原告:宋立娟,女,1962年1月28日出生,漢族,住上海市虹口區(qū)。
委托訴訟代理人:朱旗元,上海浩航律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:陸平輝,上海浩航律師事務(wù)所律師。
被告:祖人菊,女,1971年4月22日出生,漢族,戶籍所在地福建省。
委托訴訟代理人:朱義,上海市羅頓律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:陳雁君,上海市羅頓律師事務(wù)所律師。
第三人:錢貴琴,女,1964年6月17日出生,漢族,住上海市虹口區(qū)。
委托訴訟代理人:姜廣播,上海閏德律師事務(wù)所律師。
原告宋立娟與被告祖人菊、錢貴琴房屋租賃合同糾紛一案,本院立案后,宋立娟撤回對(duì)錢貴琴提出的訴訟請(qǐng)求,并申請(qǐng)追加錢貴琴為第三人參加訴訟,本院依法通知錢貴琴作為第三人參加訴訟,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告宋立娟及其委托訴訟代理人朱旗元,被告祖人菊的委托訴訟代理人朱義到庭參加訴訟。第三人錢貴琴及其委托訴訟代理人姜廣播于2019年5月23日到庭參加訴訟,2020年1月6日經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
宋立娟向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.祖人菊支付2017年10月16日起至2018年7月5日的租金173,333.33元;2.祖人菊支付逾期支付房屋租金的利息(以173,333.33元為本金,按照同期銀行貸款利率計(jì)算,自2018年7月6日起算至祖人菊實(shí)際付款之日止)。事實(shí)和理由:宋立娟與祖人菊自2015年4月1日開始合伙出租房屋。2016年3月17日,宋立娟代丈夫谷懷先與上海匯釧實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱匯釧公司)簽訂《租賃合同書》,約定,谷懷先向匯釧公司租賃上海市通州路XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋),租期自2016年4月20日起至2021年4月19日,年租金15萬元。后系爭(zhēng)房屋由宋立娟與錢貴琴合伙對(duì)外出租,2016年3月22日,錢貴琴依據(jù)上述《租賃合同書》出面與祖人菊簽訂《房屋租賃協(xié)議》,約定租期自2016年4月16日起至2021年4月15日,月租金2萬元,每三個(gè)月支付一次,先付后用,押金2萬元。簽訂《房屋租賃協(xié)議》時(shí),宋立娟、谷懷先均在場(chǎng),當(dāng)時(shí)已告知祖人菊系爭(zhēng)房屋由宋立娟和錢貴琴合伙出租。2017年4月12日,宋立娟代谷懷先與匯釧公司簽訂《租賃合同解除協(xié)議》,解除原簽訂的《租賃合同書》。當(dāng)日,宋立娟與系爭(zhēng)房屋受讓人上海仁天實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱仁天公司)就系爭(zhēng)房屋重新簽訂租賃合同,約定租期自2017年4月20日起至2019年4月19日,年租金15萬元。2017年8月31日,宋立娟與錢貴琴達(dá)成協(xié)議,約定自2017年9月1日起系爭(zhēng)房屋管理權(quán)及轉(zhuǎn)租收益歸宋立娟所有。協(xié)議簽訂后,宋立娟即將上述協(xié)議內(nèi)容告知祖人菊。祖人菊支付系爭(zhēng)房屋租金至2017年10月15日,之后未再支付租金。租賃期間,祖人菊支付的租金及2萬元押金由宋立娟和錢貴琴各半分得。2018年7月5日,宋立娟與仁天公司之間的租賃合同經(jīng)法院調(diào)解解除,當(dāng)日,祖人菊將其自用部分的系爭(zhēng)房屋交還仁天公司,其對(duì)外轉(zhuǎn)租部分的系爭(zhēng)房屋在三個(gè)月后交還仁天公司。宋立娟多次向祖人菊催討2017年10月15日之后的租金均遭拒絕。審理中,宋立娟稱祖人菊支付的2萬元押金,同意在祖人菊欠付的租金中予以抵扣。就錢貴琴收取的1萬元押金,宋立娟另案主張。
祖人菊辯稱,祖人菊系與錢貴琴簽訂系爭(zhēng)房屋租賃合同,與宋立娟沒有房屋租賃關(guān)系,宋立娟作為原告主體不適格。祖人菊承租系爭(zhēng)房屋后,大部分用于自己經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧,小部分轉(zhuǎn)租給租薛華經(jīng)營(yíng)小賣部。租賃期間,因宋立娟及其母親多次上門鬧事導(dǎo)致祖人菊無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),祖人菊于2017年10月17日起關(guān)門停止經(jīng)營(yíng),直至2018年7月5日將自用部分房屋交還仁天公司。薛華于2018年10月5日將其承租部位交還仁天公司。祖人菊支付系爭(zhēng)房屋租金至2017年10月15日,其后,因錢貴琴與宋立娟之間有糾紛,錢貴琴明確告知祖人菊暫停支付租金。薛華向祖人菊支付租金至2018年4月15日?,F(xiàn)不同意支付宋立娟2017年10月16日起至2018年7月5日的租金及利息。即便祖人菊應(yīng)當(dāng)支付租金,其金額也應(yīng)在宋立娟與仁天公司調(diào)解結(jié)算的7.5萬元租金的基礎(chǔ)上酌定。如法院認(rèn)為祖人菊應(yīng)向宋立娟支付租金,則祖人菊支付的2萬元押金要求法院依法處理。不同意宋立娟的全部訴請(qǐng)。
錢貴琴述稱,錢貴琴與宋立娟自2014年起合伙出租房屋。2016年3月17日,錢貴琴與宋立娟的丈夫谷懷先共同向匯釧公司承租系爭(zhēng)房屋并簽訂《租賃合同書》,約定租期自2016年4月20日起至2021年4月19日,租金每年20.4萬元。2016年3月22日,錢貴琴依據(jù)上述《租賃合同書》將系爭(zhēng)房屋出租給祖人菊并告知祖人菊系爭(zhēng)房屋由其和宋立娟合伙出租。2017年8月31日,錢貴琴與宋立娟簽訂《協(xié)議》結(jié)束雙方的合伙出租關(guān)系,約定自2017年9月1日起系爭(zhēng)房屋管理權(quán)及轉(zhuǎn)租收益歸宋立娟所有。但其后宋立娟未按協(xié)議履行,現(xiàn)錢貴琴不認(rèn)可該協(xié)議的效力。祖人菊支付租金至2017年10月15日。后錢貴琴與宋立娟發(fā)生糾紛,宋立娟母親多次到祖人菊的嘉興路門店鬧事,導(dǎo)致祖人菊無法正常經(jīng)營(yíng),錢貴琴告知祖人菊暫停支付系爭(zhēng)房屋租金。祖人菊支付的2萬元押金由宋立娟與錢貴琴各分得1萬元,在祖人菊向錢貴琴支付系爭(zhēng)房屋欠租的前提下,同意返還祖人菊1萬元押金。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下,對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí),本院予以確認(rèn)。
宋立娟與錢貴琴自2014年、2015年起合伙出租房屋。2016年3月22日,宋立娟與錢貴琴合伙將系爭(zhēng)房屋出租給祖人菊,雙方約定系爭(zhēng)房屋的租賃支出各半負(fù)擔(dān),租金收益各半分得。當(dāng)日,錢貴琴(甲方)出面與祖人菊(乙方)簽訂《租賃協(xié)議》,約定,甲方將建筑面積約115平方米的系爭(zhēng)房屋出租給乙方使用;房屋租賃期自2016年4月16日至2021年4月15日止;為保證和維護(hù)甲方房屋的有關(guān)設(shè)備等安全,乙方應(yīng)在起租日10日前支付押金2萬元;押金由甲方保管,甲方收取押金向乙方開具收款憑證,不計(jì)利息,租賃期滿后,經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)乙方按合同完全履約并且已全部結(jié)清水電等費(fèi)用的,甲方返還乙方押金;租賃價(jià)格為年租金24萬元,每三個(gè)月付款一次,先付后租,付款時(shí)間為支付期前一個(gè)月的10日前。
合同簽訂當(dāng)日,祖人菊向錢貴琴支付押金2萬元,錢貴琴收款后將1萬元押金轉(zhuǎn)付宋立娟。祖人菊承租系爭(zhēng)房屋后,部分用于自己經(jīng)營(yíng),部分轉(zhuǎn)租給薛華。
2017年6月9日,宋立娟與錢貴琴簽訂《協(xié)議》,載明,今有宋立娟和錢貴琴作為水電路XXX號(hào)、新港路XXX號(hào)、通州路XXX號(hào)共同的二房東達(dá)成以下協(xié)議:1.這三個(gè)商鋪的租金差價(jià)收益每人各分50%;2.這三個(gè)商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)利為兩人共同所有;3.租客的房租每人各收一半;4.大房東的房租每人各付一半。2017年8月31日,宋立娟與錢貴琴簽訂《協(xié)議》,約定,宋立娟與錢貴琴對(duì)新港路XXX號(hào)(1室、2室、3室)、水電路XXX號(hào)、通州路XXX號(hào)的房屋進(jìn)行分割如下:…3.通州路XXX號(hào)的房屋由宋立娟所有,與上家的合同也是宋立娟簽訂的,此房的所有收益利潤(rùn)及管理權(quán)由宋立娟負(fù)責(zé);…7.通州路XXX號(hào)房屋到期,由宋立娟本人與上家簽約,與錢貴琴無關(guān);…9.通州路XXX號(hào)的房屋錢貴琴與下家簽訂的合同從2017年8月31日廢除;…。
租賃期間,祖人菊支付租金至2017年10月15日。其中,2017年7月15日前的租金由錢貴琴出面收取,所得租金收益由宋立娟與錢貴琴平分,2017年7月16日-2017年10月15日的租金6萬元,由祖人菊分別向宋立娟、錢貴琴支付3萬元。2017年10月16日起,祖人菊以宋立娟及其母親到系爭(zhēng)房屋鬧事導(dǎo)致其無法正常經(jīng)營(yíng)、錢貴琴同意其暫緩支付租金為由,停止支付租金。2018年7月5日祖人菊搬離系爭(zhēng)房屋,薛華于2018年7月5日后搬離系爭(zhēng)房屋。
之后,宋立娟因向祖人菊催討2017年10月15日后的租金無果,訴至本院。
另查明,2017年4月12日,宋立娟與仁天公司簽訂《租賃合同書》,約定,仁天公司將所屬系爭(zhēng)房屋,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積約為82.96平方米以及房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施,出租給宋立娟作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用于經(jīng)營(yíng)雜貨;租賃期限2年,自2017年4月20日至2019年4月19日;每年租賃費(fèi)15萬元整,租賃費(fèi)以每6個(gè)月為一期支付,每期租賃費(fèi)為7.5萬元。
2018年4月3日,仁天公司訴至本院[案號(hào)(2018)滬0109民初12243號(hào)],要求解除與宋立娟之間的租賃關(guān)系,要求宋立娟支付欠付的2017年10月1日-2018年6月30日的租金、2018年7月1日至實(shí)際交房之日止的房屋使用費(fèi)、違約金和逾期付款利息等,該案中,錢貴琴、祖人菊、薛華作為第三人參加訴訟。2018年7月12日,經(jīng)本院主持調(diào)解,各方達(dá)成調(diào)解協(xié)議:1.仁天公司與宋立娟于2017年4月12日簽訂的《租賃合同書》于2018年7月5日解除;2.宋立娟支付仁天公司拖欠的租金75,000元,于2018年8月31日前支付2萬元,2018年10月31日前支付2萬元,2018年12月31日前支付3.5萬元;如宋立娟不按期履行,仁天公司則就調(diào)解協(xié)議確定的宋立娟全部應(yīng)付金額一并向本院申請(qǐng)執(zhí)行,并再加付給仁天公司違約金2.5萬元,該款于2019年1月10日前付清;3.薛華于2018年10月5日前攜自身物品搬離系爭(zhēng)房屋,并結(jié)清該房屋項(xiàng)下的水、電等費(fèi)用;薛華分別于2018年8月5日、2018年9月5日、2018年10月5日前支付仁天公司房屋使用費(fèi)6,000元。
再查明,2016年7月5日,祖人菊與薛華簽訂《租賃合同》約定,祖人菊將其所在位于通州路407西面-1號(hào)的房屋出租給薛華使用;租賃期限自2016年7月15日起至2121年4月14日止;租金每季18,600元,先付后用,一季一付,第三年起在原有的租金基礎(chǔ)上遞增5%。
審理中,宋立娟提供一份落款時(shí)間為2016年3月17日、抬頭處出租方為匯釧公司、承租方為谷懷先的《租賃合同書》原件,該合同約定,甲方同意將所屬系爭(zhēng)房屋,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積約為82平方米以及房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施,出租給乙方作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用;租賃期為5年,自2016年4月20日至2021年4月19日;每年租賃費(fèi)15萬元整,租賃費(fèi)以每6個(gè)月為一期支付,每期租賃費(fèi)為7.5萬元,每期租賃費(fèi)應(yīng)在啟用系爭(zhēng)房屋前10天支付。該合同落款處出租方一欄蓋有“上海匯釧實(shí)業(yè)有限公司”公章,出租方簽約代表一欄有“張?jiān)瓶 焙灻?,承租方一欄由宋立娟代谷懷先簽字。宋立娟并提供一份落款時(shí)間為2017年4月12日、匯釧公司作為甲方與谷懷先(宋立娟)作為乙方簽訂的《租賃合同解除協(xié)議》原件,該協(xié)議約定,甲方與乙方于2016年3月17日簽訂租賃合同一份,合同約定,甲方將系爭(zhēng)房屋出租給乙方使用,租賃期5年,合同期從2016年4月20日至2021年4月19日止,租金每年15萬元?,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意于2017年4月12日解除雙方簽訂的租賃合同。合同解除后,甲方承諾由仁天公司與乙方重新簽訂租賃合同,合同的租賃期限、年租金、出租的面積、地點(diǎn)如同甲方與乙方雙方解除的合同一致。該協(xié)議落款處甲方一欄蓋有“上海匯釧實(shí)業(yè)有限公司”公章,乙方一欄由宋立娟代谷懷先簽字。對(duì)于上述《租賃合同書》及《租賃合同解除協(xié)議》的真實(shí)性,祖人菊與錢貴琴均不予認(rèn)可。
錢貴琴提供一份落款時(shí)間為2016年3月17日、抬頭處出租方為匯釧公司、承租方為谷懷先的《租賃合同書》復(fù)印件,該合同約定,甲方同意將所屬系爭(zhēng)房屋,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積約為101平方米以及房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施,出租給乙方作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用;租賃期為5年,自2016年4月20日至2021年4月19日;每年租賃費(fèi)20.4萬元整,租賃費(fèi)以每6個(gè)月為一期支付,每期租賃費(fèi)為10.2萬元,每期租賃費(fèi)應(yīng)在啟用系爭(zhēng)房屋前10天支付。該合同落款處出租方一欄蓋有“上海匯釧實(shí)業(yè)有限公司”公章,出租方簽約代表一欄有“張?jiān)瓶 焙灻?,承租方一欄有“谷懷先”、“錢貴琴”的簽名。宋立娟對(duì)該份合同書的真實(shí)性不予認(rèn)可。祖人菊對(duì)于該份合同書的真實(shí)性予以認(rèn)可,但表示未見過該份合同的原件。
祖人菊提供兩份報(bào)警時(shí)間分別為2017年10月17日15時(shí)38分、20時(shí)31分的上海市公安局案(事)件接報(bào)回執(zhí)單,其中一份載明報(bào)警人稱在嘉興路XXX號(hào)“中數(shù)網(wǎng)絡(luò)”一老太在店內(nèi)敲打影響營(yíng)業(yè)引發(fā)糾紛。另一份載明報(bào)警人稱在嘉興路XXX號(hào)1樓網(wǎng)吧一老人向網(wǎng)吧要錢不給就躺在地上不走,請(qǐng)民警到場(chǎng)處理。宋立娟稱該兩份回執(zhí)單上記錄的事發(fā)地點(diǎn)均在嘉興路XXX號(hào),與本案無關(guān)。錢貴琴對(duì)該兩份回執(zhí)單的真實(shí)性沒有異議。
審理中,谷懷先向本院陳述,其與宋立娟系夫妻關(guān)系,其、宋立娟和錢貴琴早就相識(shí)。宋立娟向法院提供的《租賃合同書》是宋立娟代其與匯釧公司簽訂。之后,宋立娟與錢貴琴一起合伙出租系爭(zhēng)房屋,由錢貴琴出面將房屋轉(zhuǎn)租給祖人菊,系爭(zhēng)房屋的租金收益由錢貴琴和宋立娟收取,向匯釧公司支付的租金也由兩人分擔(dān),其對(duì)此知曉且同意。后因匯釧公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題,系爭(zhēng)房屋交由仁天公司,其與匯釧公司之間的租賃合同由宋立娟出面代為協(xié)議解除,宋立娟又與仁天公司重新就系爭(zhēng)房屋簽訂租賃合同。之后,因錢貴琴和宋立娟不和,兩人簽訂協(xié)議終止合伙關(guān)系。錢貴琴向法院提供的《租賃合同書》,其從未簽訂。就谷懷先的陳述,宋立娟表示陳述屬實(shí)。祖人菊表示谷懷先與宋立娟系夫妻,有利害關(guān)系,不認(rèn)可谷懷先陳述的系爭(zhēng)房屋是宋立娟和錢貴琴合伙轉(zhuǎn)租給祖人菊的說法。錢貴琴表示谷懷先陳述的《租賃合同書》的簽訂情況不屬實(shí),當(dāng)時(shí)錢貴琴與宋立娟一起去找匯釧公司的法定代表人張?jiān)瓶『炗喸摲莺贤贤淇钐帯板X貴琴”的簽名系宋立娟代簽。
審理中,薛華向本院陳述,系爭(zhēng)房屋有兩間門面,其于2016年7月15日開始向祖人菊承租其中一間門面經(jīng)營(yíng)雜貨店,另一間門面由祖人菊經(jīng)營(yíng)游戲廳。祖人菊經(jīng)營(yíng)的游戲廳因生意不好于2017年9月左右關(guān)門停止?fàn)I業(yè),其一直經(jīng)營(yíng)并向祖人菊支付租金至2018年7月。2018年仁天公司起訴宋立娟,其作為第三人參加訴訟,經(jīng)法院調(diào)解,確認(rèn)其租賃部位使用至2018年10月5日,2018年7月5日-2018年10月5日期間其每月向仁天公司支付使用費(fèi)6,000元。其實(shí)際于2019年6月將承租部位交還仁天公司。祖人菊使用的門面于2018年7月5日交還仁天公司。宋立娟或其母親從未至系爭(zhēng)房屋鬧事,其至今也未見過宋立娟母親。據(jù)了解,宋立娟因向祖人菊催討系爭(zhēng)房屋租金無果,帶其母親至祖人菊在嘉興路的店面鬧事,導(dǎo)致祖人菊無法營(yíng)業(yè)。就薛華的陳述,宋立娟表示陳述屬實(shí)。祖人菊表示薛華陳述的與祖人菊之間的房屋租賃情況屬實(shí),但不認(rèn)可薛華陳述的祖人菊系因經(jīng)營(yíng)不善停止在系爭(zhēng)房屋經(jīng)營(yíng)的說法。宋立娟曾到系爭(zhēng)房屋鬧事導(dǎo)致祖人菊無法正常經(jīng)營(yíng),在系爭(zhēng)房屋關(guān)門后祖人菊轉(zhuǎn)到其他門店繼續(xù)經(jīng)營(yíng),宋立娟母親就到祖人菊經(jīng)營(yíng)的其他門店鬧事。錢貴琴認(rèn)可薛華的陳述,表示宋立娟曾帶其母親到祖人菊的嘉興路門店鬧事,并未到系爭(zhēng)房屋鬧事。
本院認(rèn)為,祖人菊與錢貴琴簽訂的《租賃合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效,雙方均應(yīng)按約履行。祖人菊支付系爭(zhēng)房屋租金至2017年10月15日,之后祖人菊未付租金但系爭(zhēng)房屋仍由其占用及轉(zhuǎn)租,祖人菊直至2018年7月5日搬離系爭(zhēng)房屋,薛華也于2018年7月5日之后搬離系爭(zhēng)房屋。祖人菊作為系爭(zhēng)房屋承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)2017年10月16日-2018年7月5日期間的租金。祖人菊辯稱租賃期間宋立娟及其母親上門鬧事導(dǎo)致其自2017年10月17日起關(guān)門停止經(jīng)營(yíng)、錢貴琴同意其暫停支付租金的意見,根據(jù)薛華、錢貴琴的陳述,宋立娟或宋立娟母親并未至系爭(zhēng)房屋鬧事,宋立娟系帶其母親至祖人菊在嘉興路的門店鬧事。且祖人菊提供的案件接報(bào)回執(zhí)單顯示的糾紛發(fā)生地點(diǎn)系嘉興路XXX號(hào),并非系爭(zhēng)房屋。錢貴琴也并未同意免除祖人菊2017年10月16日之后的租金,僅同意祖人菊暫緩支付租金。故對(duì)祖人菊的上述辯稱意見,本院不予采納。系爭(zhēng)房屋雖由錢貴琴一人出面與祖人菊簽訂合同,但實(shí)際由宋立娟與錢貴琴合伙出租,根據(jù)錢貴琴與宋立娟于2017年8月31日簽訂的《協(xié)議》,2017年9月1日起,系爭(zhēng)房屋所有租金收益及管理權(quán)歸屬于宋立娟一人,宋立娟與錢貴琴就系爭(zhēng)房屋的合伙出租關(guān)系終止。因此,宋立娟有權(quán)向祖人菊主張2017年10月16日之后的欠租。對(duì)宋立娟要求祖人菊支付2017年10月16日起至2018年7月5日的租金173,333.33元的請(qǐng)求,本院依法予以支持。因錢貴琴曾明確告知祖人菊暫停支付2017年10月16日后的租金,故對(duì)宋立娟要求祖人菊支付逾期支付租金的利息的請(qǐng)求,不予支持。宋立娟同意在祖人菊欠付的租金中抵扣2萬元押金,與法不悖,本院予以準(zhǔn)許。第三人錢貴琴經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法作出缺席判決。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第二百二十六條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百四十條規(guī)定,判決如下:
一、自本判決生效之日起10日內(nèi),祖人菊支付宋立娟2017年10月16日起至2018年7月5日的租金153,333.33元(已扣除祖人菊支付的2萬元押金);
二、對(duì)宋立娟的其他訴訟請(qǐng)求,不予支持。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4,054.83元,由宋立娟負(fù)擔(dān)311.19元,祖人菊負(fù)擔(dān)3,743.64元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:陸強(qiáng)康
書記員:華??琴
成為第一個(gè)評(píng)論者