上訴人(一審被告):宋淑梅,女,xxxx年xx月xx日出生,滿族,無職業(yè),住佳木斯市向陽區(qū)。
上訴人(一審被告):關(guān)某某,男,xxxx年xx月xx日出生,滿族,無職業(yè),住佳木斯市向陽區(qū)。
共同委托訴訟代理人:汪云,女,xxxx年xx月xx日出生,無職業(yè),住佳木斯市前進(jìn)區(qū)。
共同委托訴訟代理人:田浩,佳木斯市向陽區(qū)保衛(wèi)法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人(一審原告):付志全,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住佳木斯市向陽區(qū)。
被上訴人(一審原告):趙惠弟,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休職工,住佳木斯市東風(fēng)區(qū)。
共同委托訴訟代理人:薄海財(cái),黑龍江明陽律師事務(wù)所律師。
原審被告:佳木斯市向陽區(qū)新豐村村民委員會,住所地佳木斯市向陽區(qū)新豐村。
法定代表人:時玉章,該村村長。
上訴人宋淑梅、關(guān)某某因與被上訴人付志全、趙惠弟、原審被告佳木斯市向陽區(qū)新豐村村民委員會農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)人民法院(2018)黑0803民初567號民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年7月27日立案后,依法組成合議庭,審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,上訴人全體家庭成員通過村委會,一致同意將其家庭承包的6畝土地以4.7萬元的價格轉(zhuǎn)讓給被上訴人趙惠弟,后趙惠弟又轉(zhuǎn)讓給同村村民付志全。付志全在爭議土地上建設(shè)大棚,經(jīng)營至今。二被上訴人在二審?fù)徶幸恢抡J(rèn)可爭議的6畝土地系有償轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包期至2027年。二上訴人自愿將承包土地有償轉(zhuǎn)包給被上訴人,并經(jīng)過村委會同意并備案,不違反法律禁止性規(guī)定。原審法院認(rèn)定兩份轉(zhuǎn)包合同有效并無不當(dāng)。被上訴人在承包土地堆放物品,并未實(shí)施基本建設(shè)等永久性改變土地用途的行為。一、二審辦案人均到現(xiàn)場對爭議土地進(jìn)行察看,爭議土地大部分面積建成大棚,經(jīng)營種植業(yè)。
綜上所述,上訴人宋淑梅、關(guān)某某的上訴請求不成立,應(yīng)予駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:
審判長 劉瑩
審判員 何璇
審判員 程磊
書記員: 徐米多
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