宋某某
秦大繁（河北中宜律師事務(wù)所）
宋華東
張振東（河北高階律師事務(wù)所）

原告:宋某某，農(nóng)民。
委托代理人:秦大繁，河北中宜律師事務(wù)所律師。
被告:宋華東，農(nóng)民。
委托代理人:張振東，河北高階律師事務(wù)所律師。
原告宋某某與被告宋華東農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2014年6月16日立案，依法組成合議庭，于2014年7月9日、7月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、被告的委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告要求解除合同的理由是被告未經(jīng)原告同意將土地轉(zhuǎn)租他人，并且改變了土地用途，依據(jù)的法律條款是《中華人民共和國合同法》第二百一十九條 ?和第二百二十四條 ?。關(guān)于原告主張的涉案土地已改變土地用途的問題，本院認(rèn)為涉案土地已經(jīng)國土資源部門審批為臨時用地，期限為23個月，到期后由承租方恢復(fù)原狀，故不能認(rèn)定該案土地已經(jīng)改變土地用途。關(guān)于原告所主張的被告未經(jīng)原告同意將土地轉(zhuǎn)租他人的問題，被告在庭審中稱已征得原告同意，但被告未提交證據(jù)，本院對被告的意見不予采信。然而按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，涉案土地的所有權(quán)人是宋一村村民集體所有，宋一村委會對涉案土地進(jìn)行管理職責(zé)，按原告提交的證據(jù)4，被告宋華東經(jīng)村同意將土地流轉(zhuǎn)給王占龍，宋一村作為土地的所有權(quán)人對土地的流轉(zhuǎn)情況已經(jīng)有了明確的意見，故原告關(guān)于被告未經(jīng)原告同意轉(zhuǎn)租他人據(jù)此解除合同的主張就不能成立。綜上，原告的訴訟請求，不符合法律規(guī)定，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第二百一十九條 ?、第二百二十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告宋某某的訴訟請求。
案件受理費80元，由原告宋某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告要求解除合同的理由是被告未經(jīng)原告同意將土地轉(zhuǎn)租他人，并且改變了土地用途，依據(jù)的法律條款是《中華人民共和國合同法》第二百一十九條 ?和第二百二十四條 ?。關(guān)于原告主張的涉案土地已改變土地用途的問題，本院認(rèn)為涉案土地已經(jīng)國土資源部門審批為臨時用地，期限為23個月，到期后由承租方恢復(fù)原狀，故不能認(rèn)定該案土地已經(jīng)改變土地用途。關(guān)于原告所主張的被告未經(jīng)原告同意將土地轉(zhuǎn)租他人的問題，被告在庭審中稱已征得原告同意，但被告未提交證據(jù)，本院對被告的意見不予采信。然而按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，涉案土地的所有權(quán)人是宋一村村民集體所有，宋一村委會對涉案土地進(jìn)行管理職責(zé)，按原告提交的證據(jù)4，被告宋華東經(jīng)村同意將土地流轉(zhuǎn)給王占龍，宋一村作為土地的所有權(quán)人對土地的流轉(zhuǎn)情況已經(jīng)有了明確的意見，故原告關(guān)于被告未經(jīng)原告同意轉(zhuǎn)租他人據(jù)此解除合同的主張就不能成立。綜上，原告的訴訟請求，不符合法律規(guī)定，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?、第二百一十九條 ?、第二百二十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告宋某某的訴訟請求。
案件受理費80元，由原告宋某某負(fù)擔(dān)。

審判長：徐慶海
審判員：郁華
審判員：姚鵬飛

書記員：付瑩瑩