原告安達(dá)市錦融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人王瓏欽，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人于桂霞，黑龍江佑民律師事務(wù)所律師。
委托代理人陳海波，黑龍江佑民律師事務(wù)所律師。
被告王功德。
被告張某某。

原告安達(dá)市錦融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告王功德、張某某房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2014年9月29日受理后，依法組成合議庭，于2015年1月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告安達(dá)市錦融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托代理人于桂霞、陳海波，被告王功德、張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2010年3月30日，原告與二被告分別簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》各一份，合同約定：被告王功德的回遷安置面積為75.64平方米，實(shí)際回遷面積為151.28平方米，應(yīng)找補(bǔ)差款269，000.00元；被告張某某的回遷安置面積為76.32平方米，實(shí)際回遷面積為147.54平方米，應(yīng)找補(bǔ)差款213，000.00元。合同簽訂后，房屋已交付使用，經(jīng)結(jié)算，二被告尚欠房屋補(bǔ)差款280，000.00元，被告王功德于2013年8月23日出具欠條一張。
上述事實(shí)有《錦螎世紀(jì)商貿(mào)城棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》、安達(dá)市廣播電視臺(tái)證明、欠據(jù)等證據(jù)證實(shí)。

本院認(rèn)為，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是二被告是否欠原告房款280，000.00元及應(yīng)否給付利息19，012.00元。合同已經(jīng)約定回遷超面積的價(jià)款，經(jīng)結(jié)算二被告尚欠原告房款280，000.00元，并由被告王功德出具欠據(jù)一份，原告對(duì)被告王功德出具的欠據(jù)予以認(rèn)可，故二被告欠款屬實(shí)，應(yīng)由被告王功德給付。被告王功德在出具欠據(jù)時(shí)，沒(méi)有約定還款時(shí)間和利息，故原告要求給付利息不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十九條的規(guī)定，擬判決如下：

一、被告王功德給付原告安達(dá)市錦融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房款280，000.00元，于判決生效后十日內(nèi)給付。
二、駁回原告安達(dá)市錦融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)5，785.00元，由被告王功德承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張振學(xué) 人民陪審員　　李介庭 人民陪審員　　毛運(yùn)德

書(shū)記員：孟艷霞