原告：宋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工，住蔚縣。被告：高某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職工，住蔚縣。

原告宋某某向本院提出訴訟請求：1、要求被告償還借款本金120000元及按照月息2%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年9月1日起至借款償還完畢之日止的利息；2、請求判令原告作為抵押權(quán)人，對被告位于蔚縣蔚州鎮(zhèn)守備街7號的房地產(chǎn)拍賣、變賣所得或折價(jià)享有優(yōu)先受償權(quán)。事實(shí)和理由：2015年年初，被告因賓館資金周轉(zhuǎn)不開向原告借款100000元，約定借款利息為月息2%,借款期限為一年，原告以現(xiàn)金方式將借款一次性支付給被告，但在給付時(shí)扣除當(dāng)月利息2000元，被告向原告出具借條。后被告又以同樣理由向原告陸續(xù)借款，截止到2016年1月1日，被告共計(jì)向原告借款100000元，并在當(dāng)天雙方簽訂抵押借款合同，以位于蔚縣××街××房產(chǎn)做抵押，房屋登記在被告父親高光恒名下，沒有到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，被告僅將房屋產(chǎn)權(quán)證交付原告，雙方約定借款利息為月息2%，借款期限自2016年1月1日起至2016年9月30日止，同時(shí)，被告向原告出具借條，附在抵押借款合同之后。后被告一直支付利息，在2016年年底被告一次性償還原告借款本金98000元。2017年4月，被告因開飯店缺乏資金向原告借款18000元，雙方約定借款利息為月息2%，口頭約定2017年7月1日前償還全部借款本金50000元，2017年10月1日前償還完剩余借款本息，在給付借款時(shí)，扣除了被告在之前借款欠的2000元利息。2017年11月30日，經(jīng)雙方對賬，截止到當(dāng)天，被告共計(jì)欠原告借款本金120000元，利息9600元，后被告重新向原告出具借條，原先借條除2016年1月1日抵押借款合同和借條外，其余借條全部銷毀。后被告給付利息至2017年8月31日，未償還借款本金。被告高某某辯稱，原告所述基本屬實(shí)，只是記不清具體借款時(shí)間。2017年4月借款被告實(shí)際收到的借款是16000元，原告扣除了2000元利息。原告起訴的借款本金120000元是這樣計(jì)算的，被告之前向原告借款200000元，還了借款本金98000元，剩余102000元，加上之前欠的2000元借款利息及16000元借款本金，共計(jì)120000元。被告對原告陳述的利息支付情況也沒有異議，只是由于現(xiàn)在被告暫時(shí)沒有工作，希望原告不要向被告主張利息。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。
原告宋某某與被告高某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告宋某某、被告高某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告宋某某與被告高某某之間形成的借貸關(guān)系系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)，屬合法有效的民間借貸關(guān)系，應(yīng)受法律保護(hù)。借款到期后，經(jīng)催要，被告拒不償還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2015年被告向原告借款100000元，原告預(yù)先在本金中扣除利息2000元，依照《中華人民共和國合同法》第二百條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照原告實(shí)際向被告履行的借款數(shù)額98000元計(jì)算借款本金。2017年4月原告實(shí)際給付被告16000元，應(yīng)認(rèn)定該筆借款本金為16000元，剩余2000元為前期借款利息，故應(yīng)認(rèn)定被告共向原告借款214000元。后被告償還借款本金98000元，剩余借款本金116000元尚未償還。原告主張按月息2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付利息的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持，雙方均認(rèn)可利息支付至2017年8月31日，本院予以確認(rèn)，故被告應(yīng)自2017年9月1日起至債務(wù)實(shí)際清償完畢之日止支付利息。原、被告雙方雖簽訂抵押借款合同，但并未辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)并未設(shè)立，故原告要求被告對被告位于蔚縣蔚州鎮(zhèn)守備街7號的房地產(chǎn)拍賣、變賣所得或折價(jià)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院不予支持。綜上所述，原告宋某某要求被告高某某償還原告借款本金及相應(yīng)利息的訴訟請求本院予以支持，被告高某某應(yīng)償還原告借款本金116000元及前期借款利息2000元、并以借款本金116000元為基數(shù)按照月息2%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年9月1日起至借款本息清償完畢之日止的利息。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百九十六條、第二百條、第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告高某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告宋某某借款本金116000元及前期借款利息2000元并以借款本金116000元為基數(shù)按照月息2%的標(biāo)準(zhǔn)支付自2017年9月1日起至債務(wù)清償完畢之日止的利息；二、駁回原告高某某的其他訴訟請求。如果被告高某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2940元，減半收取計(jì)1470元，由被告高某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　武立森

書記員：劉銀環(huán)