宋某某
楊建臣（河北金杯律師事務(wù)所）
李某某
劉某

原告宋某某（宋寶群），族。
委托代理人楊建臣，河北金杯律師事務(wù)所律師。
被告李某某。
被告劉某。
原告宋某某與被告李某某、劉某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員程革江獨任審判，公開開庭進行了審理。原告及其委托代理人、被告劉某到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告簽訂房產(chǎn)買賣合同后，原告宋某某按約定支付第一筆購房款70萬元，但被告李某某未能按約定履行取得房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)義務(wù)，合同不再繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除房產(chǎn)買賣合同，二被告于2013年7月7日為原告出具70萬元欠條視為返還原告購房款。現(xiàn)欠款情況屬實，原告的合法權(quán)益應(yīng)當?shù)玫奖Ｗo，二被告應(yīng)返還原告購房款70萬元。關(guān)于原告起訴要求被告按中國人民銀行同期貸款利率給付自起訴之日即2014年7月13日起至實際付清之日止的利息，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?，《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
被告李某某、劉某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告宋某某購房款70萬元以及自起訴之日即2014年7月13日起至實際付清之日止的利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5400元（已減半收取）、保全費4020元，共計9420元，由二被告共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為，原、被告簽訂房產(chǎn)買賣合同后，原告宋某某按約定支付第一筆購房款70萬元，但被告李某某未能按約定履行取得房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)義務(wù)，合同不再繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除房產(chǎn)買賣合同，二被告于2013年7月7日為原告出具70萬元欠條視為返還原告購房款?，F(xiàn)欠款情況屬實，原告的合法權(quán)益應(yīng)當?shù)玫奖Ｗo，二被告應(yīng)返還原告購房款70萬元。關(guān)于原告起訴要求被告按中國人民銀行同期貸款利率給付自起訴之日即2014年7月13日起至實際付清之日止的利息，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第九十三條 ?，《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

被告李某某、劉某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告宋某某購房款70萬元以及自起訴之日即2014年7月13日起至實際付清之日止的利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費5400元（已減半收取）、保全費4020元，共計9420元，由二被告共同負擔。

審判長：程革江

書記員：裴滿杰