原告宋某。
委托代理人張希軍，河北嘉實(shí)律師事務(wù)所律師。
被告河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人唐哨鳳，經(jīng)理。
住所地鹿泉經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)昌盛大街88號(hào)管理委員會(huì)330房間。
委托代理人楊文艷、齊曉霞，河北誠(chéng)和通商律師事務(wù)所律師。

原告宋某與被告河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱省直紀(jì)元開發(fā)公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人、被告委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年9月10日，原告與被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定原告購(gòu)買被告開發(fā)建設(shè)的位于鹿泉市開發(fā)區(qū)橫山村西的西山御園小區(qū)81（AT40-1）號(hào)房，該房屋建筑面積為485.74平方米。合同約定被告在2012年9月30日前將房屋交付原告使用。原告向被告支付了全部購(gòu)房款4696173元?！渡唐贩抠I賣合同》補(bǔ)充協(xié)議第五條約定“出賣人未按合同規(guī)定的期限將商品房交付買受人使用，逾期超過60日后，買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自最后的交付期限第二天之日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付每日500元的違約金”。2013年6月21日鹿泉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具通知“西山御園一期竣工驗(yàn)收《備案證明書》（編號(hào)為2012026、2012027）失去備案效力，停止使用。同時(shí)，要求被告公司加快工程整改速度，整改完畢后重新組織竣工驗(yàn)收，依法進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收備案”。原告主張要求被告支付違約金161089元，原告沒有提交證據(jù)。原告在庭審前提交委托檢測(cè)申請(qǐng)書，要求對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行全面檢測(cè)，庭審時(shí)撤回申請(qǐng)。

本院認(rèn)為，被告開發(fā)建設(shè)的位于鹿泉市開發(fā)區(qū)橫山村村西的西山御園小區(qū)81（AT40-1）號(hào)房，已被鹿泉市住建局撤銷備案登記，現(xiàn)該房屋不具備交付條件，原告要求被告繼續(xù)履行合同，在竣工驗(yàn)收合格后交付原告房屋，本院予以支持。被告逾期交房構(gòu)成違約，按照合同約定每日支付500元違約金。原告要求支付增加的違約金161089元，沒有證據(jù)證實(shí)，本院不予采信。經(jīng)本院審判委員會(huì)研究，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在判決生效后二個(gè)月內(nèi)交付經(jīng)房屋主管部門驗(yàn)收合格的現(xiàn)有房屋給原告宋某使用。
二、被告河北省省直紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告宋某支付違約金，每日500元，自2012年10月1日起至實(shí)際交房之日止。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5448元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)　陳樹忠 審 判 員　李亞斌 代審判員　張文卿

書 記 員　薛彩柳