安陸市宏大置業(yè)有限公司
王相春（湖北浩法律師事務所）
湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
楊公強（湖北孝法律師事務所）
唐得潮（湖北孝法律師事務所）

原告安陸市宏大置業(yè)有限公司。住所地:安陸市漢丹路丹佳園215號。
法定代表人嚴明強，該公司經(jīng)理。
委托代理人王相春，湖北浩法律師事務所律師。
被告湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:孝感市孝南區(qū)車站街工業(yè)園姚灣特一號。
法定代表人吳宏偉，該公司董事長。
委托代理人楊公強，湖北孝法律師事務所律師。
委托代理人唐得潮，湖北孝法律師事務所律師。
原告安陸市宏大置業(yè)有限公司訴被告湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理銷售合同糾紛一案，本院于2014年10月13日立案受理后，依法組成由審判員陳慧娟擔任審判長，審判員盛振洲、人民陪審員李春芳參加的合議庭，于2014年12月5日公開開庭進行了審理。原告安陸市宏大置業(yè)有限公司的委托代理人王相春，被告湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人楊公強、唐得潮均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告與被告簽訂的《廣告整合推廣服務、項目全程策劃及獨家銷售代理合同》意思表示真實一致，內(nèi)容未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。原告依約履行了合同義務，代理銷售了房屋，被告亦與原告進行了結(jié)算，并出具了傭金結(jié)算統(tǒng)計表及欠款協(xié)議書。合法的債權應依法予以保護，故對原告要求被告償付下欠傭金700830元并承擔訴訟費用的訴訟請求予以支持。被告辯稱原告沒有銷售商品房的代理資質(zhì)，對此說法被告沒有提交相關證據(jù)佐證，本院不予采納。關于被告辯稱雙方傭金計算方法有誤的說法，亦無相關證據(jù)佐證，本院不予采納。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百零五條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償付原告安陸市宏大置業(yè)有限公司傭金700830元。此款于本判決生效后十日內(nèi)償付。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費10800元，由被告湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

本院認為，原告與被告簽訂的《廣告整合推廣服務、項目全程策劃及獨家銷售代理合同》意思表示真實一致，內(nèi)容未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。原告依約履行了合同義務，代理銷售了房屋，被告亦與原告進行了結(jié)算，并出具了傭金結(jié)算統(tǒng)計表及欠款協(xié)議書。合法的債權應依法予以保護，故對原告要求被告償付下欠傭金700830元并承擔訴訟費用的訴訟請求予以支持。被告辯稱原告沒有銷售商品房的代理資質(zhì)，對此說法被告沒有提交相關證據(jù)佐證，本院不予采納。關于被告辯稱雙方傭金計算方法有誤的說法，亦無相關證據(jù)佐證，本院不予采納。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百零五條 ?、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償付原告安陸市宏大置業(yè)有限公司傭金700830元。此款于本判決生效后十日內(nèi)償付。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費10800元，由被告湖北博大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。

審判長：陳慧娟
審判員：盛振洲
審判員：李春芳

書記員：魯鄭文