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宋某某、張某某與張某某、汪某某共有權(quán)確認糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

宋某某
張某某
張富生(河北經(jīng)廣律師事務(wù)所)
張某某
汪某某
錢勇(河北冀華律師事務(wù)所)

原告宋某某,無業(yè)。
原告張某某,開灤唐山礦職工。
委托代理人張富生,河北經(jīng)廣律師事務(wù)所律師。
被告張某某。
被告汪某某,農(nóng)民。
委托代理人錢勇,河北冀華律師事務(wù)所律師。
原告宋某某、張某某訴被告張某某、汪某某共有權(quán)確認糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原、被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,公民合法的民事權(quán)益受法律保護。坐落在唐山市路北區(qū)富強樓127樓501室房屋是按家庭在冊人口分配的公有住房,屬于家庭全體成員共同共有,在變更產(chǎn)權(quán)時亦應(yīng)由家庭全體成員共同協(xié)商購買。在二原告未明確表示放棄對該房所享有的權(quán)利的情況下,二被告未征得二原告同意購買該房屋產(chǎn)權(quán)并登記在二被告名下的行為不妥。因此,唐山市路北區(qū)富強樓127樓501室房屋應(yīng)由二原告與二被告共同共有。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條 ?、第九十七條 ?、第一百零三條 ?之規(guī)定,判決如下:
坐落于唐山市路北區(qū)富強樓127樓501室房屋由原告宋某某、張某某與被告張某某、汪某某共同共有。
訴訟費6550元,由原被告各負擔一半。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為,公民合法的民事權(quán)益受法律保護。坐落在唐山市路北區(qū)富強樓127樓501室房屋是按家庭在冊人口分配的公有住房,屬于家庭全體成員共同共有,在變更產(chǎn)權(quán)時亦應(yīng)由家庭全體成員共同協(xié)商購買。在二原告未明確表示放棄對該房所享有的權(quán)利的情況下,二被告未征得二原告同意購買該房屋產(chǎn)權(quán)并登記在二被告名下的行為不妥。因此,唐山市路北區(qū)富強樓127樓501室房屋應(yīng)由二原告與二被告共同共有。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條 ?、第九十七條 ?、第一百零三條 ?之規(guī)定,判決如下:

坐落于唐山市路北區(qū)富強樓127樓501室房屋由原告宋某某、張某某與被告張某某、汪某某共同共有。
訴訟費6550元,由原被告各負擔一半。

審判長:陳成
審判員:薛碩
審判員:王春雷

書記員:梁晶晶

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