国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

宋某某與宋某某、宋某某共有糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:宋某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:江永茜,上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:李菲,上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
  被告:宋某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:季勤娣。
  被告:宋某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:王胡娟。
  兩被告共同委托訴訟代理人:許莉靜,上海普世律師事務(wù)所律師。
  原告宋某某與被告宋某某、宋某某共有糾紛一案,本院于2018年9月4日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告宋某某及其委托訴訟代理人江永茜、被告宋某某委托訴訟代理人季勤娣、被告宋某某及其兩被告共同委托訴訟代理人許莉靜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  宋某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:依法分割洋涇鎮(zhèn)路XXX號(hào)私房動(dòng)遷安置利益,即位于凌河路XXX弄XXX號(hào)XXX室、凌河路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋和動(dòng)遷安置現(xiàn)金人民幣11萬(wàn)元,由原告取得三分之一的份額,由兩名被告向原告支付300萬(wàn)元折價(jià)款。事實(shí)和理由:位于洋涇鎮(zhèn)路XXX號(hào)房屋(以下稱系爭(zhēng)房屋)為私房,戶口有三人,即原告和兩名被告。2004年系爭(zhēng)房屋遇動(dòng)遷,被告宋某某與案外人上海競(jìng)法企業(yè)發(fā)展有限公司、上海華森拆遷公司簽署《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,約定系爭(zhēng)房屋拆遷取得動(dòng)遷利益為凌河路XXX弄XXX號(hào)XXX室、凌河路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋和動(dòng)遷安置現(xiàn)金11萬(wàn)元。2007年2月26日被告宋某某將上述602室房屋出售,售價(jià)為658,000元。以上事實(shí)兩名被告均隱瞞原告。2018年3月,因原告向街道申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,才得知上述情況,并被街道告知,因?yàn)樵嬖?jīng)安置過上述兩套房屋,故沒有資格申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。原告無(wú)奈之下,只好起訴至法院。
  宋某某、宋某某辯稱,系爭(zhēng)房屋是宋某某的私房,動(dòng)遷利益按拆私還私的政策取得,原告不享有任何權(quán)利。理由:1、系爭(zhēng)房屋原是宋某某的父親所有,宋某某通過繼承取得,根據(jù)拆私還私的動(dòng)遷政策,不考慮人口,房屋產(chǎn)權(quán)人享有完全的動(dòng)遷利益;2、原告的戶口落在系爭(zhēng)房屋內(nèi),是空掛的而不是房屋的實(shí)際使用人,對(duì)房屋不存在任何的動(dòng)遷利益;3、原告曾寫過一份書面證明,證明其戶口雖落在系爭(zhēng)房?jī)?nèi),但對(duì)于宋某某名下任何房產(chǎn)不享有分割使用居住的權(quán)利。
  本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:對(duì)于當(dāng)事人沒有異議的事實(shí),本院予以確認(rèn)。梳理與本案相關(guān)事實(shí)如下:宋某某與宋某某系父子,宋某某系宋某某侄子;宋某某戶籍于1995年9月6日以“投靠親屬”為由從杭州遷入系爭(zhēng)房屋;2006年宋某某寫過一份書面證明,證明其戶口雖落在系爭(zhēng)房?jī)?nèi),但對(duì)于宋某某名下任何房產(chǎn)不享有分割使用居住的權(quán)利;系爭(zhēng)房屋系宋某某繼承所得,2004年6月25日,上海市浦東新區(qū)建設(shè)局作出房屋拆遷裁決書,載明“宋某某(戶)以價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換方式安置于94.21平方米房屋內(nèi),宋某某補(bǔ)償安置款與價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋的差價(jià)由宋某某支付,按規(guī)定支付給宋某某搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)”;2004年8月5日,宋某某簽訂了《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,載明“宋某某選擇按貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式,安置房屋為凌河路XXX弄XXX號(hào)XXX室、凌河路XXX弄XXX號(hào)XXX室,支付宋某某搬家補(bǔ)助費(fèi)1,000元,支付宋某某獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)8,000元,以上各項(xiàng)費(fèi)用經(jīng)結(jié)算宋某某應(yīng)支付449,814.32元,撤銷房屋拆遷裁決書,一次性補(bǔ)償559,814.32元”;2007年2月26日被告宋某某將凌河路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋出售,售價(jià)為658,000元。
  本院認(rèn)為,系爭(zhēng)房屋采用貨幣補(bǔ)償安置方式來(lái)源于宋某某繼承所得私房,原告僅由于某種原因遷入了戶籍,原告自己亦書面承認(rèn)對(duì)此沒有利益,根據(jù)《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》,原告的訴請(qǐng)缺乏依據(jù),本院不予支持。
  綜上所述,民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第八條規(guī)定,判決如下:
  駁回原告宋某某的訴訟請(qǐng)求。
  案件受理費(fèi)74,800元,減半收取計(jì)37,400元,由原告宋某某負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:陳??林

書記員:黃燕萍

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top