原告安平縣盛源典當(dāng)行有限責(zé)任公司。
法定代表人鄭滿莊，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人許亞飛，該公司工作人員。
委托代理人王國(guó)軍，該公司經(jīng)理。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住河北省深州市。
被告王某某，系被告李某某之妻，xxxx年xx月xx日出生，住址同上。
被告李偉光，系被告李某某之子，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住河北省深州市。
被告劉迎曉，系被告李偉光之妻，xxxx年xx月xx日出生，住址同上。
被告李偉琳，系被告李某某之女，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住河北省深州市。
被告深州市金城石油化工銷售有限公司。
法定代表人李偉光。
被告深州市金海城小額貸款有限公司。
法定代表人李某某。
以上七被告的委托代理人郭麗，河北仁浩律師事務(wù)所律師。

原告安平縣盛源典當(dāng)行有限責(zé)任公司訴李某某等七被告典當(dāng)合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告安平縣盛源典當(dāng)行有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱盛源公司）的委托代理人王國(guó)軍、許亞飛和被告李偉琳以及七被告的委托代理人郭麗到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2010年2月5日，被告李某某與原告訂立典當(dāng)合同一份，以位于深州市永安大街東側(cè)泰山路南側(cè)土地及地上建筑物為抵押，在原告處借款人民幣250萬(wàn)元。合同約定綜合月費(fèi)率2.7%，月利率0.405%。逾期如不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)，每日加收典當(dāng)金額0.1%的逾期服務(wù)費(fèi)（違約金）。2010年3月22日合同到期后，被告李某某拒絕歸還。截止到2012年12月1日，被告應(yīng)付息費(fèi)2646595元，違約金246萬(wàn)元，已付息費(fèi)155萬(wàn)元，2012年10月29日償還本金10萬(wàn)元。被告尚欠本金、息費(fèi)及違約金共計(jì)5956495元，要求七被告連帶清償上述欠款及2012年12月1日以后直至被告全部還清借款本金、息費(fèi)（含違約金）。
被告辯稱，第一，本案所涉及到借款，借款人是李某某，后期還款過(guò)程中李偉光愿意同李某某共同償還債務(wù)，李偉琳曾經(jīng)作為擔(dān)保人簽字。因此對(duì)于上述三位被告的主體資格沒(méi)有異議，但是對(duì)于剩余被告認(rèn)為應(yīng)不屬于本案的訴訟主體。第二，原告起訴后被告李某某、李偉光又還款22萬(wàn)元，同時(shí)被告認(rèn)為本案應(yīng)屬于借貸關(guān)系，不應(yīng)定為典當(dāng)合同糾紛案。相應(yīng)的利息應(yīng)當(dāng)按照借貸合同的相關(guān)法律規(guī)定予以處理。此外原告主張的違約金過(guò)高。第三，對(duì)于本案的糾紛被告將在合理合法的范圍內(nèi)盡快足額的給付原告，還請(qǐng)?jiān)嬗枰哉徑狻?br/>合議庭根據(jù)原告的訴求和被告的答辯確定了本案的無(wú)爭(zhēng)議事實(shí)：截止到開(kāi)庭之前本案被告共償還了177萬(wàn)元。
爭(zhēng)議焦點(diǎn)有三個(gè)：一、被告王某某、劉迎曉、以及深州市金城石油化工銷售有限公司（以下簡(jiǎn)稱金城公司）、深州市金海城小額貸款有限公司（以下簡(jiǎn)稱金海城公司）的被告主體資格是否適格；二、本案是典當(dāng)合同糾紛還是民間借貸合同糾紛；三、本案雙方合同中約定的違約金是否符合法律規(guī)定，如過(guò)高，應(yīng)如何調(diào)整。原、被告對(duì)此均無(wú)異議。
圍繞第一個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)，原告稱，起訴王某某的依據(jù)因她是李某某的妻子，作為李某某的家庭成員，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。劉迎曉、和金城公司在還款協(xié)議上曾經(jīng)簽過(guò)字，他們應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任。金海城公司的法人股東是金城公司，他們有直接的關(guān)聯(lián)，所以我們作為共同被告起訴。證據(jù)是2012年12月4日簽訂的還款協(xié)議書(shū)，上有劉迎曉、金城公司的簽字和蓋章。
七被告的代理人質(zhì)證認(rèn)為，該還款協(xié)議中的金城公司名稱同原告所訴被告深州市金城石油銷售有限公司并不相符。協(xié)議上公章是河北省深州市金城石油化工有限責(zé)任公司，并非一個(gè)法人主體。因此，本案中還款協(xié)議中沒(méi)有金城公司及金海城公司的公章，也沒(méi)有王某某的簽字，所以原告無(wú)權(quán)對(duì)上述三名被告王某某、金海城公司、金城公司主張權(quán)利。
圍繞第二個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)，原告稱，原、被告之間是典當(dāng)關(guān)系，因?yàn)槔钅衬吃?010年拍賣(mài)取得原深州市醫(yī)藥公司樓后，沒(méi)有資金付款，找到我典當(dāng)行將其購(gòu)買(mǎi)的該房屋作為當(dāng)物，等到付款過(guò)戶領(lǐng)取房產(chǎn)證，再到房管部門(mén)進(jìn)行登記，我們付款后李某某一直拖著不辦，貸款到期后我們一直催收，每次找到他總是說(shuō)馬上還，不用辦理登記，登記還要花錢(qián)。并且合同簽訂后，雙方一直是按照典當(dāng)合同的約定操作的，這和借款合同的的操作方法是完全不同的。證據(jù)有被告李某某購(gòu)買(mǎi)原深州市醫(yī)藥公司房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及原、被告之間的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同、當(dāng)票及還款協(xié)議書(shū)。
七被告的代理人對(duì)原告所提交的證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為，對(duì)李某某購(gòu)房相關(guān)手續(xù)中醫(yī)藥公司出具的證明以及深州市人民政府的決定，還有競(jìng)買(mǎi)證、契約的真實(shí)性沒(méi)有意見(jiàn)，但只能說(shuō)明李某某取得該處房產(chǎn)的過(guò)程以及尚未辦理房產(chǎn)登記的事實(shí)，這些證據(jù)和本案合同是不是屬于典當(dāng)合同并沒(méi)有直接的關(guān)聯(lián)性?？梢哉f(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)并沒(méi)有取得房產(chǎn)登記，所以并不存在依法抵押的情況，因此該房產(chǎn)是否屬于當(dāng)物范圍值得商榷。其中拍賣(mài)行的收款收據(jù)因字跡不清楚也和本案無(wú)關(guān)，不發(fā)表意見(jiàn)。對(duì)于還款協(xié)議書(shū)、李某某的個(gè)人證明、當(dāng)票、抵押典當(dāng)合同的真實(shí)性沒(méi)有異議，但是這些證據(jù)所能夠反映的應(yīng)屬于一個(gè)借貸事實(shí)，典當(dāng)不過(guò)是形式，特別是后期的還款協(xié)議書(shū)更能表明雙方實(shí)際為借貸，同時(shí)也能證明我方所提到的關(guān)于訴訟主體的異議也是能夠成立的。
針對(duì)該爭(zhēng)議焦點(diǎn)，被告稱，我方認(rèn)為本案涉及的是借貸關(guān)系，無(wú)論是訴狀還是還款協(xié)議書(shū)等證據(jù)，體現(xiàn)的均為借款事實(shí)，如訴狀的第二頁(yè)事實(shí)與理由部分，兩份還款協(xié)議書(shū)以及本庭剛剛提交的還款協(xié)議書(shū)，內(nèi)容中均提到借款是250萬(wàn)元整。而且從整個(gè)借款以及還款的過(guò)程中看，雙方的真實(shí)意思表示均為借貸而非典當(dāng)。在最初的所謂的抵押典當(dāng)合同中，合同形式雖然是典當(dāng)，但其內(nèi)容卻實(shí)為借貸，當(dāng)期是2010年的2月5日起僅為一個(gè)半月，但實(shí)際上這個(gè)行為卻持續(xù)至今，超出了典當(dāng)管理辦法所規(guī)定的六個(gè)月當(dāng)期及續(xù)當(dāng)六個(gè)月的規(guī)定。退一步講即便先期可以算做典當(dāng)行為的話后期也轉(zhuǎn)化成了借貸關(guān)系，所以本案所涉及法律關(guān)系和利息應(yīng)以借貸關(guān)系處理。
圍繞第三個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)，原告稱，根據(jù)合同第七條的相關(guān)約定，原告可以向被告主張違約金，計(jì)算方式為250萬(wàn)元乘以0.1%再乘以天數(shù)，每日2500元。被告稱，1、首先講我們認(rèn)為本案是借貸合同關(guān)系，即便是被告的本金再扣除已經(jīng)支付的22萬(wàn)元本金后，至今尚未給付的話，利息應(yīng)當(dāng)按照銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算，若存在違約的情況下，對(duì)方所應(yīng)當(dāng)主張的違約損失，也不應(yīng)該超過(guò)其損失的30%，也就是說(shuō)在應(yīng)付最高額的利息的基礎(chǔ)上按照30%計(jì)算違約金，而原告所計(jì)算的246萬(wàn)元違約金已經(jīng)達(dá)到本金的全部，加上息費(fèi)264萬(wàn)余元是本金的2倍還要多，從這個(gè)角度看原告主張的違約金包括其所主張的各項(xiàng)息費(fèi)是偏高的，所以我們請(qǐng)求合議庭對(duì)違約金和利息作出合理合法的調(diào)整。
合議庭經(jīng)評(píng)議后認(rèn)為，對(duì)原告所提交的證據(jù)的真實(shí)性，各被告無(wú)異議。因該組證據(jù)均系原、被告簽訂合同及履行合同中的出現(xiàn)的書(shū)證，對(duì)其合法性及與本案的關(guān)聯(lián)性，本院予以確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，2010年2月5日乙方（原告）與甲方（被告李某某）簽訂一份房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同，約定甲方以位于深州市永安大街東側(cè)一處房產(chǎn)1200平方米以及土地使用權(quán)作為當(dāng)物抵押給原告，該房產(chǎn)系被告李某某拍賣(mài)所得，典當(dāng)合同簽約時(shí)尚未辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。該房地產(chǎn)估價(jià)為410萬(wàn)元，典當(dāng)金額為250萬(wàn)元。合同還約定典當(dāng)綜合費(fèi)用月費(fèi)率為2.7%，典當(dāng)利息月利率為0.405%，逾期甲方不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)，綜合費(fèi)和利息仍按原約定標(biāo)準(zhǔn)支付，并每日加收典當(dāng)金額0.1%的逾期服務(wù)費(fèi)（違約金），直到甲方自覺(jué)履行債務(wù)或被執(zhí)行完畢之日止。
合同簽訂的同日，被告李某某為原告出具了抵押承諾書(shū)及借款人家庭成員共同還款承諾書(shū)。原告為被告李某某出具當(dāng)票一份，同時(shí)支付了當(dāng)金250萬(wàn)元。
2012年10月26日被告李偉光同原告簽訂還款協(xié)議書(shū)一份，愿意同被告李某某共同承擔(dān)訴爭(zhēng)債務(wù)，被告李偉琳作為擔(dān)保人在該協(xié)議書(shū)上簽字。2012年被告李偉光、劉迎曉同原告簽訂還款協(xié)議書(shū)一份，該協(xié)議書(shū)上加蓋了河北省深州市金城石油化工有限責(zé)任公司的公章。
合同到期后，被告李某某未贖當(dāng)也未續(xù)當(dāng)，經(jīng)原告多次催要，被告及其家人共償還原告共計(jì)177萬(wàn)元，原告認(rèn)可其中2012年10月29日還款的10萬(wàn)元為歸還的本金。

本院認(rèn)為，關(guān)于原告與被告李某某簽訂的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同的效力問(wèn)題：首先，原告是依照《中華人民共和國(guó)公司法》和《典當(dāng)行管理辦法》設(shè)立的專門(mén)從事典當(dāng)活動(dòng)的企業(yè)法人，持有《典當(dāng)經(jīng)營(yíng)許可證》和《特種行業(yè)許可證》，可以依法辦理典當(dāng)業(yè)務(wù)；其次，從雙方的締約目的來(lái)看，被告李某某欲從原告處獲得急需資金與原告愿意出資獲取息費(fèi)收益的意思表示真實(shí)，基于締約自由原則，雙方的締約合意應(yīng)予尊重；再次，該合同的內(nèi)容符合《典當(dāng)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，其條款并不違反有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方締約的可期待利益應(yīng)予保護(hù)。雖然被告抵押給原告的房地產(chǎn)未向有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，但依相關(guān)法律規(guī)定，并不影響雙方之間的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同的性質(zhì)及效力。故原告與被告李某某簽訂的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同合法有效。
關(guān)于違約金問(wèn)題。本案中被告李某某在合同期滿后不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)，顯然構(gòu)成違約，被告李某某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任支付相應(yīng)的違約金。典當(dāng)作為我國(guó)當(dāng)今社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中一種特殊的融資方式，為滿足老百姓及中小企業(yè)對(duì)資金的不同需求，發(fā)揮了拾遺補(bǔ)缺的作用。而典當(dāng)企業(yè)只能以自有資金以及一定限額的銀行貸款發(fā)放借款，其資金實(shí)力有限，故存在較高的資金占用成本，為增強(qiáng)其抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)略高于正常履行合同的費(fèi)用為宜，也即對(duì)于違約的當(dāng)事人來(lái)講其違約成本應(yīng)高于守約成本。雙方合同約定典當(dāng)?shù)狡诤螅桓娉⒓熬C合費(fèi)用仍按原約定標(biāo)準(zhǔn)支付，還每日加收典當(dāng)金額0.1%的逾期服務(wù)費(fèi)（違約金）。被告方認(rèn)為此違約金條款約定過(guò)高，請(qǐng)求法院調(diào)整。本院認(rèn)為，由于綜合費(fèi)率遠(yuǎn)高于借款利率，如允許典當(dāng)行于當(dāng)期屆滿之后仍收取綜合費(fèi)，可能產(chǎn)生典當(dāng)行為獲取利潤(rùn)而怠于行使債權(quán)的情況，加重了當(dāng)戶的債務(wù)負(fù)擔(dān)。因此結(jié)合本案的實(shí)際情況，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況，綜合考慮當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)原告要求被告支付當(dāng)期外綜合費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)予支持，但被告應(yīng)在當(dāng)期屆滿后按合同約定按月利率0.405%支付利息及按典當(dāng)金額每日0.1%計(jì)算違約金為宜。
因此，被告應(yīng)償還的款項(xiàng)包括借款本金扣除已還款10萬(wàn)元為240萬(wàn)元；2010年2月5日至2010年3月22日的利息15187.50元，2010年3月23日至2012年10月29日的利息316237.5元、違約金2377500元，2012年10月30日至2013年9月30日的利息106920元、違約金804000元?？鄢堰€款167萬(wàn)元，被告李某某還應(yīng)償付原告4349845元。
關(guān)于責(zé)任人問(wèn)題。因被告李偉光、劉迎曉同原告簽署了還款協(xié)議書(shū)，因此上述二被告對(duì)被告李某某欠付原告的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告李偉琳在還款協(xié)議書(shū)上以擔(dān)保人的名義簽字，因此，其應(yīng)對(duì)本案被告李某某欠付原告的債務(wù)同被告李偉光、劉迎曉共同承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原告所舉證據(jù)不能證實(shí)被告王幸賞、被告深州市金城石油化工銷售有限公司、被告深州市金海城小額貸款有限公司同意共同償還被告李某某債務(wù)，應(yīng)駁回原告對(duì)上述三被告的訴訟請(qǐng)求。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百一十四條、第二百零六條、第二百零七條之規(guī)定，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、第一百八十七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第二十一條判決如下：

一、被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告安平縣盛源典當(dāng)行有限責(zé)任公司欠款本金240萬(wàn)元，截止至2013年9月30日的利息及違約金共計(jì)1949845元，共計(jì)4349845元（之后的利息和違約金費(fèi)用按合同約定及本判決確定的方法計(jì)算至本判決生效之日）；
二、被告李偉光、被告劉迎曉及被告李偉琳共同對(duì)本判決第一項(xiàng)所確定的內(nèi)容承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)53495元、保全費(fèi)5000元，由原告安平縣盛源典當(dāng)行有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)14429元，被告李某某、李偉光、劉迎曉、李偉琳連帶負(fù)擔(dān)44066元。
如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省高級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 劉夢(mèng)輝
審判員 張寶芳
審判員 馬友崠

書(shū)記員： 王聰穎