內(nèi)容為:此證明信的內(nèi)容我一律不知道，上面的字也不是我簽的，我不在場(chǎng)，時(shí)間為2014年8月15日。
3、2003年11月1日班莊村委會(huì)證明一份，內(nèi)容為大隊(duì)批準(zhǔn)李某某在原大隊(duì)代銷(xiāo)點(diǎn)房屋不行，讓李某某在原地扒房重修開(kāi)代銷(xiāo)，改好房屋資產(chǎn)由李某某所有。
原告對(duì)被告提供的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)為:對(duì)2003年11月1日班莊村委會(huì)證明及東權(quán)字第5401002號(hào)房屋所有權(quán)證復(fù)印件有異議，原告提交的東光縣住建局房管辦出具的證明證實(shí)，該房產(chǎn)證號(hào)的所有權(quán)人為班莊集體學(xué)校，與被告主張的房屋所有權(quán)人是村委會(huì)不一致，對(duì)著兩份證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性有異議。
被告申請(qǐng)法院調(diào)取的李某2014年8月15日簽字的證明有異議，該份證明的出具主體是村委會(huì)，李某的個(gè)人證言不能推翻單位所出具的證明，且李某于2014年9月30日在之前的訴訟中出具過(guò)另外一份證明，內(nèi)容為2014年6月17日，支書(shū)李保訓(xùn)所寫(xiě)的調(diào)解證明，由我參與調(diào)解，調(diào)解不成交與人民法院解決。
證實(shí)李某對(duì)村委會(huì)出具證明的內(nèi)容知情。
本院認(rèn)為，農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為一種特殊的物權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承，但基于我國(guó)物權(quán)法“地隨房走”的原則，宅基地上的房屋可以作為遺產(chǎn)繼承。
1956年4月13日原告父親宋樹(shù)香與村集體簽訂宅基地使用協(xié)議時(shí)，該宅基地使用權(quán)屬于宋樹(shù)香，現(xiàn)有證據(jù)亦無(wú)法證實(shí)找王鎮(zhèn)班莊村村委會(huì)對(duì)該塊宅基地重新確認(rèn)了使用權(quán)人。
因此，作為繼承人的宋某某對(duì)其父親宋樹(shù)香宅基地上現(xiàn)有的兩間房屋享有所有權(quán)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物，在被告無(wú)權(quán)占有上述財(cái)物的情形下，應(yīng)予返還給原告。
原告提供的支書(shū)李寶德和大隊(duì)長(zhǎng)李吉香出具的證明與2014年6月17日班莊村村委會(huì)出具的證明，均可證實(shí)村集體曾占用原告父親宋樹(shù)香宅基地蓋房使用，對(duì)該部分事實(shí)，本院予以采信。
原告提供的證人李某2014年9月30日出具的“參與調(diào)解”證明與被告提供的證人李某2014年8月15日出具的“調(diào)解不在場(chǎng)”證明，兩份證明內(nèi)容相互矛盾，且證人李某未出庭接受質(zhì)詢(xún)，對(duì)原、被告雙方提供的這兩份證據(jù)，本院不予采信。
被告提供的東權(quán)字第5401002號(hào)房屋所有權(quán)證，經(jīng)東光縣住建局房管辦證明，該房產(chǎn)證號(hào)的所有權(quán)人為班莊集體學(xué)校，與被告提供的房產(chǎn)證復(fù)印件上記載所有權(quán)人為村委會(huì)不一致，對(duì)該項(xiàng)證據(jù)不予采信。
被告提供的2003年11月1日班莊村委會(huì)證明，沒(méi)有其他證據(jù)予以佐證，村委會(huì)對(duì)該爭(zhēng)議房屋無(wú)權(quán)處分，對(duì)該項(xiàng)證據(jù)不予采信。
原告要求被告返還宅基地的訴訟請(qǐng)求，屬于宅基地使用權(quán)糾紛，需經(jīng)有關(guān)部門(mén)予以確權(quán)，不屬于法院受理范圍，法院對(duì)此不予處理。
原告當(dāng)庭對(duì)被告修繕?lè)课莸氖聦?shí)予以認(rèn)可，對(duì)于被告因此支付的費(fèi)用，被告可另行起訴。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?、第一百四十七條 ?、第一百五十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告李某某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)將位于原告宋某某現(xiàn)居宅院東南角的房屋兩間騰退給原告宋某某。
案件受理費(fèi)100元減半收取50元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為一種特殊的物權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承，但基于我國(guó)物權(quán)法“地隨房走”的原則，宅基地上的房屋可以作為遺產(chǎn)繼承。
1956年4月13日原告父親宋樹(shù)香與村集體簽訂宅基地使用協(xié)議時(shí)，該宅基地使用權(quán)屬于宋樹(shù)香，現(xiàn)有證據(jù)亦無(wú)法證實(shí)找王鎮(zhèn)班莊村村委會(huì)對(duì)該塊宅基地重新確認(rèn)了使用權(quán)人。
因此，作為繼承人的宋某某對(duì)其父親宋樹(shù)香宅基地上現(xiàn)有的兩間房屋享有所有權(quán)。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物，在被告無(wú)權(quán)占有上述財(cái)物的情形下，應(yīng)予返還給原告。
原告提供的支書(shū)李寶德和大隊(duì)長(zhǎng)李吉香出具的證明與2014年6月17日班莊村村委會(huì)出具的證明，均可證實(shí)村集體曾占用原告父親宋樹(shù)香宅基地蓋房使用，對(duì)該部分事實(shí)，本院予以采信。
原告提供的證人李某2014年9月30日出具的“參與調(diào)解”證明與被告提供的證人李某2014年8月15日出具的“調(diào)解不在場(chǎng)”證明，兩份證明內(nèi)容相互矛盾，且證人李某未出庭接受質(zhì)詢(xún)，對(duì)原、被告雙方提供的這兩份證據(jù)，本院不予采信。
被告提供的東權(quán)字第5401002號(hào)房屋所有權(quán)證，經(jīng)東光縣住建局房管辦證明，該房產(chǎn)證號(hào)的所有權(quán)人為班莊集體學(xué)校，與被告提供的房產(chǎn)證復(fù)印件上記載所有權(quán)人為村委會(huì)不一致，對(duì)該項(xiàng)證據(jù)不予采信。
被告提供的2003年11月1日班莊村委會(huì)證明，沒(méi)有其他證據(jù)予以佐證，村委會(huì)對(duì)該爭(zhēng)議房屋無(wú)權(quán)處分，對(duì)該項(xiàng)證據(jù)不予采信。
原告要求被告返還宅基地的訴訟請(qǐng)求，屬于宅基地使用權(quán)糾紛，需經(jīng)有關(guān)部門(mén)予以確權(quán)，不屬于法院受理范圍，法院對(duì)此不予處理。
原告當(dāng)庭對(duì)被告修繕?lè)课莸氖聦?shí)予以認(rèn)可，對(duì)于被告因此支付的費(fèi)用，被告可另行起訴。

綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條 ?、第一百四十七條 ?、第一百五十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告李某某應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)將位于原告宋某某現(xiàn)居宅院東南角的房屋兩間騰退給原告宋某某。
案件受理費(fèi)100元減半收取50元，由被告承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：閆一

書(shū)記員：王大戰(zhàn)