原告：宋某。
委托訴訟代理人：程晶進，河北天權(quán)律師事務(wù)所律師。
被告：宣化縣佳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張家口市宣化區(qū)洋河南。統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人常泉，經(jīng)理。

原告宋某與被告宣化縣佳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱佳園房地產(chǎn)公司）不當(dāng)?shù)美m紛一案，本院于2016年10月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告宋某的委托訴訟代理人程晶進，被告佳園房地產(chǎn)公司的法定代表人常泉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宋某向本院提出訴訟請求：1.依法判令被告向原告返還煤氣入戶費3760元及按中國人民銀行同期貸款利率計算至2016年8月1日的利息601元，合計4361元。2.訴訟費用由被告負擔(dān)。事實和理由：2013年8月20日，原告與被告簽訂《商品房購買合同》，從被告處購買由被告承建的位于宣化區(qū)宣通家園x號樓x單元xx室房屋一套。2014年1月3日，被告向原告收取煤氣入戶費3760元。2011年張家口市物價局和張家口市市政公用事業(yè)管理局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于規(guī)范我市主城區(qū)管道燃氣初裝費標(biāo)準(zhǔn)的通知》、2013年張家口市政府再次下發(fā)《進一步落實主城區(qū)新建商品房管道燃氣初裝費價格政策意見》都要求市主城區(qū)各管道燃氣經(jīng)營企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)銷售企業(yè)2011年6月20日以后銷售的新建商品房一律不準(zhǔn)向購房者另外收取燃氣初裝費。為維護原告的合法權(quán)益，原告特依法提起訴訟，請求人民法院支持原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2012年11月27日，宋某與佳園房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》一份，約定宋某購買佳園房地產(chǎn)公司建設(shè)的位于張家口市宣化區(qū)宣通家園x號樓x單元xx室，其中第四條第四款約定“不包括水、電、暖表的金額、煤氣入戶費，地下室900/㎡的款，交房時一次交清”。2014年1月3日，佳園房地產(chǎn)公司向宋某收取了煤氣入戶費3760元。2016年5、6月份，宋某開始與佳園房地產(chǎn)公司協(xié)商退還煤氣入戶費事宜。

本院認為，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外；訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第八條規(guī)定，返還不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)的訴訟時效期間，從當(dāng)事人一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦嵓皩Ψ疆?dāng)事人之日起計算。宋某于2014年1月3日向佳園房地產(chǎn)公司交納煤氣入戶費3760元，其主張返還不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)的訴訟時效期間應(yīng)從該日起算，但宋某于2016年5、6月份才開始與佳園房地產(chǎn)公司協(xié)商退還煤氣入戶費事宜，已經(jīng)超過二年的訴訟時效期間，宋某也無其他訴訟時效中止、中斷的合法事由和證據(jù)，人民法院對其訴訟請求依法亦不予保護。
綜上所述，依照《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、第一百三十七條、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第八條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

駁回宋某的訴訟請求。
案件受理費50元，減半收取25元，由宋某負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　苗照亮

書記員：劉海芬 本案引用的法律條文 《中華人民共和國民法通則》 第一百三十五條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。 第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》 第八條返還不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)的訴訟時效期間，從當(dāng)事人一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道不當(dāng)?shù)美聦嵓皩Ψ疆?dāng)事人之日起計算。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第九十條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。